南通市區店面租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于南通市區的一處店面出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于南通市區××××號××××街道××××號的一處店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積：________平方米；租賃物的用途：________。

1.3租賃物的使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃物交付與使用

2.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在取得租賃物后，應遵守租賃物的使用規則，愛護租賃物，并保證租賃物完好無損。

2.3乙方在租賃期限內，不得擅自改變租賃物的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、維修保養責任

4.1租賃物在租賃期限內發生的維修保養責任，由甲方承擔。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

5.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____倍。

六、合同解除與終止

6.1雙方同意，在本合同履行期間，如發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方將租賃物出售、贈與、抵押、出租或進行其他處分，未經乙方同意的；

（2）乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞、滅失的；

（3）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付的；

（4）法律、法規規定的其他情形。

6.2本合同解除或終止后，乙方應將租賃物退還給甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.南通市區店面租賃合同

2.租賃物產權證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于南通市區的一處店面出租給乙方使用，并由丙方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于南通市區××××號××××街道××××號的一處店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積：________平方米；租賃物的用途：________。

1.3租賃物的使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃物交付與使用

2.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在取得租賃物后，應遵守租賃物的使用規則，愛護租賃物，并保證租賃物完好無損。

2.3乙方在租賃期限內，不得擅自改變租賃物的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同中承擔擔保責任，擔保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方應保證其提供的擔保能力，如因擔保能力不足導致甲方權益受損，丙方應承擔全部責任。

4.3丙方在擔保期間，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有對租賃物的所有權，乙方在租賃期限內不得擅自處置租賃物。

5.2甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權要求乙方提供相關經營資料，以保障甲方權益。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____倍作為違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權在租賃期限內提前終止合同，但應提前____日通知乙方。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內提供相關經營許可證明。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀。

八、合同解除與終止

8.1本合同因以下原因之一解除：

（1）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；

（2）丙方無法履行擔保責任，甲方有權解除合同；

（3）法律、法規規定的其他情形。

8.2合同解除或終止后，乙方應將租賃物退還給甲方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商無果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.南通市區店面租賃合同

2.租賃物產權證明

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，確保租金的按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于保障自身權益，確保租金的穩定收益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以在租賃期限內更好地維護自身利益，降低租賃風險。同時，甲方的主導地位有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于南通市區的一處店面出租給乙方使用，并由丙方提供中介服務，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于南通市區××××號××××街道××××號的一處店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積：________平方米；租賃物的用途：________。

1.3租賃物的使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃物交付與使用

2.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定的使用條件。

2.2乙方在取得租賃物后，應遵守租賃物的使用規則，愛護租賃物，并保證租賃物完好無損。

2.3乙方在租賃期限內，不得擅自改變租賃物的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、第三方中介責任

4.1丙方作為第三方中介方，負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并提供租賃過程中的咨詢服務。

4.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規的要求，并協助解決租賃過程中出現的問題。

4.3丙方在中介服務期間，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有對租賃物的使用權，甲方應確保租賃物在租賃期限內的可使用狀態。

5.2乙方有權在租賃期限內要求甲方對租賃物進行必要的維修保養。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據本合同約定，享有優先續租的權利。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.2甲方違反本合同約定，擅自進入租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物的，應向乙方支付賠償金。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權在租賃期限內要求甲方對租賃物進行必要的維修保養，并有權要求甲方承擔相關費用。

6.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，提出合理的租金調整要求。

六、合同解除與終止

7.1本合同因以下原因之一解除：

（1）甲方未履行交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的；

（2）乙方因不可抗力無法繼續履行本合同；

（3）法律、法規規定的其他情形。

7.2合同解除或終止后，乙方應將租賃物退還給甲方，并按照合同約定承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.南通市區店面租賃合同

2.租賃物產權證明

3.第三方中介協議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合