建筑裝修工程承包合同（示范文本）合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________平方米4.工程內容：詳見附件一《工程內容說明書》二、承包方式1.乙方按照甲方提供的《工程內容說明書》及有關設計文件，承擔本工程的全部裝修施工任務。2.乙方應按照國家有關法律法規、行業標準及本合同約定，確保工程質量、安全、環保等要求。三、合同工期1.本工程合同工期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方支付延期費用。四、合同價格1.本工程合同價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。2.乙方應在合同簽訂后______日內，向甲方提交詳細的工程預算書。五、付款方式1.甲方應在合同簽訂后______日內，向乙方支付合同總價款的______%作為預付款。2.工程進度款支付：甲方按照乙方提交的工程進度報表，按實際完成工程量的______%支付進度款。3.工程驗收合格后，甲方應在驗收合格后______日內支付剩余合同總價款的______%。六、工程質量及驗收1.乙方應確保工程質量符合國家有關法律法規、行業標準及本合同約定。2.工程驗收按照國家有關法律法規及本合同約定進行，驗收合格后，甲方應及時辦理驗收手續。七、違約責任1.乙方未能按照合同約定完成工程，或者工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。2.甲方未能按照合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付金額的______%。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話，確保合同主體的合法性。2.工程概況：應詳細描述工程名稱、地點、面積和內容，附件《工程內容說明書》應詳盡清晰，避免日后發生糾紛。3.承包方式：明確乙方承包的范圍和責任，包括工程質量、安全、環保等方面的要求。4.合同工期：應明確工程開始和結束的具體日期，并對延期情況做出規定。5.合同價格：合同價格應明確，包括預付款、進度款和尾款的比例及支付時間。6.付款方式：明確各階段付款的時間和比例，保障雙方的合法權益。7.質量驗收：雙方應按照國家法律法規及合同約定進行工程質量驗收。8.違約責任：應明確違約金和滯納金的計算方式，以約束雙方履行合同。9.爭議解決：應約定爭議解決的方式和地點，以便雙方在發生糾紛時能夠及時解決問題。解決辦法：1.協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。2.法律訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，根據法律規定產生法律效力。3.預付款：指合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的一部分合同款項。4.進度款：指根據乙方提交的工程進度報表，甲方按實際完成工程量的比例支付的部分合同款項。5.違約金：指乙方未能按照合同約定履行義務時，應向甲方支付的一定金額的賠償金。6.滯納金：指甲方未能按照合同約定支付款項時，應向乙方支付的一定比例的逾期付款違約金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行處理。8.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人，一般為公司的董事長或總經理。特殊應用場合：1.商業空間裝修補充條款：考慮到商業空間對客流量和品牌形象的影響，乙方需保證在裝修過程中盡量減少對甲方正常營業的干擾，并在合同中約定施工時間避開甲方營業高峰期。2.住宅裝修補充條款：乙方在施工過程中應采取有效措施保護甲方家具、電器等個人財產，如造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.教育機構裝修補充條款：乙方需保證裝修材料符合環保標準，不含有害物質，確保學生和教職工的健康安全。4.醫療機構裝修補充條款：乙方在施工過程中應遵守醫療機構的特殊規定，如消毒標準、噪音控制等，并確保裝修后不影響醫療設備的正常運行。5.文化遺址裝修補充條款：乙方在施工前需進行專業評估，確保施工方案不對文化遺址造成損害，并在施工過程中采取保護措施。合同所需附件列表：1.附件一：工程內容說明書詳細描述裝修的具體內容、材料要求等。2.附件二：工程預算書列明工程各項費用的預算，包括材料費、人工費等。3.附件三：施工方案及進度計劃描述施工的具體方案和各個階段的進度安排。4.附件四：環保及安全措施說明書列明乙方在施工過程中將采取的環保、安全措施。針對特殊場合的補充條款示例：1.商業空間裝修補充條款：“乙方應確保施工時間安排在甲方非營業時間，或在不影響正常營業的前提下進行，若施工確實需要臨時停業，乙方應提前與甲方協商，并承擔由此產生的額外費用。”2.住宅