公司間物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業（以下簡稱“標的物業”），現甲方同意將標的物業出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的物業為位于____________________的房屋，具體面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋編號為____________________。

1.2標的物業的附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前一個月內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退還標的物業及附屬設施后____日內無息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方租賃標的物業僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變標的物業的結構、用途，不得擅自將標的物業轉租、轉借、抵押或用于其他非法用途。

六、物業管理及維修

6.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的管理工作。

6.2標的物業的維修責任如下：

（1）甲方負責標的物業主體結構、防水、保溫、隔熱、隔聲等基本設施的維修；

（2）乙方負責標的物業內部裝修、設備、設施的維修；

（3）因乙方使用不當造成的損失，由乙方負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供標的物業的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）甲方擅自改變標的物業結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變標的物業結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物業平面圖

2.物業管理規定

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業（以下簡稱“標的物業”），現甲方同意將標的物業出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業，丙方作為物業管理方，負責標的物業的日常管理和服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的物業為位于____________________的房屋，具體面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋編號為____________________。

1.2標的物業的附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前一個月內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退還標的物業及附屬設施后____日內無息退還押金。

五、物業管理及服務

5.1丙方作為物業管理方，負責標的物業的日常管理和服務，包括但不限于：

（1）維護標的物業的安全、衛生、綠化等；

（2）負責標的物業的維修、保養；

（3）處理乙方在使用標的物業過程中產生的各類問題。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的違約行為進行追償。

6.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供物業管理和服務，并對丙方的服務質量進行監督。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照合同約定使用標的物業，不得擅自改變標的物業的結構、用途。

7.2乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的管理工作。

7.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方應按照合同約定提供物業管理和服務，確保標的物業的安全、衛生、綠化等。

8.2丙方有權要求乙方遵守物業管理規定，并對乙方的違規行為進行制止和糾正。

8.3丙方有權要求甲方支付物業管理費用，并對物業管理服務的費用進行合理調整。

九、違約責任

9.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變標的物業結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物業平面圖

2.物業管理規定

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業管理方，能夠為甲方提供專業的物業管理服務，保障甲方物業的安全、衛生、綠化等，提升甲方物業的價值。

2.通過丙方的介入，甲方可以專注于核心業務，降低物業管理成本，提高運營效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有標的物業的所有權，對標的物業的使用、收益和處分享有絕對權利。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身權益不受侵害，同時提高租金收益，實現物業價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業（以下簡稱“標的物業”），現甲方同意將標的物業出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業，丙方作為物業管理方，負責標的物業的日常管理和服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的物業為位于____________________的商業物業，具體面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋編號為____________________。

1.2標的物業的附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前一個月內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退還標的物業及附屬設施后____日內無息退還押金。

五、物業管理及服務

5.1丙方作為物業管理方，負責標的物業的日常管理和服務，包括但不限于：

（1）維護標的物業的安全、衛生、綠化等；

（2）負責標的物業的維修、保養；

（3）處理乙方在使用標的物業過程中產生的各類問題。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供優質的物業管理和服務，確保標的物業的運營環境。

6.2乙方有權在合同約定的范圍內自主經營，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

6.3乙方有權在合同到期前提出合理的續租要求，甲方應予以考慮。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應確保標的物業符合租賃合同的要求，并提供必要的維修和維護。

7.2甲方應遵守合同約定，不得單方面提高租金或其他費用。

7.3甲方應尊重乙方的商業秘密和經營自主權，不得泄露乙方商業信息。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方應按照合同約定提供物業管理和服務，確保標的物業的運營環境符合乙方需求。

8.2丙方有權要求甲方支付物業管理費用，并對物業管理服務的費用進行合理調整。

8.3丙方有權對乙方的經營活動進行監督，確保其符合商業道德和物業管理規定。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供標的物業或提供不符合要求的標的物業的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）甲方違反合同約定提高租金或其他費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

9.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）乙方違反合同約定，造成標的物業損壞的，應負責修復或賠償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物業平面圖

2.物業管理規定

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____