2025年標準的個人購房合同范本推薦閱讀范文正文本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：聯系地址：乙方（買方）：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：聯系地址：鑒于甲方是位于（以下簡稱“該房產”）的所有權人，且乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房產買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的位于的房產出售給乙方。該房產的不動產權證書編號為，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，用途為。1.2該房產的附屬設施及設備包括：。乙方已實地查看該房產，并對上述情況予以確認。1.3該房產目前是否存在抵押或其他權利限制？□是，具體情況如下：；□否。第二條房屋價款及支付方式2.1該房產的成交總價為人民幣（大寫）元整（小寫：元）。該價格包括房產價款及附屬設施設備的價款，但不包括交易過程中產生的各項稅費。2.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：乙方于年月日前向甲方支付定金人民幣元整（小寫：元）。（2）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣元整（小寫：元）。（3）剩余房款：乙方通過銀行按揭貸款的方式支付，貸款金額為人民幣元整（小寫：元），貸款審批通過后由貸款銀行直接支付至甲方賬戶。2.3甲乙雙方一致同意，若因乙方原因導致貸款未能按時發放，乙方應以自有資金補足剩余房款，并承擔由此產生的違約責任。第三條房屋交付3.1甲方應在收到全部房款后個工作日內將該房產及附屬設施設備交付乙方。交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交接確認書》，并結清物業費、水電費、燃氣費等相關費用。3.2甲方應保證該房產在交付時處于正常使用狀態，并將與該房產有關的維修基金、公共維修基金等相關資料一并交付乙方。3.3若因甲方原因導致房產未能按時交付，甲方應按日向乙方支付已付房款萬分之的違約金，且乙方有權解除合同并要求賠償損失。第四條產權轉移4.1甲乙雙方應于房屋交付后日內共同到當地不動產登記機關辦理產權轉移登記手續。甲方應協助乙方提交相關材料，并提供必要的配合。4.2因辦理產權轉移登記所需的各項稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）由乙方承擔，除非另有約定。4.3若因甲方原因導致產權未能按時轉移，甲方應按日向乙方支付已付房款萬分之的違約金，且乙方有權解除合同并要求賠償損失。第五條房屋質量及保修責任5.1甲方保證該房產不存在重大質量問題或結構性瑕疵。若因甲方隱瞞真實情況導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2房屋交付后，若因房屋自身質量問題產生的維修責任，由乙方承擔。但若質量問題系因甲方故意或重大過失造成的，甲方應賠償乙方相關損失。第六條違約責任6.1若乙方未能按約定支付房款，甲方有權解除合同并沒收定金，要求乙方支付違約金人民幣元整（小寫：元）。6.2若甲方未能按約定交付房產或辦理產權轉移，乙方有權解除合同并要求甲方返還已付房款并支付違約金人民幣元整（小寫：元）。6.3若一方違約導致另一方遭受損失，違約方應賠償守約方的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失及維權費用。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：日期：年