車位購買合同草案參考資料合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________第一條車位基本情況1.1車位位于__________，車位編號為__________，車位面積約為____平方米。1.2車位所在項目名稱為__________，項目開發商為__________，物業公司為__________。第二條車位價格及支付方式2.1甲方同意將車位出售給乙方，車位價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付方式為：（1）定金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為定金。（2）余款：乙方應于____年__月__日前將剩余車位款項支付給甲方。第三條車位交付及辦理過戶手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車位交付給乙方。交付時，甲方應保證車位不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵。3.2乙方應在收到車位后____個工作日內，辦理完畢車位的過戶手續。過戶費用由乙方承擔。第四條甲方承諾4.1甲方保證對車位擁有合法、完整的所有權，并保證車位不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵。4.2甲方應保證車位所在項目符合相關法律法規要求，項目配套設施齊全，具備正常使用條件。第五條乙方承諾5.1乙方承諾按照本合同約定的價格和支付方式支付車位款項。5.2乙方承諾在辦理過戶手續過程中，遵守相關法律法規，不得從事任何違法行為。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同總價款的____%。6.2甲方如未按約定時間交付車位，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，甲方還應支付乙方違約金，違約金為本合同總價款的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項：1.核實信息：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、車位權屬證明等相關資料，確保信息的真實性。2.明確條款：合同中應明確車位的基本情況、價格、支付方式、交付及過戶手續等關鍵條款，以避免履行過程中的糾紛。3.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任，包括違約金計算方式等，以保障雙方的合法權益。4.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式，如協商、訴訟等，以便在發生糾紛時能夠及時有效地解決問題。5.合同簽署：合同應由雙方親自簽字或蓋章，并在合同上注明簽訂日期，以證明合同的生效時間。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決，以減少不必要的法律糾紛。2.法律咨詢：如協商不成，雙方可尋求專業法律人士的意見，以便更好地了解自身權益和法律規定。3.訴訟解決：如協商和法律咨詢無法解決問題，任何一方均有權向車位所在地的人民法院提起訴訟，以維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.甲方/乙方：合同中的當事人，甲方通常指出賣方，乙方指買受方。3.定金：合同當事人一方為擔保債務的履行，向對方支付一定數額的金錢。4.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權益沖突而采取的解決爭議的方式。6.訴訟：指合同當事人向人民法院提起的，請求法院依法保護自己合法權益的訴訟活動。7.民事權利義務：指合同當事人依據合同約定所享有的權利和承擔的義務。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：車位位于新建小區，業主對車位管理有特殊要求。“第9條車位管理特殊規定9.1乙方在獲得車位使用權后，應遵守小區物業管理規定，不得擅自改變車位用途或進行非法經營。9.2甲方應協助乙方了解和遵守小區的停車規則，確保車位的合理使用。”2.應用場合：車位位于商業區，買家計劃用作商業用途。“第10條商業用途特殊約定10.1乙方確認購買車位用于商業用途，并保證遵守相關商業法規，不得從事違法經營活動。10.2甲方應提供車位所在商業區的相關管理規范，以便乙方了解并遵守。”3.應用場合：車位位于老舊小區，可能存在安全隱患。“第11條安全保障11.1甲方應確保車位所在區域的照明、監控等安全設施正常運行，保障乙方停車安全。11.2乙方有權要求甲方定期檢查車位安全狀況，并在發現安全隱患時