出售大田土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法使用權的大田土地，現愿將其出售給乙方，乙方同意購買。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地權屬：__________________________

5.土地證號：__________________________

二、合同價款及支付方式

1.土地總價款：人民幣__________________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方支付首付款人民幣__________________________元整。

（2）尾款：乙方應在土地交付使用后____個工作日內向甲方支付尾款人民幣__________________________元整。

三、交付及使用

1.甲方應于合同簽訂后____個工作日內將土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地后，應按照土地用途合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、稅費及費用

1.土地交易稅費及其他相關費用由雙方各自承擔。

2.甲方在合同簽訂后，應向乙方提供土地相關證明材料，以便乙方辦理土地過戶手續。

五、違約責任

1.甲方未能按照合同約定交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

2.乙方未能按照合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

4.附件：

（1）土地權屬證明材料；

（2）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法使用權的大田土地，現愿將其出售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地權屬：__________________________

5.土地證號：__________________________

二、合同價款及支付方式

1.土地總價款：人民幣__________________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方支付首付款人民幣__________________________元整。

（2）尾款：乙方應在土地交付使用后____個工作日內向甲方支付尾款人民幣__________________________元整。

3.丙方作為擔保方，應在乙方未按時支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及使用

1.甲方應于合同簽訂后____個工作日內將土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地后，應按照土地用途合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督，確保乙方按照約定用途使用土地。

四、稅費及費用

1.土地交易稅費及其他相關費用由雙方各自承擔。

2.甲方在合同簽訂后，應向乙方提供土地相關證明材料，以便乙方辦理土地過戶手續。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有土地的完全所有權，乙方在未支付全部價款前，不得要求辦理土地過戶手續。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后，提供相應的資金證明，以證明其具備支付全部價款的能力。

3.甲方有權在乙方未按時支付款項的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定，按時支付全部價款。

2.乙方在未支付全部價款前，不得要求辦理土地過戶手續。

3.乙方應保證土地的合法使用，不得擅自改變土地用途。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

2.乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，應在乙方未按時支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議。

附件：

（1）土地權屬證明材料；

（2）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付全部價款，避免因乙方違約導致甲方權益受損。同時，丙方的擔保責任也增加了合同履行的穩定性，為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主導方，通過設定嚴格的合同條款，確保自身權益不受侵害。甲方通過要求乙方提供資金證明、限制乙方在未支付全部價款前辦理土地過戶手續等手段，保障了甲方的利益。此外，甲方通過設定違約責任和丙方的擔保責任，進一步強化了合同的約束力，確保合同得到有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法使用權的大田土地，現愿將其出售給乙方，乙方同意購買。為保障乙方的權益，丙方同意為甲方的土地交付及權屬轉移提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地權屬：__________________________

5.土地證號：__________________________

二、合同價款及支付方式

1.土地總價款：人民幣__________________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方支付首付款人民幣__________________________元整。

（2）尾款：乙方應在土地交付使用后____個工作日內向甲方支付尾款人民幣__________________________元整。

3.丙方作為擔保方，應在甲方未按時交付土地或提供虛假權屬證明的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及使用

1.甲方應于合同簽訂后____個工作日內將土地交付給乙方，并確保土地權屬清晰無爭議。

2.乙方在取得土地后，應按照土地用途合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方有權要求甲方提供土地相關證明材料，并有權在材料不符時要求甲方承擔責任。

四、稅費及費用

1.土地交易稅費及其他相關費用由雙方各自承擔。

2.甲方應在合同簽訂后，向乙方提供土地相關證明材料，以便乙方辦理土地過戶手續。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有在甲方交付土地并支付全部價款后，取得土地所有權的權利。

2.乙方有權在合同簽訂后，要求甲方提供土地權屬證明材料，并有權要求甲方承擔因權屬不清導致的任何損失。

3.乙方有權在甲方未按時交付土地或提供虛假證明的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定，按時交付土地，并確保土地權屬清晰無爭議。

2.甲方應向乙方提供真實的土地權屬證明材料，并承擔因材料虛假導致的任何損失。

3.甲方在合同簽訂后，不得以任何理由拒絕乙方辦理土地過戶手續。

七、甲方的違約責任

1.甲方未按時交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

2.甲方提供虛假證明材料的，應向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣__________________________元整。

八、丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，應在甲方未按時交付土地或提供虛假證明的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求甲方履行合同義務，并在甲方違約時，要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議。

附件：

（1）土地權屬證明材料；

（2）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導的目的和意