第第頁合同編號:________2025常用版廠房租賃合同二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同編號為“2025常用版廠房租賃合同二”，甲方（出租方）為________，乙方（承租方）為________。本合同旨在明確雙方在廠房租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲方同意將位于________的廠房出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該廠房。本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃廠房用途為____，乙方應按照約定的用途合理使用廠房。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃甲方廠房的價格為人民幣____元/月，共計人民幣____元（大寫：____元整）。該價格包含廠房的基本使用費用，但不包括水、電、燃氣等公共設施使用費及乙方在使用過程中產生的其他費用。2.支付方式：a.乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b.首月租金為人民幣____元，乙方應在簽訂本合同后____日內支付。c.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。d.租賃期滿或合同解除時，乙方應結清所有欠款，包括租金、滯納金及其他相關費用。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照約定的用途使用廠房，并保證廠房的安全和完好。b.甲方應按時交付符合約定的廠房，并在租賃期間負責廠房的基本維護。c.甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取必要的措施，包括解除合同、要求賠償等。2.乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定的用途使用廠房，并保證使用過程中的安全和環保。b.乙方應按時支付租金，不得拖欠。c.乙方在使用過程中應愛護廠房設施，不得擅自改變廠房結構或用途。d.乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。e.乙方租賃期滿或合同解除時，應將廠房恢復原狀，并清空所有物品。四、質量保證與服務1.廠房質量保證：a.甲方保證租賃給乙方的廠房在交付時符合約定的質量標準，無重大結構性缺陷。b.甲方在租賃期間負責對廠房進行必要的維修和維護，確保其處于良好的使用狀態。c.如因甲方原因導致廠房出現質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方的損失。2.服務內容：a.甲方應必要的物業管理服務，包括清潔、保安、綠化等。b.甲方應確保水、電、燃氣等公共設施的穩定供應，并負責設施的日常維護。c.甲方應設立客戶服務熱線，及時響應乙方的咨詢和投訴。3.服務響應時間：a.對于乙方的合理請求，甲方應在____小時內予以響應。b.對于緊急情況，甲方應在____小時內到達現場進行處理。4.服務費用：a.廠房維護和物業管理服務費用包含在租金中，乙方無需額外支付。b.乙方在使用過程中產生的額外服務費用，如超出合同約定的范圍，由乙方承擔。五、履行與變更1.履行方式：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應在合同生效后____日內支付首月租金。b.雙方應按照合同約定履行各自的義務，任何一方違約均應承擔相應的法律責任。2.變更程序：a.合同內容的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。b.任何關于租賃期限、租金、用途等核心條款的變更，均需書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.履行期限：a.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.如需提前終止合同，任何一方應提前____個月書面通知對方，并支付相應的違約金。4.履行地點：a.本合同涉及的廠房租賃地點為________。b.雙方履行合同的地點為租賃廠房所在地。5.不可抗力：a.如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。b.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，雙方應相關證明。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及租賃廠房的任何信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于廠房的具體位置、租賃條件、租金金額、雙方商業計劃、技術資料、客戶信息等。3.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年止。4.在保密期限內，如因法律規定或司法程序等原因導致保密信息泄露，雙方應采取一切合理措施防止進一步泄露，并盡快通知對方。5.保密義務不因合同終止而解除，雙方在合同終止后仍應遵守本條款的保密義務。6.違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非法院另有裁定。4.在爭議解決期間，雙方應保持溝通，不得采取任何可能損害對方利益的行為。5.本合同的爭議解決方式為最終且排他的，雙方不得就同一爭議向其他法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。6.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。7.本合同項下的爭議解決條款不因合同其他條款的變更或終止而失效。八、其它條款1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同如有未盡事宜或與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準，并予以調整。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.如合同部分條款無效，不影響其他條款的效力，無效條款應被視為已刪除，合同其余部分仍然有效。6.任何通知或通訊方式，以書面形式發送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱，視為有效送達。7.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由要求退還已支付的租金。8.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署本合同由甲乙雙