建筑施工總承包合同協(xié)議書樣本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________工程名稱：__________工程地點：__________工程內(nèi)容：__________工程投資總額：__________一、工程承包范圍及內(nèi)容1.1承包方承擔(dān)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程、綠化工程等。1.2承包方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.3承包方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)施工材料、設(shè)備和技術(shù)人員，并對其質(zhì)量、安全和環(huán)保負(fù)責(zé)。二、合同工期2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面延長工期。三、合同價款3.1工程合同總價款為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單和綜合單價進行報價，并在報價中明確各單項工程的價格。3.3乙方報價經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂《工程價款結(jié)算協(xié)議書》，作為本合同的附件。四、支付條款4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)，向乙方支付合同總價款的__%作為預(yù)付款。4.2乙方應(yīng)在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，向甲方提出進度款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后__天內(nèi)支付相應(yīng)的進度款。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后__天內(nèi)完成結(jié)算，并支付剩余的合同價款。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2工程驗收按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進行，乙方應(yīng)積極配合甲方完成驗收工作。六、合同變更與解除6.1在合同履行期間，如因特殊原因需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2在合同履行期間，如乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工、驗收合格、乙方完成合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同各方的基本信息：包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的正確性。2.工程承包范圍及內(nèi)容：詳細(xì)列明乙方承擔(dān)的工程范圍和內(nèi)容，防止合同履行過程中出現(xiàn)爭議。3.工期約定：明確工程的開工日期和竣工日期，并對工期延誤情況進行約定，以保障雙方的權(quán)益。4.合同價款及支付條款：明確合同總價款、預(yù)付款、進度款及結(jié)算款的支付時間和方式。5.工程質(zhì)量及驗收：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.合同變更與解除：對合同變更和解除的條件及程序進行約定，以便在特殊情況發(fā)生時，雙方能夠妥善處理。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，能夠及時有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就工程承包事項達成的一致意思表示。2.承包方：指乙方，即承擔(dān)工程承包任務(wù)的一方。3.發(fā)包方：指甲方，即委托乙方承擔(dān)工程承包任務(wù)的一方。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后一定時間內(nèi)，向乙方支付的合同總價款的一部分。5.進度款：指乙方在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，向甲方申請支付的部分合同價款。6.結(jié)算款：指工程竣工后，乙方向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方支付給乙方的剩余合同價款。7.不可抗力：指合同履行過程中，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。哎呀，這份建筑施工總承包合同可是個大工程，涉及到不少特殊情況，咱們來聊聊幾個可能的應(yīng)用場合，還有對應(yīng)的補充條款，這樣咱們在實際操作中就能更得心應(yīng)手啦！特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)場合：有些地區(qū)的環(huán)保要求特別嚴(yán)格，對施工過程中的噪音、揚塵、廢棄物處理都有嚴(yán)格的規(guī)定。補充條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少噪音、揚塵等污染，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.歷史文化保護區(qū)域場合：工程位于歷史文化保護區(qū)域，需要特別保護周邊文物和環(huán)境。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)確保不損害歷史文化遺跡，如有損壞，乙方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.重大節(jié)假日或活動期間場合：工程所在地在重大節(jié)假日或舉辦重要活動期間，可能需要暫時停工。補充條款：若因節(jié)假日或重要活動導(dǎo)致施工暫停，雙方應(yīng)提前協(xié)商，合理調(diào)整工期，乙方不得因此要求額外費用。4.特殊天氣條件場合：工程所在地氣候多變，可能遇到極端天氣。補充條款：乙方應(yīng)密切關(guān)注天氣預(yù)報，合理調(diào)整施工計劃，確保工程安全，極端天氣下，乙方有權(quán)暫停施工，并應(yīng)及時通知甲方。合同所需附件列表：1.工程設(shè)計文件和施工圖紙：這是施工的基礎(chǔ)，得好好保存。2.工程量清單和綜合單價表：報價的依據(jù)，得詳細(xì)準(zhǔn)確。3.工程價款結(jié)算協(xié)議書：結(jié)算的大頭，得清晰明確。4.施工許可證：合法施工