甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化場館租賃終止協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、協議內容1.文化場館描述文化場館名稱為______，位于______（詳細地址）。文化場館應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。乙方保證所提供的文化場館在正常使用條件下，自協議簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因設施質量問題導致的故障或性能下降。2.使用要求甲方租賃文化場館用于______（具體用途），使用期間應遵守乙方制定的各項管理規定。甲方在使用過程中應愛護文化場館設施，不得擅自改變結構或進行破壞性使用。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，甲方如需續租，應提前______個月向乙方提出書面申請。2.租賃費用本協議租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應于每月______日前支付，支付方式為______。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）將文化場館交付給甲方。甲方應在接收到文化場館后______個工作日內完成驗收。2.交鑰匙地點乙方將文化場館交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、違約責任1.違約行為任何一方違反本協議約定的義務，均視為違約行為。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.違約處理出現違約行為后，守約方有權要求違約方立即采取補救措施，包括但不限于修復損壞設施、支付違約金等。若違約方未在規定期限內采取補救措施，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔全部違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在租賃期間對文化場館的使用情況進行監督，確保其符合協議要求。有權在協議終止后，收回文化場館并要求乙方進行必要的清理和修復。義務：在租賃期間合理使用文化場館，并遵守乙方制定的相關管理規定。在協議終止后，按照約定的時間和要求，完成文化場館的歸還工作。2.乙方權利與義務權利：有權在協議終止后，對文化場館進行檢查，確保其狀態符合協議要求。如甲方未按約定歸還文化場館或造成損壞，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。義務：在協議期間保持文化場館的良好狀態，確保其可供甲方使用。在協議終止后，按照約定的時間和要求，完成文化場館的移交工作。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在協議終止前對文化場館進行檢查，確保其符合協議要求。甲方應在接收文化場館后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的文化場館狀態、設施完整性以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復損壞設施等。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求完成文化場館的清理和修復后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有清理和修復工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定歸還文化場館或造成損壞，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和質量完成清理和修復工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能按照約定完成文化場館的移交工作，應負責免費完成，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、場館使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利