出售長春明珠物業合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于長春市__________的明珠物業（以下簡稱“標的物業”），乙方有意購買該標的物業，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的物業的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物業

1.1甲方同意將其擁有的標的物業出售給乙方。

1.2標的物業的具體位置、面積、用途、權屬證明等詳見附件一：《標的物業詳細資料》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物業的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應在標的物業交付之日起__________日內，向甲方支付剩余的交易價格人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的物業交付給乙方。

3.2甲方應確保標的物業權屬清晰，并配合乙方辦理標的物業的過戶手續。

3.3乙方應在收到標的物業后__________日內，向甲方提供辦理過戶手續所需的全部文件。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物業的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物業交易價格的__________%。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的物業詳細資料》

二、《標的物業權屬證明》

三、《補充協議》（如有）

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于長春市__________的明珠物業（以下簡稱“標的物業”），乙方有意購買該標的物業，丙方作為中介服務方，為促成甲乙雙方達成交易提供專業服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的物業的買賣事宜及丙方的中介服務達成如下協議：

一、標的物業

1.1甲方同意將其擁有的標的物業出售給乙方。

1.2標的物業的具體位置、面積、用途、權屬證明等詳見附件一：《標的物業詳細資料》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物業的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應在標的物業交付之日起__________日內，向甲方支付剩余的交易價格人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的物業交付給乙方。

3.2甲方應確保標的物業權屬清晰，并配合乙方辦理標的物業的過戶手續。

3.3乙方應在收到標的物業后__________日內，向甲方提供辦理過戶手續所需的全部文件。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于：協助雙方進行溝通、組織看房、提供法律咨詢等。

4.2丙方有權根據中介服務協議收取中介服務費，具體費用及支付方式詳見附件二：《中介服務協議》。

4.3丙方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效，并對因中介服務導致的信息錯誤或遺漏承擔相應的責任。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付交易價格，并有權在乙方違約時采取相應的法律措施。

5.2甲方有權要求丙方提供專業、高效的中介服務，并對丙方提供的中介服務不滿意時，有權要求丙方改進或終止中介服務。

5.3甲方應確保標的物業權屬清晰，并配合乙方辦理標的物業的過戶手續。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的__________%。

6.2乙方在標的物業交付前，未經甲方同意，不得擅自使用、處分或轉移標的物業。

6.3乙方在辦理標的物業過戶手續過程中，如因自身原因導致過戶失敗，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的物業詳細資料》

二、《中介服務協議》

三、《補充協議》（如有）

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業、高效的中介服務，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易中的權益，確保交易安全、高效完成。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在維護甲方的權益，降低交易風險，確保甲方在交易中處于主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于長春市__________的明珠物業（以下簡稱“標的物業”），丙方作為中介服務方，為促成甲乙雙方達成交易提供專業服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的物業的購買事宜及丙方的中介服務達成如下協議：

一、標的物業

1.1甲方同意將其擁有的標的物業出售給乙方。

1.2標的物業的具體位置、面積、用途、權屬證明等詳見附件一：《標的物業詳細資料》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物業的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應在標的物業交付之日起__________日內，向甲方支付剩余的交易價格人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的物業交付給乙方。

3.2甲方應確保標的物業權屬清晰，并配合乙方辦理標的物業的過戶手續。

3.3乙方應在收到標的物業后__________日內，向甲方提供辦理過戶手續所需的全部文件。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于：協助雙方進行溝通、組織看房、提供法律咨詢等。

4.2丙方有權根據中介服務協議收取中介服務費，具體費用及支付方式詳見附件二：《中介服務協議》。

4.3丙方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效，并對因中介服務導致的信息錯誤或遺漏承擔相應的責任。

五、乙方的權益及責任

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的物業，并有權在甲方違約時采取相應的法律措施。

5.2乙方有權要求丙方提供專業、高效的中介服務，并對丙方提供的中介服務不滿意時，有權要求丙方改進或終止中介服務。

5.3乙方有權在標的物業交付前對標的物業進行充分了解和考察，確保其符合購買意愿。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的物業的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物業交易價格的__________%。

6.2甲方在標的物業交付前，未經乙方同意，不得擅自使用、處分或轉移標的物業。

6.3甲方在辦理標的物業過戶手續過程中，如因自身原因導致過戶失敗，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的物業詳細資料》

二、《中介服務協議》

三、《補充協議》（如有）

乙方為主導的目的和意義在于保障乙