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文檔簡介
買賣租賃新房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房產(以下簡稱“標的房產”),甲方愿意將該房產出售給乙方;乙方愿意購買該房產。為明確雙方的權利義務,經雙方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條標的房產
1.1標的房產位于__________市__________區__________街道__________號,房屋所有權證號為__________。
1.2標的房產的建筑面積為__________平方米,用途為__________。
1.3標的房產的附屬設施包括:__________。
第二條出賣人義務
2.1甲方保證標的房產權屬清晰,不存在任何爭議,且不存在任何尚未了結的債務、訴訟或仲裁。
2.2甲方保證標的房產不存在任何違法建筑,符合我國相關法律法規的要求。
2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內,向乙方提供標的房產的房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。
2.4甲方應在本合同簽訂之日起__________日內,協助乙方辦理標的房產的過戶手續。
第三條買受人義務
3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付購房款__________元,支付方式為__________。
3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方提供支付購房款的憑證。
3.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內,配合甲方辦理標的房產的過戶手續。
第四條履約保證金
4.1本合同簽訂后,乙方應向甲方支付履約保證金__________元,該保證金在標的房產過戶手續辦理完畢后無息退還乙方。
第五條違約責任
5.1如甲方未按照本合同約定的時間、地點交付標的房產,甲方應向乙方支付違約金__________元。
5.2如乙方未按照本合同約定的時間、地點支付購房款,乙方應向甲方支付違約金__________元。
5.3如任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
第六條爭議解決
6.1雙方因履行本合同發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
6.2協商不成的,任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.土地使用權證復印件
3.相關稅費繳納憑證
4.其他相關文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
丙方(擔保人):____________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房產(以下簡稱“標的房產”),甲方愿意將該房產出售給乙方;乙方愿意購買該房產,并同意由丙方作為擔保人為乙方的支付能力提供擔保。為明確各方的權利義務,經甲乙雙方及丙方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條標的房產
1.1標的房產位于__________市__________區__________街道__________號,房屋所有權證號為__________。
1.2標的房產的建筑面積為__________平方米,用途為__________。
1.3標的房產的附屬設施包括:__________。
第二條甲方權利和義務
2.1甲方享有標的房產的所有權,并有權出售該房產。
2.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內向乙方提供標的房產的房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。
2.3甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。
2.4甲方有權要求丙方履行擔保義務。
第三條乙方權利和義務
3.1乙方享有在合同約定的期限內取得標的房產所有權的權利。
3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付給甲方購房款__________元。
3.3乙方應按照合同約定的方式支付購房款,如有違約,應向甲方支付違約金__________元。
第四條丙方權利和義務
4.1丙方作為擔保人,保證在乙方未按時支付購房款時,按照合同約定履行擔保義務。
4.2丙方有權要求乙方按時支付購房款。
4.3丙方有權在履行擔保義務后,向乙方追償。
第五條違約責任
5.1乙方未按時支付購房款的,除支付違約金外,還應承擔相應的利息。
5.2丙方未履行擔保義務的,應向甲方支付違約金__________元。
5.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
第六條爭議解決
6.1雙方因履行本合同發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
6.2協商不成的,任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.土地使用權證復印件
3.相關稅費繳納憑證
4.擔保協議
5.其他相關文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
本合同通過引入第三方丙方作為擔保人,旨在保障甲方權益,確保乙方的支付能力和履行合同的意愿。甲方作為合同主導方,通過增加自己的權利條款和利益條款,確保了交易的安全性和自身的利益。丙方的加入,不僅增加了合同的信用保障,也為乙方的購房提供了便利。本合同的訂立,對于保障交易安全、維護各方合法權益具有重要意義。甲方為主導的目的在于通過合同明確各方的權利義務,確保交易順利進行,同時維護自身合法權益。第三方介入的意義在于增強合同履行的保障性,降低交易風險,促進交易的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(擔保人):____________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房產(以下簡稱“標的房產”),甲方愿意將該房產出租給乙方;乙方愿意承租該房產,并同意由丙方作為擔保人為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務,經甲乙雙方及丙方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條標的房產
1.1標的房產位于__________市__________區__________街道__________號,房屋租賃證號為__________。
1.2標的房產的建筑面積為__________平方米,用途為__________。
1.3標的房產的附屬設施包括:__________。
第二條乙方權利和義務
2.1乙方享有在合同約定的租賃期限內使用標的房產的權利。
2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付租金__________元,支付方式為__________。
2.3乙方有權要求甲方保證標的房產的適宜居住和使用條件。
2.4乙方有權要求丙方履行擔保義務,確保租賃合同的履行。
第三條丙方權利和義務
3.1丙方作為擔保人,保證在乙方未按時支付租金時,按照合同約定履行擔保義務。
3.2丙方有權要求乙方按時支付租金。
3.3丙方有權在履行擔保義務后,向乙方追償。
第四條甲方權利和義務
4.1甲方享有標的房產的所有權,并有權出租該房產。
4.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內向乙方提供標的房產的房屋租賃證等相關證明文件。
4.3甲方應保證標的房產的適宜居住和使用條件,如有不符合約定的情形,甲方應承擔相應的責任。
4.4甲方有權要求乙方按照合同約定使用標的房產,不得擅自改變房屋結構或用途。
第五條違約責任
5.1乙方未按時支付租金的,除支付違約金外,還應承擔相應的利息。
5.2甲方未保證標的房產適宜居住和使用條件的,應向乙方支付違約金__________元。
5.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
第六條爭議解決
6.1雙方因履行本合同發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
6.2協商不成的,任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃證復印件
2.相關稅費繳納憑證
3.擔保協議
4.其他相關文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
本合同以乙方權益
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