連鎖餐飲企業租用合同書6篇篇1#甲方（出租方）：_________地址：_________聯系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯系方式：_________#合同簽訂日期：_________#合同生效日期：_________#合同編號：_________一、合同雙方1.甲方（出租方）：_________，地址：_________，聯系方式：_________。2.乙方（承租方）：_________，地址：_________，聯系方式：_________。二、合同標的1.甲方將其所有的位于_________的連鎖餐飲企業出租給乙方使用。具體租賃區域包括：_________。2.乙方將承租該區域，并承諾在租賃期間內合法經營，不從事違法活動。三、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應將租賃區域歸還給甲方，并保證在租賃期滿前清理場地，恢復場地的原狀。四、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具體租金金額及支付方式如下：_________。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期未支付，需向甲方支付違約金。違約金的具體金額及計算方式如下：_________。五、場地使用及管理1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃區域，不得擅自改變租賃區域的用途或結構。如需進行裝修、裝飾等施工，需事先獲得甲方的書面同意。2.乙方應遵守甲方的場地管理規定，確保場地的衛生、整潔和安全。在租賃期間內，乙方需自行承擔場地的日常維護費用。3.乙方在租賃期滿前，應確保場地恢復原狀，不影響甲方的再次出租。如乙方未能恢復原狀，需承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償標準1.乙方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任。具體的違約賠償責任如下：_________。2.如因乙方的違約行為給甲方造成損失，乙方需賠償甲方的實際損失，包括但不限于租金損失、場地修復費用等。七、爭議解決方式及管轄法院1.如雙方因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應適用中國法律進行解決。八、合同生效條款及備案要求1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的順利履行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。同時，雙方應將本合同提交給相關主管部門進行備案登記。備案登記所需費用由乙方承擔。篇2#甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________#乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________#合同簽訂日期：__________#合同生效日期：__________#合同編號：__________一、合同雙方1.甲方（出租方）：__________，地址：__________，聯系方式：__________。2.乙方（承租方）：__________，地址：__________，聯系方式：__________。二、合同標的1.甲方將其所有的位于__________的連鎖餐飲企業出租給乙方使用。2.乙方同意租用甲方的連鎖餐飲企業，并按照本合同的條款和條件進行經營和管理。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，乙方應將連鎖餐飲企業歸還給甲方，并確保其處于良好的工作狀態。四、租金與支付方式1.乙方應支付的租金總額為______元，支付方式為______。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方應支付相應的滯納金。五、權利義務1.甲方有權在租賃期內對連鎖餐飲企業進行監督和檢查，確保乙方按照合同約定進行經營和管理。2.乙方應遵守甲方的各項規定和制度，確保連鎖餐飲企業的正常運營。如有違規行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期內對連鎖餐飲企業進行的裝修、裝飾等改動，需事先征得甲方的同意。租賃期滿后，乙方應恢復連鎖餐飲企業的原狀。4.乙方在租賃期內應積極宣傳和推廣連鎖餐飲企業，提高其在當地的知名度和美譽度。同時，乙方也應遵守甲方的營銷策略和規定，確保連鎖餐飲企業的市場競爭力。5.乙方在租賃期內應承擔連鎖餐飲企業的所有運營成本，包括人員工資、物料采購、廣告費用等。甲方不承擔任何運營成本。6.在租賃期內，如因乙方的原因導致連鎖餐飲企業遭受損失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方有權要求乙方恢復連鎖餐飲企業的正常運營或賠償相關損失。7.租賃期滿后，乙方應將連鎖餐飲企業的所有資產歸還給甲方，并確保其處于良好的工作狀態。如有資產損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.在租賃期內，乙方不得以任何形式將連鎖餐飲企業轉租或轉借給第三方使用。如有違反，甲方有權立即終止本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。9.乙方在租賃期內應確保連鎖餐飲企業的衛生、安全等方面符合相關法規和標準。如因乙方原因導致違法經營或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。10.在租賃期滿前，乙方如需提前終止本合同，應提前三個月書面通知甲方并承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方恢復連鎖餐飲企業的正常運營或賠償相關損失。11.甲方應確保出租的連鎖餐飲企業具備必要的證照和資質，以便乙方能夠正常開展業務。如因甲方原因導致乙方無法取得相關證照或資質，甲方應承擔相應的法律責任。12.在租賃期內，如因不可抗力或政府政策等原因導致連鎖餐飲企業無法繼續經營，雙方應協商解決方案。如協商不成，任何一方均可依法解除本合同并要求對方承擔相應的違約責任。但在此情況下，乙方應確保在解除合同時已經支付了所有應支付的租金和其他費用。否則甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。篇3#甲方（出租方）：__________#乙方（承租方）：__________#合同簽訂日期：__________#合同生效日期：__________#合同編號：__________#一、合同背景甲方將其所有的連鎖餐飲企業出租給乙方，乙方同意接受該物業并支付相應的租金和管理費用。雙方經過友好協商，達成以下協議：#二、物業描述甲方出租的物業位于__________，具體地址為__________。該物業包括__________個餐廳和__________個廚房，總面積為__________平方米。乙方將使用該物業進行連鎖餐飲業務的經營。#三、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應將物業歸還給甲方。#四、租金與支付方式1.租金：乙方應支付甲方每月租金為人民幣__________元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，通過銀行轉賬方式支付。甲方在收到租金后應出具收據。3.稅費：乙方在支付租金時，應按規定繳納相關稅費。甲方在收到租金后，應按規定開具發票。#五、物業管理費用1.物業管理費：乙方應支付甲方每月物業管理費為人民幣__________元。物業管理費包括物業管理人員的工資、社保、公積金等費用。2.支付方式：物業管理費與租金一同支付，通過銀行轉賬方式支付。甲方在收到物業管理費后應出具收據。3.物業服務內容：甲方負責提供物業管理服務，包括但不限于保安、保潔、綠化等服務。乙方應積極配合甲方的物業服務工作。#六、保證金與押金1.保證金：乙方應在合同簽訂時向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金。保證金用于確保乙方履行租賃合同義務。在租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除相關費用后退回保證金給乙方。2.押金：乙方應在合同簽訂時向甲方支付人民幣__________元作為水電押金。押金用于確保乙方按時繳納水電費用。在租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除相關費用后退回押金給乙方。#七、裝修與改造1.裝修：乙方可以對物業進行裝修，但應確保裝修符合相關法規并事先取得甲方的書面同意。裝修費用由乙方自行承擔。甲方有權對裝修進行監督，確保不影響物業的整體結構和安全使用。若因裝修引起的問題由乙方負責修復和賠償。2.改造：乙方可以對物業進行必要的改造，如增加設施、改善環境等，但應確保改造符合相關法規并事先取得甲方的書面同意。改造費用由乙方自行承擔。甲方有權對改造進行監督，確保不影響物業的整體結構和安全使用。若因改造引起的問題由乙方負責修復和賠償。3.保養與維護：乙方應定期對物業進行保養和維護，確保物業處于良好的工作狀態。對于日常維護和保養工作，甲方有權進行監督并提出改進意見。對于重大維修或保養項目，雙方應共同協商解決方案和費用承擔方。若因保養不當導致物業損壞或安全隱患，乙方應承擔相應的責任和費用。4.安全使用：乙方應確保物業的安全使用，遵守相關法規和規定。嚴禁在物業內從事違法、違規活動或存放易燃易爆等危險物品。若因乙方原因導致安全事故或違規行為的發生，乙方應承擔相應的法律責任和費用。甲方有權對物業的安全使用進行監督和管理。篇4#甲方（出租方）：_________地址：_________聯系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯系方式：_________#合同簽訂時間：_________#合同生效時間：_________#合同簽訂地點：_________#甲方賬戶信息：-銀行名稱：_________-賬戶名稱：_________-賬號：_________#乙方賬戶信息：-銀行名稱：_________-賬戶名稱：_________-賬號：_________一、合同背景甲方將其所有的位于_________的連鎖餐飲企業出租給乙方，乙方同意接受該物業并支付相應的租金。雙方經過友好協商，達成如下協議。二、租賃物業詳情1.物業地址：_________。2.面積：_________平方米。3.布局：具體布局圖見附件。4.設施：包含設施清單見附件。三、租賃期限1.租賃期限：自合同簽訂之日起，租賃期為_____年。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權，具體條件雙方另行協商。四、租金及支付方式1.租金：年租金為_____元，月租金為_____元。2.支付方式：乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，直接匯入甲方指定賬戶。3.調整：租金每_____年調整一次，具體調整比例由雙方協商確定。五、保證金及押金1.保證金：乙方需向甲方支付_____元作為租賃保證金，確保合同的履行。2.押金：乙方需向甲方支付_____元作為水電押金，確保水電費用的及時繳納。3.退還：合同期滿，乙方無違約行為，保證金和押金將全額退還。六、物業管理及維護費用1.物業管理費：每月物業管理費為_____元，由乙方承擔。2.維護費用：物業的日常維護費用由乙方負責，包括但不限于設備維護、清潔等。3.大修費用：物業的大修費用由甲方負責，但乙方需及時通知甲方并協助完成大修工作。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有并合法運營一系列連鎖餐飲企業，乙方有意租用甲方的連鎖餐飲企業用于經營餐飲業務，雙方經友好協商，達成以下合同協議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所擁有的連鎖餐飲企業（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于經營餐飲業務。2.租賃物的具體范圍包括餐廳、廚房、倉儲、辦公區域及其他附屬設施。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如乙方有意續租，應在租賃期滿前六個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應按照每____個月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.乙方應在每次租金支付期限到來前____日將租金支付至甲方指定賬戶。四、保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為租賃保證金。2.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿之日起____日內將保證金全額退還給乙方。3.如乙方存在違約行為，甲方有權根據本合同約定扣除相應違約金后，將剩余保證金退還給乙方。五、甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及保證金。2.甲方應保證租賃物的適租性，確保乙方能夠正常經營餐飲業務。3.甲方應協助乙方處理與租賃物相關的政府主管部門的事務。4.甲方應確保租賃物的安全，承擔因建筑結構問題導致的損害和維修責任。六、乙方的權利和義務1.乙方應按本合同約定支付租金和保證金。2.乙方應保證在租賃物內經營的餐飲業務符合法律法規和行業標準。篇6#甲方（出租方）：_________地址：_________聯系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯系方式：_________#合同簽訂時間：_________#合同生效時間：_________#合同簽訂地點：_________#甲方賬戶信息：-銀行名稱：_________-賬戶名稱：_________-賬號：_________#乙方賬戶信息：-銀行名稱：_________-賬戶名稱：_________-賬號：_________一、合同背景及目的甲方作為出租方，擁有位于_________的餐飲店鋪，乙方作為承租方，計劃租用該店鋪用于經營連鎖餐飲業務。雙方經過友好協商，達成以下租賃合同，以明確雙方的權利和義務。二、租賃物業詳情1.物業地址：_________2.建筑面積：_________平方米3.租金：_________元/月4.租賃期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日5.免租期：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日6.租金支付方式：每_____個月支付一次，具體支付日期為每月的______日。7.保證金：乙方需向甲方支付______元作為租賃保證金，甲方在收到保證金后應向乙方出具收據。租賃期滿或合同提前終止時，在乙方結清所有費用并歸還物業后，甲方應退還保證金。8.其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、燃氣費等，均由乙方承擔。具體費用標準按照甲方物業管理公司的規定執行。9.裝修及改建：乙方在裝修或改建租賃物業時，需事先向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔。10.違約責任：如一方違反本合同的任何條款，違約方需向守約方支付違約金______元。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還需賠償守約方的全部損失。11.爭議解決：如雙方因本合同產生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。12.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡