簡易分包工程合同范本簡易分包工程合同范本「篇一」甲方：____________乙方：____________根據《中華人民共和國經濟合同法》和其它相關法律、法規(guī)，就甲方開發(fā)建設的長興濱河國際智能化系統(tǒng)工程委托乙方施工事宜,在甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽署本合同。為明確甲乙雙方的權利和義務，現(xiàn)就本合同具體條款明確如下：一、工程內容：1、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；2、周界報警系統(tǒng)；3、彩色可視對講系統(tǒng)；4、電子巡更系統(tǒng)；5、智能家居(含燃氣報警、家庭SOS求救)；6、UPS電源、機房防雷、防靜電等；7、背景音樂系統(tǒng)；8、停車管理系統(tǒng)；9、電話網絡及電視系統(tǒng)；(由弱電井到住戶智能箱)10、室外智能化管線；11、LED電子公告系統(tǒng)；12、戶內電梯召喚；13、智能一卡通系統(tǒng)(單元門、電梯、汽車庫道閘、信報箱等)。二、材料和施工質量要求：1、嚴格按照《濱河國際智能化報價表》和《濱河國際智能化設計方案》要求組織施工；2、符合產品原廠家出品標準要求，同時滿足《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》GB50339的要求。3、乙方必須保證濱河國際大廈工程智能一卡通系統(tǒng)的兼容性。4、所有材料必須符合投標預算書中的品牌和生產廠家，進場后經監(jiān)理和甲方驗收，確認后方可使用。三、承包形式：本智能化工程由乙方采用包工、包料形式承包施工，按乙方設計圖紙、投標方案的要求施工，預埋管線價格、數量固定，不作調整。材料、設備按照乙方投標報價單固定單價，具體安裝數量根據甲方要求實施；安裝時，乙方提前通知甲方需要安裝材料、設備型號、數量，待甲方確定后方可采購。四、乙方提供的產品品牌、技術標準：1、產品品牌、技術標準：按乙方提供的《濱河國際智能化報價表》和《濱河國際智能化系統(tǒng)設計方案》所選定的產品品牌、生產廠家、技術要求為準；2、本合同簽訂前，乙方已理解甲方智能化設計要求，智能化方案必須滿足施工圖紙、甲方確認的設計變更和甲方宣傳單頁的要求；3、由于電子產品更新?lián)Q代比較快，原方案的產品型號不再生產，可用原型號的升級型號代替或高于原設備性能的產品(必需經甲方同意)替代，替代品價格高于原型號價格，乙方以原型號價格結算。4、因甲方原因需要變更部分材料、設備品牌時，乙方應無條件服從，材料、設備價格雙方協(xié)商解決。5、乙方承諾終身免費提供本工程系統(tǒng)的升級和技術支持，在質量保修期外，如需上門服務，收取材料成本費。五、雙方職責1、甲方職責：1)甲方提供倉庫一間。2)甲方應按合同要求及時支付工程款。2、乙方職責：1)、乙方進場前做好各項準備工作，確保施工順利開展。提供企業(yè)資質、營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證、機械設備生產許可合格證、特殊工種作業(yè)證等上報監(jiān)理、甲方審核備案，并對其真實性負責。2)、乙方按設計圖紙、文件及相關規(guī)范編制施工方案，報監(jiān)理、甲方審批。3)、按設計文件，變更聯(lián)系單、規(guī)范、操作規(guī)程嚴控工程質量和安全生產，文明施工。4)、所需資料由乙方完成，并經相關人員簽字確認。工程竣工驗收備案前，乙方應向相關單位提交符合其要求的工程竣工資料，并配合總包單位辦理相關備案手續(xù)。5)、提供智能化藍圖六份。6)、乙方施工人員住宿自行解決。六、工程期限：工程完成期限：根據總包方的進度計劃，滿足總包方的整體工程進度。按照總包竣工日期完成智能化工程。非不可抗拒或甲方原因，工期不得延誤。七、工程竣工驗收：1.工程完工后，所有設備正常試運行30天后，由乙方書面通知監(jiān)理和甲方，并提交完整的工程資料，由監(jiān)理、甲方組織驗收，合格后由監(jiān)理、甲方向乙方簽發(fā)《工程驗收合格確認書》。2.滿足竣工備案驗收。八、工程合同造價、付款方式：1、工程合同暫定總價為：____________2、付款方式：1)室內粉刷全部完成支付暫定總價的20%；2)主要設備到場后經監(jiān)理、甲方確認后支付暫定總價的35%；扣除總包配合費2%，實際支付總價的33%；3)所有設備正常運行30天后，由監(jiān)理、甲方組織驗收，合格后由監(jiān)理、甲方向乙方簽發(fā)《工程驗收合格確認書》，結算完成后支付至結算總價的95%；4)剩余結算價的5%作為保修金，保修期滿后扣除實際發(fā)生的保修費用后返還。3、工程驗收合格后，乙方遞交完整的結算資料，交甲方審核后支付工程款。4、智能化工程由甲方指定分包給乙方，納入總包管理?？偘涮追召M為本分包工程暫定總價的2%，由甲方在支付工程進度款時(通過甲方、監(jiān)理驗收后)代扣，總包方不再收取乙方的任何其他費用。5、因部分非乙方原因的工程變更，造成增加或減少的工程量清單項目，按下列方法計算：合同中已有單價的，按合同中已有單價增減；新增加工程內容：由乙方提出單價，經甲方書面同意后記取材料費。九、履約保證金1、乙方承諾為確保甲方的工程進度、工程質量、施工安全和文明衛(wèi)生，自覺遵守國家的法律法規(guī)和各方的有關制度，自愿交履約保證金給甲方，金額為暫定總價的5%。履約保證金不計利息，并以甲方收到保證金后出具的收據為準，保證金于合同簽訂后，隊伍進場施工前一次性交清，待乙方承包的工程竣工驗收后，由甲方主要負責人審核同意后全部退還。2、如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務或由乙方原因造成工程及其他損失的，乙方同意除在質量、工期、安全等方面受到本合同相應條款約定的罰款外，還同意將履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金及賠償之費用。十、售后服務：1、乙方提供的產品使用后六個月免費包換，一年內免費包修。一年質保期內,要求乙方對所有產品、設備的所有配件除人為因素損壞外免費保修或更換。保修期內，所有產品、設備維修、保養(yǎng)工作均為上門服務，由此產生的費用由乙方負擔。同一配件經兩次維修之后仍不能正常使用時，乙方需免費更換。2、工程項目交付使用期滿后，乙方按合同履行了保修義務，甲方返還乙方質量保修金(若乙方未履行保修義務，則由甲方另行指定施工單位維修，維修費用從乙方的保修金中扣除)。保修期間，出現(xiàn)施工原因的質量問題，維修費用超過質量保修金額度的，超過部分由乙方支付。十一、其他1.所有材料、設備進場后經檢驗、檢測發(fā)現(xiàn)為冒牌產品，將對乙方處以此材料、設備總價雙倍的罰款。2.乙方須按監(jiān)理單位和甲方的指示，指派一高級管理人員常駐現(xiàn)場，出席現(xiàn)場會議、與其他單位進行配合、溝通等，并指導現(xiàn)場工作，必須服從監(jiān)理單位和總包方的管理。如管理人員不在現(xiàn)場，甲方有權對乙方處以500元/日的罰款。罰款金額從工程進度款中扣除。甲方有權調換乙方不稱職的現(xiàn)場管理人員。3.由乙方負責完成對該系統(tǒng)的設計、施工、調試工作,根據施工過程的具體情況，使該方案更加科學、嚴謹、實用，在甲方同意的基礎上，可以適當修改方案，并以書面形式報甲方批準。4.進場后乙方必須與總包方簽署安全生產協(xié)議書及其他相關文件等，接受總包在進度、安全、質量上的統(tǒng)一管理?？偘鼏挝挥袡鄬σ曳竭M度、安全、質量存在的問題進行處罰，罰款金額由甲方從工程進度款中代扣除。5.在施工過程中乙方應主動接受甲方相關人員及監(jiān)理工程師對工程質量及進度的監(jiān)督，并對甲方提出的合理化建議與意見通過可行性分析后以予采納。6.因乙方原因，造成工程不能按合同要求時間開工或竣工驗收，每逾期一天，乙方須向甲方支付違約金1000元。工程質量竣工驗收時，一次驗收達不到合格工程，扣除乙方履約保證金作為違約金。乙方還應無條件將工程返修至合格。7.乙方進場后必須確保員工和第三方人員的人生安全。按相應操作規(guī)程進行施工。同時按照總包方所下達的分包單位現(xiàn)場施工安全生產協(xié)議書執(zhí)行。在整個施工過程中一切意外事故責任和費用均由乙方承擔。8.乙方不得將本工程轉包給第三人，如乙方擅自轉包，甲方有權單方解除合同，并扣除保證金。9.按規(guī)定所需復試檢測的所有材料、設備均由乙方負責送檢，并承擔檢測費用，檢測費已含在工程總價中。10.主要材料設備在施工過程中漲、降價，單價都不作調整。11.所有智能化驗收手續(xù)(含資料、竣工圖)均由乙方負責辦理。乙方必須在工程申報竣工前14天,向總包方提交不少于4套完整的竣工資料。協(xié)助總包方做好竣工備案手續(xù)，乙方提交的竣工資料、竣工圖必須符合工程所在地有關部門的要求。同時向甲方提交一套完整的設備使用清單、合格證及使用說明書。12.乙方負責無償提供甲方人員智能化設備操作培訓,直至甲方操作人員能獨立操作。十二、合同生效1、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：____年____月____日簡易分包工程合同范本「篇二」甲方：____________乙方：____________為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互相配合協(xié)作，共同完成本建設項目，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。一、項目名稱：愛建顧園F8區(qū)智能化工程二、工程地點：寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)劉行菊太路三、工程總價：人民幣壹佰零捌萬陸仟貳佰柒拾元整(1086270.00元)四、工程范圍1、乙方提供全套設備、安裝輔助料和線纜至工程現(xiàn)場。2、乙方負責本工程范圍內的施工圖設計，交甲方審核后由設計單位出正規(guī)施工圖。3、乙方負責現(xiàn)場施工安裝、系統(tǒng)調試和檢測。4、乙方提供全套竣工圖紙、技術資料(一式三份)、并提供技術培訓。5、乙方提供系統(tǒng)驗收后二年內的免費維修保養(yǎng)。人為損害和不可抗力(如：雷擊、臺風、地震、戰(zhàn)爭等)原因造成的設備損壞除外。五、工程設備________________________六、工期本合同全部工程自20______年4月1日開工至20______年9月30日竣工(暫定)。乙方在組織施工過程中，如遇到下列情況，可以順延：1、由于天災或人力不可抗拒的原因使工程被迫停工；2、甲方提出變更計劃或變更施工圖使工程不能繼續(xù)施工；3、由于非乙方責任(諸如配套工程進度滯后等)致使乙方無法按正常進度施工；對此，甲乙雙方應及時充分協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限。七、甲方職責甲方按協(xié)議條款的要求，一次或分階段完成以下工作：1、接通施工所需水、電和運輸道路；2、辦理施工所需各種證件、批件(證明乙方自身資質的證件除外)；3、向乙方提供有關建筑和室內裝飾圖紙，向乙方進行設計交底；4、向乙方提供設備保管和辦公場地；5、按合同付款辦法，按時付款；6、協(xié)調其他配套工程的進度，保證乙方可以按進度正常施工。甲方：____________乙方：________________年____月____日簡易分包工程合同范本「篇三」甲方：____________乙方：____________依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。第一條、工程概況1、工程名稱：______裝修工程。2、工程地點：_______________。3、工程量：圖紙標注以及經雙方協(xié)商確定的工程量(發(fā)生工程量變更時甲方簽字認證的實際工程量)。4、分包工種和方式：應做的全部，實行包工不包料。第二條、工期1、開工日期：20____年___月___日2、竣工日期：20____年___月___日3、工程總時間：110天第三條、清單單價略第四條、工程質量1、本工程的裝修質量按裝修行業(yè)標準執(zhí)。2、所有陰/陽角的驗收標準為橫平豎直。第五條、甲乙雙方權利義務一、甲方權利義務1、提供進程的施工條件，協(xié)助乙方辦理各項施工手續(xù)。2、甲方負責提供水源、電源為乙方使用。3、甲方負責協(xié)調裝飾方與鄰里之間的關系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。二、乙方權利義務1、乙方與甲方簽定合約后不得將該工程轉包給其他施工單位施工。2、按工期、按質量如期完成工程。3、負責現(xiàn)場的防火、安全責任。4、工程交付時對室內外的材料、垃圾要清掃干凈。第六條、文明施工1、施工材料整齊堆放。2、保持現(xiàn)場衛(wèi)生。第七條、安全施工乙方應對員工進行安全教育，嚴格按安全施工法則施工，如乙方員工出現(xiàn)任何安全事故，醫(yī)療費在3000元內由乙方自行負責，3000以上超出部分乙方承擔30%。第八條、工程驗收1、工程以甲方提供的圖紙和現(xiàn)場確認的意見，相關施工規(guī)范及質量要求為依據。2、隱蔽工程施工，需由乙方通知甲方階段驗收并作好驗收記錄。3、工程竣工前2天，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后7天內進行簽字確認。4、如質量不符合甲方規(guī)范要求，由乙方在商定的期限補建或返修補充后再驗收，知道符合要求為止。5、最后驗收為合格竣工期。第九條、工期一、因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：1、工程量變化或設計變更；2、不可抗力的自然因素；3、甲方同意工期順延的其他情況。二、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響的工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在的問題，返工費及材料費由乙方承擔，工期不順延。第十條、工程延期責任1、工期按期竣工，達到合格標準不獎不懲。2、工期每延誤一天，甲方罰乙方每天300元。3、罰金在竣工工程款中直接抵扣。第十一條、付款方式1、每月按所完成工程量的70%付款；2、竣工驗收合格后付至決算款的95%，余款5%作質保金，在質保期1年期滿后7個工作日內付清。3、乙方對員工的付款須接受甲方和監(jiān)理的監(jiān)督各掌控。第十二條、其他約定條款材料的使用做到合理使用原材料，損耗不得超過3%，超過部分由乙方承擔。第十三條、違約責任本合同乙方支付甲方合同履行保證金，雙方簽字后生效(合同履行保證為______元整，無利息)雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款3%的違約金，并承擔因此造成的經濟損失；若乙方違約甲方將不予退還乙方合同履行保證金；若甲方違約將無條件退還乙方合同履行保證金；工程竣工驗收合格后7個工作日退還乙方合同履行保證金(不計利息)。一、甲方責任工程未經驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質量問題，甲方承擔全部責任，乙方不承擔任何直接和間接損失。二、乙方責任1、所有施工人員必須佩戴安全工具，若由此產生的安全事故由乙方自行負責。2、達不到合約質量標準的，乙方支付甲方同等工程量價款3%的違約金，并負責免費返修。第十四條、爭議解決方式如發(fā)生爭議應雙方先行協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，向工程所在地仲裁委員會或人民法院提起訴訟。第十五條合同生效時間本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各一份；合同施工明細及驗收記錄表做附件。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡易分包工程合同范本「篇四」總包人：____________（以下簡稱甲方）分包人：____________（以下簡稱乙方）現(xiàn)將總包方承包的分包給分包方，依照建設單位與總包方的合同及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就本總包工程施工的發(fā)包與承包事項經協(xié)商一致，簽訂本分包合同。1、工程概況：______________________________2、工程質量：______________________________3、工期3.1總工期：______日(為日立工期，并包括法定節(jié)假日)。3.2開工日期：______年___月___日。3.3竣工日期：______年___月___日。3.4工期順延3.4.1按總包合同規(guī)定，發(fā)生以下情況的，工期順延，分包方不承擔責任：(1)工程量增加、設計變更的。(2)廠房未按時供應合同約定的材料和設備的。(3)于非分包方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。(4)總包方未按時支付工程款的。(5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。3.4.2出現(xiàn)以上情況時，分包方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。4、工程價款本工程價款：大寫人民幣_______________元￥____________(人民幣)5、材料設備工供應5.1本工程由總包方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。5.2本工程由分包方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，提供材料設備產品的質量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質量負責。5.3總包方提供和分包方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。5.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。5.5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。6、安全及其他6.1應按有關規(guī)定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損失。非分包方責任造成的損失，由相應責任人承擔。6.2發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知總包方，并按政府有關部門的要求處理?？偘綉峁尵葥岆U的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承擔。6.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與總分包方協(xié)商安全防護措施，經總包方同意后實施，防護費用由總包方承擔。6.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑