個人房屋續租賃合同范本（修訂版）合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：______平方米，房屋結構：__________，房屋性質：__________。1.2甲方保證所出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2若乙方需繼續租賃，應于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋用途6.1乙方承諾將租賃房屋用于____用途，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方不得在租賃房屋內從事違法經營活動。第七條合同解除與違約責任7.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為一個月租金。第八條其他約定8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同中甲乙雙方的個人信息準確無誤，包括姓名、身份證號和地址。明確房屋的具體信息，包括地址、面積、結構和性質。規定租賃期限，包括起始和終止日期，以及續租條件和程序。明確租金金額、支付方式和逾期支付滯納金的比例。確定押金金額及其退還條件。規定房屋使用和維護責任，避免使用不當造成損失。確保房屋用途符合約定，不得擅自改變。明確合同解除條件和違約責任。確定爭議解決方式，如協商和訴訟。2.解決辦法：如有信息錯誤或遺漏，雙方應協商修改并重新簽署合同。若房屋信息不明確或不符合出租條件，雙方應重新核實并調整合同內容。對于租金和押金的爭議，可參照合同條款執行，如有必要，可尋求法律援助。對于房屋使用和維護的爭議，應按照合同約定執行，必要時可委托第三方評估損失。對于合同解除和違約責任，應嚴格按照合同條款執行，如有糾紛，可訴諸法律途徑。關鍵詞語的法律名詞解釋：租賃期限（LeaseTerm）：指合同中規定的出租人與承租人之間租賃關系的有效期限。押金（SecurityDeposit）：指承租人在簽訂租賃合同時，為保障出租人利益，預先支付給出租人的一定數額的金錢。滯納金（LateFee）：指承租人未按約定時間支付租金時，應支付給出租人的逾期付款費用。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時，根據合同約定或法律規定，應支付給另一方的賠償金。違約責任（BreachofContract）：指合同一方未履行合同義務或違反合同規定，應承擔的法律責任。爭議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在合同執行過程中出現爭議時，采取的解決爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。法律援助（LegalAid）：指為幫助無力支付法律服務費用的人士，由國家或法律服務機構提供的免費或低成本的法律服務。1.學生租房：特殊場合：大學生或者研究生在外地求學，需要長期租住。補充條款：考慮到學生經濟能力有限，可以約定在寒暑假期間允許短租或暫停支付租金，同時甲方應提供必要的家具和學習用品。2.遠程工作者租房：特殊場合：遠程工作者需要一個安靜的環境進行工作，可能需要靈活的工作空間。補充條款：允許乙方在合理時間內使用公共區域作為工作空間，并約定乙方對公共區域的使用規則。3.家庭短期度假租賃：特殊場合：家庭想要去某個地方度假，但不想住酒店，想體驗當地生活。補充條款：可以約定短租期限，比如一周或兩周，并提供基本的家居用品和旅游指南。4.藝術家或創作人臨時工作室：特殊場合：藝術家或創作人需要一個臨時空間進行創作。補充條款：甲方可以提供一些基本的創作工具和材料，同時約定乙方的創作活動不得影響鄰里。咱們來看看這份合同可能需要的一些附件列表：1.房屋所有權證書復印件2.雙方身份證復印件3.租