以土入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其土地使用權（以下簡稱“土地”）入股乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、入股土地的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權作為股份入股乙方。

1.2土地使用權證號為：__________，土地面積：__________平方米，土地用途：__________。

1.3土地使用權自本合同簽訂之日起，甲方將其使用權無償轉讓給乙方。

二、入股方式及期限

2.1甲方以其土地使用權入股乙方，所占股份比例為__________。

2.2入股期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

三、入股土地的權益及義務

3.1甲方作為股東，享有以下權益：

（1）按照其股份比例享有乙方公司權益；

（2）按照其股份比例參與乙方公司決策；

（3）按照其股份比例分配乙方公司利潤；

（4）依法轉讓、繼承其股份；

（5）依法查閱乙方公司財務報表。

3.2甲方作為股東，承擔以下義務：

（1）遵守乙方公司章程；

（2）按照其股份比例承擔乙方公司債務；

（3）不得損害乙方公司及其他股東合法權益；

（4）不得利用其股份進行不正當競爭；

（5）不得泄露乙方公司商業秘密。

四、股權轉讓及退股

4.1未經乙方公司其他股東同意，甲方不得將其股份轉讓給他人。

4.2甲方如需退股，應提前__________個月書面通知乙方公司，經乙方公司同意后方可退股。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.甲方與乙方簽訂的股權轉讓協議；

3.乙方公司章程。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其土地使用權（以下簡稱“土地”）入股乙方，并由丙方提供融資支持事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、入股土地的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權作為股份入股乙方。

1.2土地使用權證號為：__________，土地面積：__________平方米，土地用途：__________。

1.3土地使用權自本合同簽訂之日起，甲方將其使用權無償轉讓給乙方。

二、入股方式及期限

2.1甲方以其土地使用權入股乙方，所占股份比例為__________。

2.2入股期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

三、丙方融資支持

3.1丙方同意向乙方提供融資支持，用于乙方開展土地開發及項目運營。

3.2融資總額為__________元，融資期限為__________年。

3.3丙方提供的融資支持，甲方享有優先受償權。

四、甲方的權益及義務

4.1甲方作為股東，享有以下權益：

（1）按照其股份比例享有乙方公司權益；

（2）按照其股份比例參與乙方公司決策；

（3）按照其股份比例分配乙方公司利潤；

（4）依法轉讓、繼承其股份；

（5）依法查閱乙方公司財務報表；

（6）在乙方公司出現債務風險時，享有優先償還權。

4.2甲方作為股東，承擔以下義務：

（1）遵守乙方公司章程；

（2）按照其股份比例承擔乙方公司債務；

（3）不得損害乙方公司及其他股東合法權益；

（4）不得利用其股份進行不正當競爭；

（5）不得泄露乙方公司商業秘密。

五、乙方的權益及義務

5.1乙方作為公司，享有以下權益：

（1）使用甲方土地進行項目開發；

（2）根據項目運營情況，享有利潤分配權；

（3）在項目運營過程中，享有甲方提供的土地使用權。

5.2乙方作為公司，承擔以下義務：

（1）按照合同約定，合理使用甲方土地；

（2）確保項目運營合法合規；

（3）在項目運營過程中，保障甲方權益；

（4）按時償還丙方融資款項；

（5）在債務風險發生時，優先保障甲方權益。

六、丙方的權益及義務

6.1丙方作為融資方，享有以下權益：

（1）按照融資協議，收取乙方支付的資金利息；

（2）在乙方出現債務風險時，享有優先受償權。

6.2丙方作為融資方，承擔以下義務：

（1）按照融資協議，提供融資支持；

（2）在乙方出現債務風險時，協助乙方解決債務問題；

（3）不得干涉乙方公司運營及決策。

七、違約及限制條款

7.1乙方如未按時償還丙方融資款項，應承擔違約責任，并支付違約金__________元。

7.2乙方如未按照合同約定使用甲方土地，甲方有權要求乙方停止使用，并賠償相應損失。

7.3丙方如未按照融資協議提供融資支持，應承擔違約責任，并支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.甲方與乙方簽訂的股權轉讓協議；

3.乙方公司章程；

4.丙方與乙方簽訂的融資協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了必要的資金支持，有助于乙方項目的順利開展。同時，丙方的優先受償權保障了甲方的權益，確保了甲方在項目運營中的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過土地入股的方式，實現了土地資源的優化配置，提高了土地的使用效率。同時，甲方在項目中享有優先受償權，確保了甲方的權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權（以下簡稱“土地”）作為抵押物，乙方獲得丙方融資用于土地開發，并約定丙方在項目完成后享有優先購買權的合作事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地抵押及入股基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權作為抵押物，用于乙方獲得丙方的融資。

1.2土地使用權證號為：__________，土地面積：__________平方米，土地用途：__________。

1.3土地使用權抵押自本合同簽訂之日起生效，抵押期限為__________年。

二、丙方融資支持

2.1丙方同意向乙方提供融資支持，用于乙方進行土地開發及項目運營。

2.2融資總額為__________元，融資期限為__________年。

2.3丙方提供的融資支持，甲方同意作為抵押物，丙方在項目完成后享有優先購買權。

三、乙方的權益及義務

3.1乙方作為融資方，享有以下權益：

（1）獲得丙方的融資支持，用于土地開發及項目運營；

（2）在項目完成后，享有土地使用權的所有權；

（3）在項目運營過程中，享有利潤分配權；

（4）在丙方行使優先購買權前，享有對土地的獨立使用權。

3.2乙方作為融資方，承擔以下義務：

（1）按照合同約定，使用丙方融資進行土地開發及項目運營；

（2）確保項目運營合法合規；

（3）按時償還丙方融資款項；

（4）在丙方行使優先購買權時，配合丙方完成購買手續。

四、丙方的權益及義務

4.1丙方作為融資方，享有以下權益：

（1）在項目完成后，享有對土地的優先購買權；

（2）在項目運營過程中，享有對乙方融資款項的監管權；

（3）在乙方違約時，有權處置甲方抵押的土地使用權。

4.2丙方作為融資方，承擔以下義務：

（1）按照合同約定，向乙方提供融資支持；

（2）在項目運營過程中，對乙方的財務狀況進行監管；

（3）在乙方違約時，采取合理措施保護自身權益。

五、甲方的權益及義務

5.1甲方作為土地所有權人，享有以下權益：

（1）在項目完成后，享有對土地使用權的回收權；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方返還土地使用權。

5.2甲方作為土地所有權人，承擔以下義務：

（1）同意將土地使用權抵押給丙方；

（2）在乙方違約時，配合丙方處置土地使用權。

六、違約及限制條款

6.1乙方如未按時償還丙方融資款項，應承擔違約責任，并支付違約金__________元。

6.2乙方如未按照合同約定使用土地，甲方有權要求乙方停止使用，并賠償相應損失。

6.3丙方如未按照合同約定提供融資支持，應承擔違約責任，并支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自