個人購房退房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方名下位于__________的房產，具體地址為：__________。

1.2該房產產權清晰，無任何抵押、查封、租賃等限制，乙方保證對該房產擁有完全的處分權。

1.3該房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1甲方同意購買該房產，總價為人民幣__________元整。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付定金人民幣__________元。

2.3甲方支付定金后，乙方應向甲方提供該房產的權屬證明及相關手續。

2.4甲方在支付定金后__________個工作日內，將剩余房款人民幣__________元一次性支付給乙方。

三、退房條件及賠償

3.1甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，有權申請退房。

3.2甲方申請退房時，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

3.3乙方同意甲方退房的條件如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內提出退房申請；

（2）甲方已支付的全部房款在扣除定金及違約金后，乙方應退還給甲方；

（3）甲方退房時，乙方有權收回該房產的鑰匙及使用權。

四、合同解除及爭議解決

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

4.2雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同復印件；

（2）房屋產權證明復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋買賣合同復印件；

（2）房屋產權證明復印件；

（3）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為購買位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），特委托__________（以下簡稱“第三方”）代為辦理相關事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）為該房產的所有權人。鑒于甲乙雙方及第三方之間的合作關系，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方委托第三方購買乙方名下位于__________的房產，具體地址為：__________。

1.2該房產產權清晰，無任何抵押、查封、租賃等限制，乙方保證對該房產擁有完全的處分權。

1.3該房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、第三方職責與權利

2.1第三方作為甲方的代理人，負責代為辦理該房產的購買手續，包括但不限于簽訂合同、支付房款、辦理產權過戶等。

2.2第三方有權代表甲方與乙方進行協商，并簽署相關文件。

2.3第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權益，確保甲方在交易中的利益最大化。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求第三方在交易過程中，嚴格按照甲方的指示行事，確保交易符合甲方的利益。

3.2甲方有權要求乙方在交易過程中提供真實、準確的信息，并對乙方提供的信息承擔法律責任。

3.3甲方有權在合同簽訂前，對乙方提供的房產進行實地考察，以確認房產的實際情況。

3.4甲方應按照合同約定，按時支付房款及相關費用。

3.5甲方應配合第三方辦理相關手續，確保交易順利進行。

四、乙方責任與限制

4.1乙方應保證該房產的產權清晰，無任何法律糾紛，并對該房產的真實情況負責。

4.2乙方不得在交易過程中故意隱瞞房產的瑕疵或存在的不利因素。

4.3乙方不得擅自變更交易條件，如需變更，應征得甲方和第三方的同意。

4.4乙方不得在交易過程中收取甲方或第三方的不當費用。

五、違約責任

5.1若乙方違反本合同約定，導致交易無法繼續進行，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

5.2若第三方違反本合同約定，未能履行代理職責，導致甲方利益受損，第三方應承擔相應的違約責任。

5.3若甲方違反本合同約定，未能按時支付房款或履行其他義務，甲方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同復印件；

（2）房屋產權證明復印件；

（3）第三方授權委托書；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

第三方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋買賣合同復印件；

（2）房屋產權證明復印件；

（3）第三方授權委托書；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，能夠幫助甲方在購房過程中更好地維護自身權益，降低交易風險。第三方熟悉相關法律法規和交易流程，能夠為甲方提供專業的法律意見和操作指導，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房主體，擁有對交易條件的決定權和對交易過程的監督權。甲方權益主導的合同模式，能夠確保甲方在交易中的利益最大化，降低交易風險，提高交易效率。同時，甲方權益主導也有利于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為出售位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），特委托__________（以下簡稱“第三方”）代為辦理相關事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買該房產。鑒于甲乙雙方及第三方之間的合作關系，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售其名下位于__________的房產，具體地址為：__________。

1.2該房產產權清晰，無任何抵押、查封、租賃等限制，乙方保證對該房產擁有完全的處分權。

1.3該房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、第三方職責與權利

2.1第三方作為乙方的代理人，負責代為辦理該房產的銷售手續，包括但不限于發布廣告、接受咨詢、簽訂合同、協助辦理產權過戶等。

2.2第三方有權代表乙方與甲方進行協商，并簽署相關文件。

2.3第三方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權益，確保乙方在交易中的利益最大化。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權要求第三方在交易過程中，嚴格按照乙方的指示行事，確保交易符合乙方的利益。

3.2乙方有權要求甲方在交易過程中提供真實、準確的信息，并對甲方提供的信息承擔法律責任。

3.3乙方有權在合同簽訂前，對甲方進行資信調查，以確認甲方的購買能力和誠意。

3.4乙方應按照合同約定，確保房產的交付符合約定條件。

四、甲方責任與限制

4.1甲方應按照合同約定，按時支付房款及相關費用。

4.2甲方應配合第三方辦理相關手續，確保交易順利進行。

4.3甲方不得在交易過程中故意拖延時間或提出不合理的要求。

4.4甲方不得在交易過程中泄露乙方的商業秘密或個人信息。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，未能按時支付房款或履行其他義務，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

5.2若第三方違反本合同約定，未能履行代理職責，導致乙方利益受損，第三方應承擔相應的違約責任。

5.3若乙方違反本合同約定，導致交易無法繼續進行，乙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同復印件；

（2）房屋產權證明復印件；

（3）第三方授權委托書；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

第三方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋買賣合同復印件；

（2）房屋產權證明復印件；

（3）第三方授權委托書；

（4）其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產所有者，在交易中處于主導地位，能夠