外來務工人員房屋租賃合同例文合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋性質：__________1.4房屋設施情況：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的規定和標準，具備居住條件。4.2甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，甲方應及時修復。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用房屋，并保證房屋的安全使用。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守甲方合理的管理規定。5.3乙方在租賃期內，不得擅自改變房屋結構和用途，不得將房屋轉租、轉借給他人。5.4乙方在租賃期滿后，應按甲方要求將房屋及附屬設施恢復原狀，并辦理退房手續。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條合同變更與解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應書面簽訂解除或變更協議，并辦理相關手續。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同條款的明確性：確保合同中的房屋信息、租賃期限、租金金額及支付方式、雙方權利與義務等條款詳盡明確，避免模糊不清導致的爭議。2.合同主體的合法性：甲方需證明自己是房屋的合法所有者，乙方需提供有效身份證明，確保合同雙方的主體資格合法。3.合同簽訂程序：合同應由甲乙雙方親自簽字或蓋章，并由第三方見證，確保合同的法律效力。4.租金支付記錄：乙方應保存租金支付憑證，作為日后可能發生的爭議的證據。5.房屋交付與退還狀態：乙方在入住時應詳細記錄房屋現狀，并在退房時確保房屋恢復原狀，避免因房屋狀況引起的糾紛。6.合同解除或變更：任何一方需提前通知對方，并書面協商一致，方可解除或變更合同。解決辦法：1.爭議解決：如雙方在合同執行過程中出現爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.違約責任：若一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。法律名詞解釋：合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃房屋事宜達成的法律文件，具有法律約束力。出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人使用的當事人。承租方：指租用他人房屋并支付租金的當事人。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃使用的時間范圍。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對價。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規定，應向另一方支付的賠償金。滯納金：指乙方未按時支付租金時，應按照合同約定額外支付的金額。解除合同：指在合同有效期內，因特定原因導致合同不再繼續履行，雙方協商一致或單方面行使解除權的行為。變更合同：指在合同有效期內，對合同內容進行修改的行為。特殊應用場合及補充條款：1.遠距離工作者的短期租賃：可能需要：短租條款，比如臨時工作調動或者遠程工作的需要。補充條款：如果乙方因工作原因需提前解除合同，乙方應提前至少15天通知甲方，并支付剩余租期內一個月租金作為違約金。2.學生租房用于學習：可能需要：安靜學習環境保證，或者寒暑假期間的空置處理。補充條款：甲方保證在乙方租賃期間，盡力維護房屋周邊的安靜，不得在乙方學習時間進行噪音擾民的活動。另外，若乙方因假期離校，雙方可協商是否減租或空置處理。3.家庭臨時周轉房：可能需要：孩子上學、照顧老人等家庭原因臨時租住。補充條款：考慮到乙方家庭特殊情況，甲方應提供必要的便利，如允許乙方合理使用家具家電，并在租賃期滿后協助乙方進行搬家。4.創業者的辦公空間租賃：可能需要：靈活的租賃期限，以及可能涉及的辦公設備使用。補充條款：乙方有權在租賃期間進行正常的辦公活動，包括但不限于安裝必要的辦公設施。