住宅建設合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擬在__________地區建設住宅項目的有關事宜，經友好協商達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

1.5項目總投資：__________元

1.6項目建設規模：__________棟住宅樓

1.7項目建設周期：自合同簽訂之日起__________個月

二、雙方權利義務

2.1甲方權利義務：

2.1.1甲方負責辦理項目用地、規劃、建設等相關手續。

2.1.2甲方負責提供項目建設所需的土地、資金等。

2.1.3甲方負責監督乙方按合同約定進行項目建設。

2.1.4甲方負責組織項目竣工驗收。

2.2乙方權利義務：

2.2.1乙方負責按合同約定進行項目建設，確保項目質量、安全、進度。

2.2.2乙方負責編制項目施工組織設計，經甲方批準后實施。

2.2.3乙方負責組織項目竣工驗收，并提交相關資料。

2.2.4乙方負責在項目竣工驗收合格后，辦理相關產權手續。

三、工程進度及款項支付

3.1工程進度：

乙方應在合同約定的期限內完成項目建設，具體進度安排如下：

（一）基礎工程：自合同簽訂之日起__________個月完成。

（二）主體工程：自基礎工程完成后__________個月完成。

（三）附屬工程：自主體工程完成后__________個月完成。

（四）竣工驗收：自附屬工程完成后__________個月完成。

3.2款項支付：

（一）合同簽訂后__________個工作日內，甲方支付乙方__________元作為履約保證金。

（二）基礎工程完成后，甲方支付乙方__________元，占總工程款__________%。

（三）主體工程完成后，甲方支付乙方__________元，占總工程款__________%。

（四）附屬工程完成后，甲方支付乙方__________元，占總工程款__________%。

（五）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方__________元，占總工程款__________%。

四、質量保證

4.1乙方應按照國家有關工程質量標準進行項目建設，確保項目質量符合要求。

4.2項目竣工驗收合格后，甲方在合理使用期內如發現質量問題，乙方應無條件進行整改，直至達到合同約定的質量標準。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.1.2甲方未按合同約定辦理項目用地、規劃、建設等相關手續的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按合同約定進行項目建設，導致項目延期交付的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2.2乙方未按合同約定進行項目建設，導致項目質量不符合要求的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2項目竣工驗收合格后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地、規劃、建設等相關手續

2.項目施工組織設計

3.項目竣工驗收報告

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在__________地區住宅項目建設過程中的權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項目監管方，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同參與住宅建設項目的實施。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

1.5項目總投資：__________元

1.6項目建設規模：__________棟住宅樓

1.7項目建設周期：自合同簽訂之日起__________個月

二、第三方主體職責

2.1第三方作為項目監管方，負責對項目建設全過程進行監督管理，確保項目按照合同約定和設計要求進行。

2.2第三方應定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于工程質量、進度、安全等方面。

2.3第三方應組織項目竣工驗收，并提出驗收意見。

2.4第三方在項目實施過程中發現乙方違約行為，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。

三、甲方權利義務

3.1甲方負責辦理項目用地、規劃、建設等相關手續。

3.2甲方負責提供項目建設所需的土地、資金等。

3.3甲方有權監督乙方及第三方履行合同義務，確保項目順利實施。

3.4甲方有權根據項目進展情況調整合同約定，并要求乙方及第三方執行。

四、乙方權利義務

4.1乙方負責按合同約定進行項目建設，確保項目質量、安全、進度。

4.2乙方應按照甲方要求，及時提交項目進度報告和相關資料。

4.3乙方應積極配合第三方進行項目監管，確保項目符合監管要求。

4.4乙方在項目實施過程中如發生違約行為，應承擔相應的法律責任。

五、第三方權利義務

5.1第三方有權對項目建設全過程進行監督管理，包括但不限于質量、進度、安全等方面。

5.2第三方有權要求乙方及甲方提供相關資料和協助，以確保監管工作的順利進行。

5.3第三方在履行監管職責過程中，如發現乙方及甲方違約行為，有權通知甲方，并協助甲方采取相應措施。

六、工程進度及款項支付

6.1工程進度安排如第二篇范文中的3.1條。

6.2款項支付安排如第二篇范文中的3.2條。

七、質量保證

7.1乙方應按照國家有關工程質量標準進行項目建設，確保項目質量符合要求。

7.2第三方應定期對項目質量進行監督檢查，并提出整改意見。

七、違約責任

7.1乙方違約責任如第二篇范文中的5.2條。

7.2第三方違約責任：

7.2.1第三方未按合同約定履行監管職責的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2.2第三方泄露項目秘密或未妥善保管項目資料，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2項目竣工驗收合格后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地、規劃、建設等相關手續

2.項目施工組織設計

3.項目竣工驗收報告

4.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項目監管方，其介入旨在確保項目建設過程的規范性和透明度，保障甲方的權益不受侵害，同時提高項目建設質量，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目投資方和建設方，在項目中占據主導地位，其目的在于通過合同約定，明確各方的權利義務，確保項目建設按期、保質、保量完成，實現投資回報最大化。同時，甲方通過主導合同條款，保障自身權益，降低項目風險，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為在__________地區開發住宅項目的實施主體，為確保項目順利實施并維護自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項目顧問，提供專業咨詢服務。甲乙雙方及第三方經友好協商，就項目實施過程中的權利義務達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

1.5項目總投資：__________元

1.6項目建設規模：__________棟住宅樓

1.7項目建設周期：自合同簽訂之日起__________個月

二、第三方主體職責

2.1第三方作為項目顧問，負責對項目建設提供專業咨詢服務，包括但不限于市場分析、規劃設計、風險評估等。

2.2第三方應定期向乙方報告項目進展情況，并提出專業建議。

2.3第三方應協助乙方處理項目實施過程中遇到的問題，確保項目按計劃推進。

2.4第三方在項目實施過程中發現甲方違約行為，應及時通知乙方，并協助乙方采取相應措施。

三、乙方權利義務

3.1乙方負責項目的前期策劃、設計、施工、監理等工作。

3.2乙方應按照甲方要求，及時提交項目進度報告和相關資料。

3.3乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持和配合。

3.4乙方在項目實施過程中如發生違約行為，應承擔相應的法律責任。

四、甲方權利義務

4.1甲方負責提供項目建設所需的土地、資金等。

4.2甲方有權監督乙方及第三方履行合同義務，確保項目順利實施。

4.3甲方有權根據項目進展情況調整合同約定，并要求乙方及第三方執行。

4.4甲方在項目實施過程中如發生違約行為，應承擔相應的法律責任。

五、第三方權利義務

5.1第三方有權要求乙方提供項目相關資料，以進行咨詢服務。

5.2第三方有權要求甲方提供必要的支持和配合，以確保咨詢服務質量。

5.3第三方在履行咨詢服務職責過程中，如發現乙方及甲方違約行為，有權通知乙方，并協助乙方采取相應措施。

六、工程進度及款項支付

6.1工程進度安排如第三篇范文中的1.7條。

6.2款項支付安排如第三篇范文中的1.7條。

七、違約責任

7.1乙方違約責任如第三篇范文中的3.4條。

7.2甲方違約責任：

7.2.1甲方未按合同約定提供土地、資金的，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2.2甲方未按合同約定調整合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2項目竣工驗收合格后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地、規劃、建設等相關手續

2.項目施工組織設計

3.項目竣工驗收報告

4.其他雙方約定的文件