別墅epc建筑施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在__________地區建設一棟別墅，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意按照甲方的要求，承擔該別墅的工程總承包任務，包括設計、采購、施工、竣工及保修等全過程，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程總投資：__________

1.5工程建設周期：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

2.2乙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

三、合同內容

3.1乙方負責本工程的工程總承包，包括但不限于以下內容：

（1）工程設計：乙方應按照甲方要求，完成本工程的初步設計、施工圖設計及設計變更等工作。

（2）材料采購：乙方應按照甲方要求，負責本工程所需材料的采購、運輸、驗收等工作。

（3）施工組織：乙方應按照甲方要求，編制施工組織設計，確保工程質量和進度。

（4）竣工驗收：乙方應按照國家相關標準，組織工程竣工驗收，確保工程符合設計要求。

（5）保修服務：乙方應按照國家相關法律法規，提供本工程的保修服務。

3.2甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款項，并配合乙方完成工程總承包工作。

四、工程進度及質量要求

4.1工程進度：

（1）初步設計：__________日內完成。

（2）施工圖設計：__________日內完成。

（3）材料采購：__________日內完成。

（4）施工：__________日內完成。

（5）竣工驗收：__________日內完成。

4.2工程質量：

（1）本工程應符合國家相關設計規范、施工規范及質量標準。

（2）乙方應嚴格按照設計文件、施工規范及質量標準進行施工。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方應按照國家相關法律法規，辦理房屋產權登記。

五、工程款項及支付方式

5.1工程款項：

（1）本工程總投資為__________元。

（2）甲方應按照合同約定，分階段向乙方支付工程款項。

5.2支付方式：

（1）甲方應在工程進度達到合同約定的節點后，向乙方支付相應的工程款項。

（2）甲方應在收到乙方提交的工程進度款支付申請及相關資料后，__________日內支付。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照合同約定支付工程款項的，應向乙方支付__________的違約金。

（2）甲方未按照合同約定提供工程所需材料的，應承擔相應的責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照合同約定完成工程任務的，應向甲方支付__________的違約金。

（2）乙方未按照合同約定提供工程質量的，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計文件

2.材料采購清單

3.施工組織設計

4.工程進度計劃

5.工程驗收報告

6.保修服務承諾

7.合同簽訂地人民法院的相關證明文件

8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在__________地區建設一棟別墅，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承擔該別墅的工程總承包任務，包括設計、采購、施工、竣工及保修等全過程。為保障甲方權益，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監督管理方，對乙方的施工過程進行監督和管理。三方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程總投資：__________

1.5工程建設周期：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

2.2乙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

2.3丙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

三、合同內容

3.1乙方負責本工程的工程總承包，包括但不限于以下內容：

（1）工程設計：乙方應按照甲方要求，完成本工程的初步設計、施工圖設計及設計變更等工作。

（2）材料采購：乙方應按照甲方要求，負責本工程所需材料的采購、運輸、驗收等工作。

（3）施工組織：乙方應按照甲方要求，編制施工組織設計，確保工程質量和進度。

（4）竣工驗收：乙方應按照國家相關標準，組織工程竣工驗收，確保工程符合設計要求。

（5）保修服務：乙方應按照國家相關法律法規，提供本工程的保修服務。

3.2丙方作為項目監督管理方，負責以下工作：

（1）對乙方的施工過程進行監督管理，確保施工質量、進度符合合同要求。

（2）對乙方提交的施工方案、材料采購清單、竣工驗收報告等進行審核。

（3）協調解決施工過程中出現的問題，確保工程順利進行。

四、工程進度及質量要求

4.1工程進度：

（1）初步設計：__________日內完成。

（2）施工圖設計：__________日內完成。

（3）材料采購：__________日內完成。

（4）施工：__________日內完成。

（5）竣工驗收：__________日內完成。

4.2工程質量：

（1）本工程應符合國家相關設計規范、施工規范及質量標準。

（2）乙方應嚴格按照設計文件、施工規范及質量標準進行施工。

（3）丙方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監督和糾正。

五、工程款項及支付方式

5.1工程款項：

（1）本工程總投資為__________元。

（2）甲方應按照合同約定，分階段向乙方支付工程款項。

5.2支付方式：

（1）甲方應在工程進度達到合同約定的節點后，向乙方支付相應的工程款項。

（2）甲方應在收到乙方提交的工程進度款支付申請及相關資料后，__________日內支付。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程任務，確保工程質量和進度。

（2）甲方有權要求丙方對乙方的施工過程進行監督管理，確保施工質量、進度符合合同要求。

（3）甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后，提供保修服務。

6.2甲方責任：

（1）甲方應按照合同約定支付工程款項。

（2）甲方應配合乙方和丙方完成工程總承包工作。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按照合同約定完成工程任務的，應向甲方支付__________的違約金。

（2）乙方未按照合同約定提供工程質量的，應承擔相應的責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規及行業標準。

（2）乙方不得擅自變更工程設計、施工方案及材料采購清單。

（3）乙方不得擅自延長工程進度。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計文件

2.材料采購清單

3.施工組織設計

4.工程進度計劃

5.工程驗收報告

6.保修服務承諾

7.合同簽訂地人民法院的相關證明文件

8.其他三方認為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保工程質量和進度。甲方為主導的目的和意義在于確保工程順利進行，實現自身投資回報。通過引入第三方，甲方能夠更有效地監督和管理工程，降低風險，提高工程質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬在__________地區承建一棟別墅，甲方（以下簡稱“甲方”）作為投資方，乙方愿意承擔該別墅的工程總承包任務，包括設計、采購、施工、竣工及保修等全過程。為保障乙方權益，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監督管理方，協助乙方完成項目實施。三方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程總投資：__________

1.5工程建設周期：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

2.2乙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

2.3丙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

三、合同內容

3.1乙方負責本工程的工程總承包，包括但不限于以下內容：

（1）工程設計：乙方應按照合同約定，完成本工程的初步設計、施工圖設計及設計變更等工作。

（2）材料采購：乙方應按照合同約定，負責本工程所需材料的采購、運輸、驗收等工作。

（3）施工組織：乙方應按照合同約定，編制施工組織設計，確保工程質量和進度。

（4）竣工驗收：乙方應按照國家相關標準，組織工程竣工驗收，確保工程符合設計要求。

（5）保修服務：乙方應按照國家相關法律法規，提供本工程的保修服務。

3.2丙方作為項目監督管理方，負責以下工作：

（1）對乙方施工過程進行監督管理，確保施工質量、進度符合合同要求。

（2）對乙方提交的施工方案、材料采購清單、竣工驗收報告等進行審核。

（3）協調解決施工過程中出現的問題，確保工程順利進行。

四、工程進度及質量要求

4.1工程進度：

（1）初步設計：__________日內完成。

（2）施工圖設計：__________日內完成。

（3）材料采購：__________日內完成。

（4）施工：__________日內完成。

（5）竣工驗收：__________日內完成。

4.2工程質量：

（1）本工程應符合國家相關設計規范、施工規范及質量標準。

（2）乙方應嚴格按照設計文件、施工規范及質量標準進行施工。

（3）丙方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監督和糾正。

五、工程款項及支付方式

5.1工程款項：

（1）本工程總投資為__________元。

（2）甲方應按照合同約定，分階段向乙方支付工程款項。

5.2支付方式：

（1）甲方應在工程進度達到合同約定的節點后，向乙方支付相應的工程款項。

（2）甲方應在收到乙方提交的工程進度款支付申請及相關資料后，__________日內支付。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

（2）乙方有權要求丙方協助解決施工過程中的問題，確保工程順利進行。

（3）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如設計圖紙、施工場地等。

6.2乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定完成工程任務，確保工程質量和進度。

（2）乙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，保證施工安全。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照合同約定支付工程款項的，應向乙方支付__________的違約金。

（2）甲方未按照合同約定提供施工條件或配合乙方施工的，應承擔相應的責任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自變更工程設計、施工方案及材料采購清單。

（2）甲方不得擅自延長工程進度，影響乙方施工。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計文件

2.材料采購清單

3.施工組織設計

4.工程進度計劃

5.工程驗收報告

6.保修服務承諾

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