業(yè)主變更合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋改造項目的變更事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方房屋改造項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________

1.4項目原合同金額：__________

1.5項目原工期：__________

二、變更事項

2.1甲方同意對原合同進行如下變更：

（1）變更項目內(nèi)容：__________

（2）變更項目金額：__________

（3）變更工期：__________

2.2乙方同意按照甲方要求進行如下變更：

（1）變更項目內(nèi)容：__________

（2）變更項目金額：__________

（3）變更工期：__________

三、變更后的合同內(nèi)容

3.1變更后的合同金額：__________

3.2變更后的工期：__________

3.3乙方在變更后的工期內(nèi)向甲方提交變更后的施工圖紙及施工方案。

四、付款方式

4.1甲方按照變更后的合同金額分期支付乙方工程款項。

4.2付款進度及金額如下：

（1）第一次付款：__________，金額為__________；

（2）第二次付款：__________，金額為__________；

（3）第三次付款：__________，金額為__________；

（4）尾款支付：__________，金額為__________。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的__________%計算。

5.2乙方未按約定完成工程項目的，應向甲方支付違約金，違約金按應完成工程量的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.原合同

2.變更協(xié)議

3.施工圖紙及施工方案

4.付款計劃表

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為房屋改造項目的業(yè)主方，乙方（以下簡稱“承包方”）為房屋改造項目的承包方，丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）為房屋改造項目的監(jiān)理方。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋改造項目的變更及監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方房屋改造項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________

1.4項目原合同金額：__________

1.5項目原工期：__________

二、第三方主體責任與權利

2.1監(jiān)理方責任：

（1）對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和要求；

（2）對乙方施工進度進行監(jiān)控，確保工程按時完成；

（3）對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方進行整改；

（4）對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全事故進行調(diào)查，并提出防范措施。

2.2監(jiān)理方權利：

（1）要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關資料；

（2）對乙方施工過程中的問題進行拍照、記錄，作為工程質(zhì)量、進度及安全問題的證據(jù)；

（3）對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并向有關部門報告；

（4）根據(jù)實際情況，對乙方施工進度、質(zhì)量、安全等方面提出合理化建議。

三、變更事項

3.1甲方同意對原合同進行如下變更：

（1）變更項目內(nèi)容：__________

（2）變更項目金額：__________

（3）變更工期：__________

3.2乙方同意按照甲方要求進行如下變更：

（1）變更項目內(nèi)容：__________

（2）變更項目金額：__________

（3）變更工期：__________

四、變更后的合同內(nèi)容

4.1變更后的合同金額：__________

4.2變更后的工期：__________

4.3乙方在變更后的工期內(nèi)向甲方提交變更后的施工圖紙及施工方案。

五、付款方式

5.1甲方按照變更后的合同金額分期支付乙方工程款項。

5.2付款進度及金額如下：

（1）第一次付款：__________，金額為__________；

（2）第二次付款：__________，金額為__________；

（3）第三次付款：__________，金額為__________；

（4）尾款支付：__________，金額為__________。

六、甲方權益與利益條款

6.1甲方有權要求乙方在施工過程中提供施工圖紙、施工方案等相關資料；

6.2甲方有權要求監(jiān)理方對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和要求；

6.3甲方有權要求監(jiān)理方對乙方施工進度進行監(jiān)控，確保工程按時完成；

6.4甲方有權要求監(jiān)理方對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方進行整改；

6.5甲方有權要求監(jiān)理方對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全事故進行調(diào)查，并提出防范措施。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程項目的，應向甲方支付違約金，違約金按應完成工程量的__________%計算；

7.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.3乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.4乙方在施工過程中，不得擅自變更設計方案、施工工藝和材料，如需變更，應經(jīng)甲方同意；

7.5乙方不得在施工過程中損害甲方房屋及附屬設施，如造成損失，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方監(jiān)理方的介入，旨在保障甲方的權益，確保工程質(zhì)量和施工進度。甲方通過主導合同條款，明確了自身的權益和利益，并設置了多種保障措施。乙方作為承包方，在享有相應權利的同時，也承擔了嚴格的違約責任和限制條款。這種全新的模式，有助于提高工程質(zhì)量，確保施工進度，保障甲方利益，實現(xiàn)工程項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為某商業(yè)項目的投資方，乙方（以下簡稱“施工方”）為商業(yè)項目的施工建設方，丙方（以下簡稱“設計方”）為商業(yè)項目的工程設計方。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)項目的設計變更及施工事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方商業(yè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目總投資：__________

1.4項目原合同金額：__________

1.5項目原工期：__________

二、第三方主體責任與權利

2.1設計方責任：

（1）根據(jù)甲方要求，提供符合規(guī)范和審美的設計方案；

（2）對施工方施工過程中的設計變更提出意見；

（3）確保設計圖紙的準確性和完整性；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的設計問題提供技術支持。

2.2設計方權利：

（1）要求甲方提供必要的項目信息和技術要求；

（2）對施工方的設計實施過程進行監(jiān)督；

（3）對設計變更和施工問題提出修改意見；

（4）對設計方案的知識產(chǎn)權進行保護。

三、設計變更事項

3.1甲方同意對原設計方案進行如下變更：

（1）變更設計內(nèi)容：__________

（2）變更設計金額：__________

（3）變更工期：__________

3.2施工方同意按照甲方要求進行如下變更：

（1）變更施工內(nèi)容：__________

（2）變更施工金額：__________

（3）變更工期：__________

四、變更后的合同內(nèi)容

4.1變更后的合同金額：__________

4.2變更后的工期：__________

4.3施工方在變更后的工期內(nèi)向甲方提交變更后的施工圖紙及施工方案。

五、付款方式

5.1甲方按照變更后的合同金額分期支付乙方工程款項。

5.2付款進度及金額如下：

（1）第一次付款：__________，金額為__________；

（2）第二次付款：__________，金額為__________；

（3）第三次付款：__________，金額為__________；

（4）尾款支付：__________，金額為__________。

六、乙方權益與利益條款

6.1乙方有權要求甲方按照變更后的合同金額支付工程款項；

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資料；

6.3乙方有權要求甲方在施工過程中不得無理干預施工過程；

6.4乙方有權要求甲方對施工過程中的合理設計變更予以認可；

6.5乙方有權要求甲方對因設計變更導致的施工成本增加予以補償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的__________%計算；

7.2甲方無理干預施工過程，導致乙方施工進度延誤的，應承擔相應的責任；

7.3甲方未能提供必要的施工條件和資料，導致乙方施工進度延誤的，應承擔相應的責任；

7.4甲方未能對設計變更予以認可或未對成本增加予以補償?shù)模瑧袚鄳呢熑巍?/p>

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份