甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度土地抵押債務重組與土地使用權回購協議甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債務人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地抵押債務重組1.土地抵押情況甲方將其擁有的土地使用權抵押給乙方，用于償還乙方債務。甲方抵押的土地位置、面積、使用權類型等詳細信息見附件。2.債務重組方案a.延長還款期限；b.降低還款利率；c.調整還款方式；d.甲方提供其他形式的補償。二、土地使用權回購1.回購條件甲方在債務重組期間，有權選擇在規定期限內回購土地使用權。甲方回購土地使用權的條件包括但不限于：a.乙方按約定償還債務；b.乙方履行完畢與甲方簽訂的相關協議；c.甲方支付約定的回購價款。2.回購價款甲方回購土地使用權的價款為______元（大寫：______），具體計算方法見附件。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在滿足回購條件后______個工作日內完成土地使用權的回購。乙方應在收到甲方書面通知后______個工作日內配合完成土地使用權的交割。2.交割地點土地使用權的交割地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未在約定時間內完成土地使用權回購的，應向乙方支付違約金______元。甲方違反債務重組協議的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方未按約定償還債務的，應向甲方支付違約金______元。乙方違反相關法律法規的，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地抵押情況進行審查，如發現不符合要求，有權拒絕重組或回購。有權要求乙方提供土地使用權的相關證明文件和評估報告。義務：按照協議約定支付土地抵押債務重組和土地使用權回購的相關費用。為乙方提供必要的協助，包括但不限于提供辦理相關手續的便利條件。2.乙方權利與義務權利：在債務重組期間，有權要求甲方按照協議約定履行還款義務。有權在協議約定的回購期限內選擇回購土地使用權。義務：按照協議約定償還債務，并確保土地使用權的合法性和有效性。為甲方提供必要的配合，包括但不限于辦理土地使用權變更手續。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在土地使用權交付前對土地進行自檢，確保土地符合協議要求。甲方應在收到土地后的______個工作日內進行驗收，可以采用現場勘查或委托第三方機構進行評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的土地位置、面積、使用權類型等要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據土地使用權的交付進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地使用權后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地使用權交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的土地使用權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量提供土地使用權，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地使用權不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的土地使用權，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因土地使用權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行