住宅小區監控系統一體化合同工程合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為住宅小區監控系統一體化工程的委托方，乙方為具備相應資質的承包方，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方實施住宅小區監控系統一體化工程事宜，達成如下協議：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅小區監控系統一體化合同工程1.2工程地點：__________1.3工程內容：乙方根據甲方要求，為甲方提供住宅小區監控系統一體化解決方案，包括但不限于監控系統設計、設備采購、安裝調試、系統集成、運維服務等內容。1.4工程面積：__________平方米1.5工程預算：人民幣_________元（大寫：____________________元整）第二條工程進度及質量要求2.1乙方應按照甲方提供的工程進度計劃表，按時完成各階段工程任務。2.2乙方應保證工程質量符合國家及行業標準，確保監控系統正常運行，滿足甲方使用需求。2.3乙方應在工程完成后，提供完整的工程驗收資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、設備清單等。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價為人民幣_________元（大寫：____________________元整），包括但不限于設備費用、人工費用、材料費用、稅費等。a.乙方完成工程總量30%時，支付合同總價款的30%；b.乙方完成工程總量60%時，支付合同總價款的30%；c.乙方完成工程總量90%時，支付合同總價款的30%；d.工程驗收合格后，支付合同總價款的10%。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：a.甲方應按照合同約定支付合同款項；b.甲方應協助乙方辦理相關手續，確保工程順利進行；c.甲方有權對乙方施工過程進行監督，對工程質量提出合理要求。4.2乙方權利與義務：a.乙方應按照合同約定完成工程任務，確保工程質量；b.乙方應遵守國家法律法規，確保施工安全；c.乙方應提供完善的售后服務，確保監控系統正常運行。第五條違約責任5.1若甲方未能按照合同約定支付合同款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。5.2若乙方未能按照合同約定完成工程任務或工程質量不符合要求，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還部分或全部已付款項、賠償損失等。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話，以確保合同義務和權利的明確歸屬。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關系，享有權利、承擔義務的自然人、法人或其他組織。2.工程內容及范圍：合同中應明確工程名稱、地點、內容、面積和預算，以界定工程的具體范圍和雙方的責任。法律名詞解釋：合同標的，指合同當事人雙方權利和義務所指向的對象。3.工程進度和質量要求：合同中應規定乙方完成工程的進度安排和質量標準，以確保工程按期完成并達到預期效果。法律名詞解釋：履行期限，指合同當事人履行合同義務的時間界限；質量條款，指合同中關于標的物質量要求的約定。4.合同價格及支付方式：合同中應明確合同總價及支付方式，包括支付時間和比例，以保障雙方的財務權益。法律名詞解釋：合同價款，指合同當事人為標的物支付的貨幣金額；支付方式，指合同當事人約定的支付合同價款的方法。5.權利與義務：合同中應明確甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務，以保證雙方的合法權益。法律名詞解釋：合同義務，指合同當事人為實現合同目的而應承擔的必要行為或約束。6.違約責任：合同中應規定雙方在違約情況下的責任承擔，包括違約金、賠償損失等，以約束雙方履行合同。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事法律責任。7.爭議解決：合同中應約定爭議解決方式，如協商、調解或訴訟，以便在合同履行過程中出現爭議時，能夠及時有效地解決。法律名詞解釋：爭議解決，指在合同履行過程中，當事人之間因權利義務關系產生分歧時，采取一定方式解決糾紛的活動。解決辦法：1.協商：雙方在出現爭議時，應通過友好協商，達成一致意見。2.調解：若協商不成，可以請求第三方進行調解，如行業協會、調解委員會等。3.訴訟：若調解無效，雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。法律名詞解釋：訴訟，指當事人為實現自己的權利，請求法院對爭議進行審理和判決的司法活動。特殊場合及補充條款：1.場景：小區位于高風險區域，需要加強安全防范措施。補充條款：考慮到小區的安全需求，雙方同意在合同原有基礎上，增加如下條款：乙方需在小區出入口及重要區域增加高清攝像頭，并提高監控系統的存儲能力和反應速度，確保實時監控效果。甲方應為此增加的費用支付額外款項，具體金額雙方協商確定。2.場景：小區居民對隱私保護有特別要求。補充條款：考慮到居民隱私保護的特殊需求，雙方同意增加如下條款：乙方在安裝監控系統時，應確保攝像頭不對準居民私人空間，如窗戶、陽臺等，并在顯眼位置設置隱私提示標志。任何監控數據的使用都需得到甲方或相關居民的同意。3.場景：小區為智能化社區，需要集成多種智能系統。補充條款：鑒于小區智能化建設的需要，雙方同意增加如下條款：乙方負責將監控系統與小區的智能門禁、停車系統等其他智能系統進行集成，實現數據共享和統一管理。乙方應確保系統的兼容性和穩定性。合同所需附件列表：1.附件一：住宅小區監控系統一體化設計方案詳細描述監控系統的設計方案，包括設備選型、布局圖、技術參數等。2.附件二：設備清單及報價列出所需設備的品牌、型號、數量、單價和總價。3.附件三：工程進度計劃表明確各階段工程的開始和結束時間，以及關鍵節點的完成情況。4.附件四：驗收標準及流程詳細說明工程驗收的標準和流程，包括驗收小組的組成、驗收項目、驗收方法等。5.附件五：售后服務承諾書