全款買房備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方是該標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款。

三、交付及過(guò)戶

1.買方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款后____________________日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)占有、使用、收益和處分權(quán)后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行繳納標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.雙方因標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方是該標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，但鑒于買方資金需求，同意以分期付款方式出售標(biāo)的房產(chǎn)。

3.擔(dān)保方作為買方的資金擔(dān)保方，愿意為買方的付款行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及分期付款方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首期款人民幣_(tái)___________________元。

3.買方應(yīng)自首期款支付之日起____________________個(gè)月內(nèi)，按月支付剩余房款，每月支付人民幣_(tái)___________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付首期款人民幣_(tái)___________________元。

2.擔(dān)保方在買方按約定支付分期款的情況下，享有標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方按照本合同約定支付分期款。

4.如買方未按約定支付分期款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并向買方追償。

四、交付及過(guò)戶

1.買方應(yīng)在支付全部房款后____________________日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)占有、使用、收益和處分權(quán)后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行繳納標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付分期款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定支付首期款的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

4.如賣方在合同期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)抵押給第三方，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，保障了買方的資金安全，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)擔(dān)保方的參與，保證了買方在支付分期款過(guò)程中的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保了在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的合法權(quán)益。

3.甲方通過(guò)限制乙方和丙方的違約責(zé)任，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方是該標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，但鑒于乙方資金緊張，同意接受丙方的融資服務(wù)，以分期付款方式出售標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方作為融資方，愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及分期付款方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首期款人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方應(yīng)自首期款支付之日起____________________個(gè)月內(nèi)，按月支付剩余房款，每月支付人民幣_(tái)___________________元。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供首期款人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方在乙方按約定支付分期款的情況下，享有標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使抵押權(quán)。

四、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在支付全部房款后____________________日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)占有、使用、收益和處分權(quán)后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行繳納標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付分期款的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

3.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

4.如甲方在合同期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)抵押給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）融資合同；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人