單位房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

3.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權扣除押金作為違約金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋清潔、整潔。

五、租賃期間的費用承擔

5.1租賃期間，水、電、燃氣、網絡等費用由乙方承擔。

5.2租賃期間，租賃房屋產生的物業管理費、維修基金等費用由甲方承擔。

六、租賃物的交付及接收

6.1甲方應在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方。

6.2乙方應在租賃期限開始時對租賃房屋進行驗收，并簽署驗收單。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

1.房屋租賃合同附件一：租賃房屋產權證明；

2.房屋租賃合同附件二：租賃房屋設施清單；

3.房屋租賃合同附件三：租賃房屋押金收據。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據。

2.3丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

3.2丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，甲方有權扣除押金作為違約金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋清潔、整潔。

4.3乙方違反本條款，甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用。

五、租賃期間的費用承擔

5.1租賃期間，水、電、燃氣、網絡等費用由乙方承擔。

5.2租賃期間，租賃房屋產生的物業管理費、維修基金等費用由甲方承擔。

六、租賃物的交付及接收

6.1甲方應在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方。

6.2乙方應在租賃期限開始時對租賃房屋進行驗收，并簽署驗收單。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并解除本合同。

7.3乙方違反本合同第四條，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

八、丙方的責權利

8.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

8.2丙方有權要求乙方提供相應的租賃保證金，以保障其擔保權益。

8.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

1.房屋租賃合同附件一：租賃房屋產權證明；

2.房屋租賃合同附件二：租賃房屋設施清單；

3.房屋租賃合同附件三：租賃房屋押金收據；

4.房屋租賃合同附件四：丙方擔保協議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到相應的賠償，保障其利益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、穩定，維護其合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權益的同時，也確保了乙方的合理權益，實現了雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業空間，乙方希望租賃該空間用于經營，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________的商業空間（以下簡稱“租賃空間”）。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據。

2.3丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

3.2丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，甲方有權扣除押金作為違約金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃空間，不得擅自改變空間結構及用途。

4.2乙方應負責租賃空間的日常維護，保持空間清潔、整潔。

4.3乙方違反本條款，甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用。

五、租賃期間的費用承擔

5.1租賃期間，水、電、燃氣、網絡等費用由乙方承擔。

5.2租賃期間，租賃空間產生的物業管理費、維修基金等費用由甲方承擔。

六、租賃物的交付及接收

6.1甲方應在租賃期限開始前將租賃空間交付給乙方。

6.2乙方應在租賃期限開始時對租賃空間進行驗收，并簽署驗收單。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權按照合同約定使用租賃空間，并享有租賃空間內的合法經營權利。

7.2乙方有權在租賃期間對租賃空間進行必要的裝修改造，但需事先取得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況調整租金，但需提前____個月通知甲方。

八、甲方的義務與責任

8.1甲方應保證租賃空間符合租賃用途，并承擔租賃空間內的設施設備維護責任。

8.2甲方應在租賃期間，保障乙方正常經營，不得無故干涉乙方經營活動。

8.3甲方應在租賃期滿后，及時退還乙方押金，不得無故扣留。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未按約定交付租賃空間或提供必要設施，乙方有權要求甲方承擔相應的損失。

9.3甲方違反本合同第七條，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.房屋租賃合同附件一：租賃空間產權證明；

2.房屋租賃合同附件二：租賃空間設施清單；

3.房屋租賃合同附件三：租賃房屋押金收據；

4.房屋租賃合同附件四：丙方擔保協議。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃