甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)業(yè)旅游菜地租賃與項目開發(fā)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、菜地租賃描述1.菜地名稱與面積菜地名稱：______菜地面積：______（單位：畝）乙方同意將上述菜地出租給甲方進行農(nóng)業(yè)旅游項目開發(fā)。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。二、項目開發(fā)要求甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)對菜地進行合理開發(fā)，符合農(nóng)業(yè)旅游項目的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保項目開發(fā)過程中不破壞菜地生態(tài)環(huán)境，并積極推廣綠色農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游。乙方有權(quán)對甲方在菜地上的項目開發(fā)活動進行監(jiān)督，確保項目開發(fā)符合合同約定。三、租金與支付方式1.租金金額本合同租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租金共計______元（大寫：______）。租金支付方式：______2.保證金甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付保證金______元。保證金在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下無息退還。四、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將菜地交付給甲方使用。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后______個工作日內(nèi)完成場地驗收。2.交地地點乙方將菜地交付至甲方指定的地點，具體地址為______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的菜地進行合理使用，開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游項目。有權(quán)要求乙方保持菜地環(huán)境整潔，符合農(nóng)業(yè)旅游標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：按照合同約定支付租金和保證金。不得擅自改變菜地用途，確保菜地用于農(nóng)業(yè)旅游項目開發(fā)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用菜地，不得損害菜地生態(tài)環(huán)境。有權(quán)對甲方在菜地上的開發(fā)活動進行監(jiān)督，確保符合合同要求。義務(wù)：保證菜地租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，不得隨意收回菜地。對甲方在菜地上的開發(fā)活動提供必要的協(xié)助和支持。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收到菜地后，應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，確認菜地符合租賃條件。乙方應(yīng)在甲方驗收后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供相關(guān)證明文件，如土地權(quán)屬證明等。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的菜地條件、面積、位置以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供符合要求的菜地等。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式：______甲方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年度租金的______%，即______元（大寫：______）。2.保證金甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付保證金______元。保證金在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變菜地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供菜地使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的菜地不符合租賃條件，應(yīng)負責(zé)免費提供符合要求的菜地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、項目開發(fā)計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字