深圳商鋪合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：深圳市XXX科技有限公司

注冊地址：深圳市南山區科技園南區R1棟5層

法定代表人：張三

聯系方式：138-XXXX-XXXX

經營范圍：電子產品技術開發、銷售及技術服務；計算機軟硬件技術開發、銷售及技術服務；網絡技術開發、技術咨詢；貨物及技術進出口。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：廣州XXX科技有限公司

注冊地址：廣州市天河區軟件園東路18號

法定代表人：李四

聯系方式：139-XXXX-XXXX

經營范圍：電子產品、計算機軟硬件、網絡技術的研發、銷售及技術服務；貨物及技術進出口。

合同簡介：

鑒于甲方擁有深圳市XXX科技有限公司的商鋪經營權，乙方有意租賃該商鋪進行經營活動，經雙方友好協商，就商鋪租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在商鋪租賃過程中的權利與義務，確保合作雙方的合法權益，維護公平、公正、公開的市場秩序。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同發展，實現共贏。

本合同涉及的商鋪位于深圳市南山區科技園南區R1棟5層，面積為XX平方米。商鋪設施齊全，具備經營條件。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。

在本合同有效期內，甲方應保證商鋪的安全、合規及正常使用，乙方應按照約定支付租金，并按照合同約定合法經營。

本合同的簽訂有利于乙方拓展市場，提高品牌知名度，同時也有利于甲方獲取租金收入，實現商鋪價值的提升。

雙方應共同努力，維護商鋪的經營秩序，確保商鋪的經營活動符合法律法規及合同約定，共同為消費者提供優質的服務。

本合同的簽訂是雙方合作的基礎，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務，共同促進合同的履行。

本合同的簽訂有利于促進雙方的共同發展，提高雙方的市場競爭力，實現互利共贏。

本合同的簽訂是為了解決甲方商鋪租賃問題，使乙方能夠有穩定的經營場所，甲方能夠獲得租金收入，實現雙方的共同利益。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此信譽的認可，甲方信任乙方的經營能力，乙方信任甲方的商鋪條件，雙方本著誠信原則簽訂本合同。

本合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，避免因合同履行產生的糾紛，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

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合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

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合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

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合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

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本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

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合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

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合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

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合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

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合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

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合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，有利于維護雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了保護雙方的合作關系，使雙方能夠長期穩定合作，共同發展。

本合同的簽訂是為了確保雙方在商鋪租賃過程中的權益得到保障，避免因合同履行產生的糾紛。

合同的簽訂是為了明確雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，使雙方在商鋪租賃過程中有據可依，

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確深圳市XXX科技有限公司（甲方）與廣州XXX科技有限公司（乙方）之間關于深圳市南山區科技園南區R1棟5層商鋪的租賃事宜。合同范圍包括商鋪的租賃、使用、管理和維護等事項。

第二條定義

1.甲方：指深圳市XXX科技有限公司。

2.乙方：指廣州XXX科技有限公司。

3.商鋪：指位于深圳市南山區科技園南區R1棟5層的商鋪。

4.租賃期：指自合同生效之日起至合同期滿之日止的期間。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的商鋪租賃費用。

6.經營活動：指乙方在商鋪內進行的商業活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權收取租金。

2.甲方有義務保證商鋪的安全、合規及正常使用。

3.甲方有義務協助乙方辦理商鋪的相關手續。

4.甲方有義務在租賃期內對商鋪進行必要的維護和修理。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照約定使用商鋪進行經營活動。

2.乙方有義務按照約定支付租金。

3.乙方有義務按照合同約定合法經營，遵守法律法規。

4.乙方有義務在租賃期內保持商鋪的清潔和衛生。

5.乙方有義務在租賃期滿后交還商鋪，并負責恢復商鋪原狀。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方同意按照每月人民幣100,000元的標準向甲方支付商鋪租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金應在每月的第一個工作日前支付完畢。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。

2.租賃期：自合同生效之日起至2023年12月31日止。

3.合同續約：雙方可在租賃期滿前一個月內協商是否續約。

第六條違約責任

1.甲方違約：

(1)若甲方未能按照約定提供安全、合規及正常使用的商鋪，乙方有權要求甲方在規定時間內改正。若甲方未能改正，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的200%。

(2)若甲方未能按照約定協助乙方辦理商鋪的相關手續，乙方有權要求甲方在規定時間內完成。若甲方未能完成，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的100%。

2.乙方違約：

(1)若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權要求乙方在規定時間內支付。若乙方未能支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的200%。

(2)若乙方未能按照約定合法經營，甲方有權要求乙方在規定時間內改正。若乙方未能改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的100%。

(3)若乙方未能在租賃期滿后交還商鋪，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的100%。

3.雙方均應按照約定履行各自的權利和義務，若一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的