承包酒店樓層合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某酒店管理有限公司”，是一家依據中國法律合法成立并有效存續的有限公司，主要經營酒店業務。公司注冊地址位于某省某市某區某街道XX號，法定代表人/負責人為張三，聯系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某餐飲管理有限公司”，是一家依據中國法律合法成立并有效存續的有限公司，主要經營餐飲業務。公司注冊地址位于某省某市某區某街道YY號，法定代表人/負責人為李四，聯系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為酒店的出租方和委托方，愿意將酒店的某樓層出租給乙方使用，以便乙方提供餐飲服務。乙方作為承租方和服務提供方，愿意租賃甲方酒店的樓層，并按照約定的條款和條件提供餐飲服務。雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，達成本合同，共同遵照執行。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：首先，甲方作為酒店的出租方和委托方，擁有酒店樓層的所有權和使用權，具備出租條件；其次，乙方作為承租方和服務提供方，具備提供餐飲服務的能力和經驗，需要租賃酒店樓層開展業務；最后，雙方均具有履行合同的能力和意愿，希望通過合作實現共贏。

在本合同中，雙方將明確各自的權益和義務，包括但不限于租賃期限、租金支付條件、違約責任、不可抗力等條款。同時，雙方也將共同努力，確保合同的履行，以實現合同目的。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，為雙方的合作提供法律依據和保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保乙方能夠租賃甲方酒店的樓層，并在此開展餐飲業務。具體內容包括但不限于：1）甲方將酒店樓層出租給乙方使用，乙方則按照約定的條款和條件支付租金，并提供餐飲服務；2）雙方在合同期限內，共同維護和保養租賃場地，確保場地的安全和正常使用；3）雙方在合同期限內，遵守相關法律法規，履行合同約定的權利和義務。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.“甲方”指的是某某酒店管理有限公司，合同中的出租方、出租人和委托方。

2.“乙方”指的是某某餐飲管理有限公司，合同中的承租方、承租人和服務提供方。

3.“酒店樓層”指的是甲方酒店中的某一層樓面，具體樓層在合同中另行約定。

4.“租金”指的是乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用，具體金額和支付方式在合同中另行約定。

5.“合同期限”指的是本合同的有效期限，自雙方簽署之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并有權在乙方未按約定支付租金時解除合同。

2.甲方有權要求乙方在合同期限內按照約定的用途使用酒店樓層，并有權檢查乙方的經營活動，以確保合規合法。

3.甲方應確保酒店樓層的設施和設備能夠滿足乙方的經營需要，并在合同期限內保持良好的使用狀態。

4.甲方應協助乙方辦理與酒店樓層租賃相關的各類手續，包括但不限于消防安全、衛生許可等。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權在合同期限內使用酒店樓層開展餐飲業務，并按照約定的用途使用樓層的設施和設備。

2.乙方應按照約定的租金支付方式向甲方支付租金，并遵守相關法律法規，合法經營。

3.乙方應在合同期限內妥善保管和維護酒店樓層及其設施設備，確保其安全、衛生和正常使用。

4.乙方應在合同期限內，對在酒店樓層發生的所有事件負責，并承擔由此產生的一切責任和損失。

5.乙方應在合同期限內，按照約定的標準和質量要求提供餐飲服務，確保服務質量。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為每月【】日前通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。

2.押金：乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整），合同終止后，乙方按照合同約定履行完畢各項義務的，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還剩余押金。

3.費用：乙方應承擔酒店樓層租賃期間的水電、物業管理等費用，具體費用根據實際情況另行約定。

4.價格調整：合同期限內，如市場行情發生重大變化，甲乙雙方可協商調整租金，具體調整方式另行約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同期滿后，如乙方愿意繼續租賃，甲方有權根據實際情況決定是否續租，具體條款另行約定。

3.乙方向甲方支付租金、押金等款項的期限為每月【】日前，甲方應按照約定提供酒店樓層給乙方使用。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定時間提供酒店樓層的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展餐飲業務的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

5.乙方在酒店樓層進行違法經營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協商解決，并根據實際情況減輕或者免除違約責任。

7.雙方應遵守相關法律法規，合法經營，如有違反，導致合同無效的，雙方應承擔相應的法律責任。

8.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

9.本合同未盡事宜，雙方應本著平等互利的原則，友好協商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規的變動、行政命令等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方免于承擔因此產生的違約責任。

5.雙方應本著公平原則，協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，包括但不限于合同的變更、解除或終止。

6.如果雙方因不可抗力事件產生的爭議無法協商解決，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇將爭議提交給仲裁機構進行仲裁，包括但不限于中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）或其他雙方認可的仲裁機構。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并承擔相應的仲裁費用。

4.如果在爭議解決過程中，一方拒絕履行合同義務或違反合同約定，對方有權要求違約方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

5.雙方在爭議解決過程中應保持克制和合作，不得損害對方的名譽、商譽或其他合法權益。

6.本合同約定的爭議解決方式是雙方解決爭議的主要手段，雙方應盡力避免訴訟或仲裁，以免影響雙方的業務合作和聲譽。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式發送通知，包括但不限于電子郵件、短信、快遞等，發送至對方合同中注明的聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。任何單方面的變更請求均無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照合同約定退還租賃場地，并支付合同終止前的租金和其他相關費用。

5.雙方應遵守相關法律法規，合法經營，如有違反，導致合同無效的，雙方應承擔相應的法律責任。

6.本合同的任何條款均不可轉讓，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃場地平面圖、設施設備清單等，作為本合同的有效組成部分。

2.附件：本合同附件包括雙方簽署的補充協