創意園招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的創意園，乙方有意租賃該創意園用于____________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物系指甲方擁有的位于____________________的創意園，包括但不限于房屋、場地、設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情及經營狀況調整租金，但調整幅度不得超過原租金的____%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定，合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

4.3乙方在使用過程中，應確保租賃物的安全、衛生，并承擔由此產生的相關費用。

五、維修與保養

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養責任由以下方式承擔：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修、更換；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修、更換；

（3）租賃物本身的維修、保養費用，由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.租賃物清單；

4.甲方出具的租賃物使用說明；

5.甲方出具的租賃物維修、保養說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的創意園，乙方有意租賃該創意園用于____________________，為保障甲方的權益，同時引入丙方作為第三方參與，共同維護合同履行及租賃物的安全、維護，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物系指甲方擁有的位于____________________的創意園，包括但不限于房屋、場地、設施等。

1.2丙方負責租賃物的整體維護和管理，確保租賃物的正常運行及使用安全。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2甲方有權在租賃期限屆滿前提前解除合同，但需提前____個月通知乙方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情及經營狀況調整租金，但調整幅度不得超過原租金的____%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定，合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

4.3丙方負責監督乙方使用租賃物，確保乙方遵守本合同約定。

五、維修與保養

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養責任由以下方式承擔：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修、更換；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修、更換；

（3）租賃物本身的維修、保養費用，由丙方承擔。

六、第三方丙方的責權利

6.1丙方作為第三方，負責租賃物的整體維護和管理，包括但不限于：

（1）確保租賃物的安全、衛生、正常運行；

（2）監督乙方遵守本合同約定；

（3）對乙方違反本合同約定行為進行制止和糾正。

6.2丙方享有以下權利：

（1）要求乙方支付租賃物維修、保養費用；

（2）在乙方違反本合同約定時，有權采取必要措施制止和糾正；

（3）向甲方報告乙方違反本合同約定情況。

6.3丙方承擔以下義務：

（1）按照本合同約定，負責租賃物的維護和管理；

（2）確保租賃物的安全、衛生、正常運行；

（3）在乙方違反本合同約定時，及時向甲方報告。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.4丙方未履行本合同約定的義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租賃物的安全、維護，同時提高租賃物的使用效率。甲方作為主導方，通過引入丙方，實現了以下目的：

1.保障租賃物的安全、維護，降低甲方在租賃期間的風險；

2.提高租賃物的使用效率，降低運營成本；

3.通過丙方的專業管理，提升租賃物的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公大樓，乙方有意租賃該辦公大樓用于公司運營，為保障乙方的權益，同時引入丙方作為第三方參與，提供專業的物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物系指甲方擁有的位于____________________的辦公大樓，包括但不限于辦公室、會議室、休息區等。

1.2丙方負責租賃物的物業管理，確保租賃物的安全、維護及日常運營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方有權在租賃期限屆滿前提前解除合同，但需提前____個月通知甲方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情及經營狀況調整租金，但調整幅度不得超過原租金的____%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定，合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

4.3丙方負責監督乙方使用租賃物，確保乙方遵守本合同約定。

五、物業管理服務

5.1丙方作為第三方，提供以下物業管理服務：

（1）負責租賃物的安全、維護及日常運營；

（2）負責租賃物的清潔、綠化、維修等工作；

（3）協助乙方解決租賃物使用過程中遇到的問題。

5.2丙方享有以下權利：

（1）要求乙方支付物業管理服務費用；

（2）在乙方違反本合同約定時，有權采取必要措施制止和糾正；

（3）向甲方報告乙方違反本合同約定情況。

5.3丙方承擔以下義務：

（1）按照本合同約定，提供優質的物業管理服務；

（2）確保租賃物的安全、衛生、正常運行；

（3）在乙方違反本合同約定時，及時向甲方報告。

六、乙方丙方的責權利

6.1乙方作為承租方，享有以下權利：

（1）享受丙方提供的物業管理服務；

（2）在租賃期限內，有權對租賃物進行合理使用；

（3）在租賃期限內，有權要求甲方及丙方履行合同義務。

6.2乙方承擔以下義務：

（1）按時支付租金及物業管理服務費用；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能；

（3）遵守國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入丙方作為第三方，旨在保障自身的權益，實現以下目的：

1.確保租賃物的安全、維護及日常運營，降低乙方在使