物業車位租賃簡單合同物業車位租賃簡單合同「篇一」甲方(委托方)：乙方(受托方)：根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方就合同編號為__________________的《物業服務合同》續約有關事項訂立本物業續簽合同版本。一、乙方根據甲乙雙方簽訂的編號為__________________的《物業服務合同》，從______年______月______日開始提供物業服務，該合同于______年______月______日到期，經雙方友好協商，同意將編號為______的《物業服務合同》續約，續約合同期限自______年______月______日0時起至______年______月______日24時止。二、甲乙雙方原簽訂的編號為______的《物業服務合同》，除合同期限經本次修改外，其他條款不變，雙方均愿意共同遵守、履行。未盡事宜，雙方協商解決。三、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報物業行政主管部門備案一份。甲方簽章：________________________乙方簽章：______________________________法定代表人或委托代理人：__________________法定代表人或委托代理人：______________________________年______月______日____________年______月______日物業車位租賃簡單合同「篇二」委托方(甲方，業主委員會)：受托方(乙方，物業管理公司)：為加強x州x小區(大廈)的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據甘肅省物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議。第一條物業管理內容一、甲方將位于蘭州市城關區x路的x范圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務。二、管理事項包括：1.房屋的使用、維修、養護;2.物業范圍的公用設施、設備及場所(地)(消防，電梯，機電設備，路燈，走廊，自行車房、棚，園林綠化地，溝，渠，池，井，道路，停車場等)的使用、維修和管理?3.清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作)4.公共生活秩序;5.文娛活動場所;6.便民服務網點及物業范圍內所有營業場所;7.車輛行駛及停泊;8.物業檔案管理;9.授權由物業管理公司管理的其他事項。第二條委托物業管理形式承包經營，自負盈虧。第三條物業管理期限委托管理期限為xx年，自xx年x月x日起到xx年x月x日止。第四條雙方權利、義務一、甲方權利、義務：1.根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實施物業管理;2.監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法將專用基金撥付給乙方;3.按市政府規定的比例提供商業用房(總建設面積的0.5%)——平方米給乙方，按月租金元租用，并負責辦理使用手續;4.給乙方提供管理用房——平方米(其中辦公用房——平方米，員工宿舍——平方米)，按月租金——元租用;5.負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;6.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;7.對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，甲方有權終止本合同;8.負責確定本住宅區管理服務費收費標準;9.委托乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理，包括予以罰款，責令停工，責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章作業責任人進行催交，催改;10.協助乙方做好宣傳教育、文化活動工作，協調乙方與行政管理部門、業主間的關系11.政策規定由甲方承擔的其他責任。二、乙方權利、義務：1.根據有關法律，法規，結合實際情況，制定本住宅區物業管理的各項規章制度;2.遵守各項管理法規和合同規定的要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實際管理目標、經濟指標的實施，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督;3.根據住宅區內大、中修的需要制定維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費;4.接受甲方對經營管理過程中財務賬目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表，每3個月向全體業主張榜公布-一次管理費收支賬目;5.對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施;6.乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;7.建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;8.負責測算住宅區管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準和依據，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價;9.有權依照甲方委托和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理規章制度的行為進行處理;10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產，全部物業管理檔案及有關資料;11.開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;12.有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。第五條物業管理目標和經濟指標一、各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后——年內達到——標準。二、確保年完成各項收費指標——萬元，合理支出——萬元，乙方可提成所收取管理費的——%作為經營收入第六條風險抵押一、乙方在合同簽訂之日起3日內向甲方一次性支付人民幣——元，作為風險抵押金。二、乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后3天內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。三、如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。四、如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。第七條獎罰措施一、在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額%獎勵乙方。二、如該住宅區被評為全國、施?市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣x元(全國)，x元(省)，x元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。三、如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。四、如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣x至x元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。五、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。第八條合同更改、補充及終止一、經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。二、合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前3個月向對方提出書面意見。三、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。第九條其他事項一、本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。二、本合同自簽訂之日起生效。甲方：代表：簽約時間：簽約地點：乙方：代表：物業車位租賃簡單合同「篇三」甲方：乙方：二零年月日甲方：乙方：根據《中華人民共和國經濟合同法》和國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對烏魯木齊市(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。為加強小區的物業管理,保障區內房屋和公用設施的正常使用,為業主創造優美、安全、方便、文明、整潔的居住和工作環境，根據國家建設部和市政府有關規定，經雙方充分協商，同意簽訂本委托管理合同，以便共同遵守。合同事項如下：第一條物業基本情況：甲方將位于烏魯木齊建筑面積:平方米面積，平方米范圍內的物業委托給乙方實行統一管理。第二條委托管理事項包括：1.房屋的使用、維修、養護和管理;2.公共設施、設備及場所的使用、維修、養護和管理;3.公共環境的清潔衛生、垃圾的收集、清運;4.配合和協助當地公安機關進行本物業公共秩序維護、安全防范的協助管理(但不含人身、財產保險保管責任);5.便民服務網點及住宅區內所有營業場所;6.車輛行駛及停泊;7.住宅區檔案管理;8.政策規定物業管理公司管理的其它事項。第三條委托管理期限：委托管理期限為年年月日。第四條雙方責任、權利、義務：1、甲方責任、權利、義務：①給乙方提供物業管理用房(建設單位按房屋總建筑面積的在物業管理區域內配置物業管理用房);②甲方在合同生效之后必須給乙方提供物業管理用房面積不小于200平方米。其中包括辦公用房、員工宿舍、其它用房等。③負責向乙方提供經營活動中必要的幫助;甲方在樓宇工程竣工日內按規定向乙方提供本物業所有的物業區域及物業管理檔案資料(工程建設竣工資料、住用戶資料等);①負責管理非乙方原因而產生的各種糾紛;②不得干涉乙方依法行使本合同規定內容所進行的管理和經營活動;③委托乙方對違反《物業管理辦法》和《業主公約》的業主、物業使用人行為進行處理：包括罰款、賠償經濟損失、以停水、停電等措施對無故不繳納有關費用或違章行為的責任人進行催交、催改;④甲方有義務督促房屋裝飾裝修的業主、物業使用人，及時與乙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》，遵守協議約定的內容。⑤協調、處理本合同生效前發生的小區遺留問題：遺留問題甲乙雙方另行簽訂補充協議。⑥政策規定由甲方承擔的其他責任義務為乙方提供其他單位的物業管理業務。⑦甲方有義務為乙方提供其他單位的物業管理業務。2、乙方責任、權利、義務：①根據國務院《物權法》之規定，結合小區實際情況，制訂小區物業管理辦法;②遵守物業管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對物業實施綜合管理，并自覺接受甲方監督;③制訂公共設施大、中修的維修方案，報甲方審議通過后，施實維修方案;④建立物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;⑤負責測算物業管理服務費收費標準，嚴格按照市物價門批準的收費標準收取;⑥有權依照甲方委托和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規、政策的行為進行處理;⑦協助有關部門做好安全防范和宣傳教育、文化活動等工作;⑧乙方不承擔對業主及物業使用人的人身、財產保險保管等義務。⑨政策規定由乙方承擔的其他責任。⑩在甲方許可的情況下，乙方可以接管其他開發商的業務。第五條物業管理公共服務費：1、本物業的管理服務費用執行國家、省、市有關物業管理服務費用的相關規定;2、本物業的管理服務費按下列第項執行:①按雙方協商的標準向業主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積：高層元。②由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積元;支付期限;方式:;③。3、本物業管理公共服務費標準的調整按社會物價水平的變動進行調整，甲乙雙方商定后，按其核定的標準實行4、本物業的公用設施專用基金由甲方負責，其中包括：房屋主體部分、公共設施、公共設備等的維修、維護以及更新改造。5、本物業管理公共服務費每季度交納一次，每次繳納費用時間為當月1—某日。6、甲方委托乙方按計量和收費標準收取業主、物業使用人水、電費用，乙方按約定時間(當月1—某日)交付水廠和供電局，如果因業主、物業使用人不按時繳納水、電費用，產生的滯納金以及造成小區停水、停電由業主自行承擔。7、當月小區水、電總表和業主、物業使用人分戶表抄表后產生的差額由甲方審核后，由業主和物業使用人按實際數額分攤;8、業主轉讓和出租物業時，必須交清轉讓和出租之前業主應承擔的物業管理公共服務費;9、本物業管理區域內機動車、非機動等車輛管理費歸物業公司所有;10、甲方不以現金或者轉賬等形式支付前期物業發生的費用，但必須保證小區公共設施、設備到位，包括停車場收費系統、環保設施齊全。11、若甲方原因造成物業管理范圍內空置房面積大于等于10%以上，甲方必須按照空置房建筑面積的60%支付乙方物業管理費。12、房屋建筑(主體)的公共部位及共用設施設備的維修、保養、維護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規定在房屋主體維修基金中支付。房屋主體維修基金費用的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳納上述基金并配合維修。第六條特約服務費：特約服務的費用：業主、物業使用人房屋自用部位、自用設施、設備、線路等維修、養護產生的費用，由業主和物業使用人與乙方自行協商。第七條違約責任：1、甲方違反本合同，使乙方不能達到本合同約定服務的，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未改正給乙方造成經濟損失的，甲方應承擔給乙方的賠償責任;2、乙方違反本合同，使甲方不能達到本合同約定服務的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改正給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔給甲方的賠償責任;3、業主、物業使用人不按本合同約定按時繳納相關費用的，乙方有權要求甲方向業主、物業使用人催繳，逾期不繳納的，從滯交之日起按每天%的比例收取滯納金;4、甲乙雙方中任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付相當于乙方當月用工費的違約金;給對方造成的經濟損失如果超過違約金，應對超出部分給予賠償。第八條補充事項：1.修改協議，若無變化，按原合同執行;2.中水電收費系統必須采用智能充值收費。;3.統一管理。;4小區的服務正常運行，故甲方有義務給予乙方過渡期的必要幫助。(幫助形式根據現場情況，具體協商解決)。第九條其他事項：1、本合同執行期間，如遇不可抗力，如戰爭、瘟疫、自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經濟損失的，乙方將不承擔任何賠償責任;2、為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管爆裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件、乙方因采取緊急避險措施造成業主財產損失的，當事雙方按有關法律規定處理;3、本合同委托期滿后，雙方可以續簽，也可以解除,如若解除合同，雙方友好的結清各自費用。4、本合同一式份，甲、乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執份，具有同等法律效力。5、本合同履行中如發生爭議，雙方以協商的辦法予以解決，協商不成的，提請市有關主管部門或依法向人民法院起訴。6、本合同執行自甲方交鑰匙之日起生效。甲方蓋章：乙方蓋章：代表簽字：代表簽字：簽字日期：年月日物業車位租賃簡單合同「篇四」甲方：乙方：甲、乙雙方同意于_________年_________月_________日簽訂《物業管理合同》（以下簡稱《合同》），現雙方經協商一致，就解除該《合同》的相關事宜，達成以下協議：一、合同解除雙方同意于_________年_________月_________日該《合同》自動解除，各方無需再通知對方合同解除。雙方互不對該《合同》的解除承擔任何責任，各方如有損失各自承擔。二、費用結算1.雙方同意于_________年_________月_________日前一次性支付乙方物業管理顧問費人民幣××萬元。甲方付款的同時乙方需向甲方開具等額的有效發票。2.除本協議約定的款項外，甲方無需再向乙方支付任何費用，也無需承擔任何責任。三、交接工作1.本協議簽訂生效后三日內，乙方應向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業。2.乙方應將甲方無償提供的物業管理用房恢復原狀并退還甲方。四、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。五、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_________乙方：__________________年_________月_________日物業車位租賃簡單合同「篇五」甲方：乙方：甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方為所其坐落于市區小區的物業(以下簡稱“該項目”)委托乙方提供物業管理顧問服務。甲乙雙方本著平等、互利、互諒、互讓的精神，于年月日訂立本合同。一、服務范圍該項目位于市區，項目總建筑面積約平方米。乙方根據該項目在合同期限內的發展計劃，以本人之管理經驗，以有效務實的方式協助及配合甲方為該項目提供全面、高質量的服務。甲乙雙方約定每月兩次星期六在甲方的辦公室或在該項目舉行工作會議一次或進行現場巡視一次，每次為期一天，將乙方的顧問工作體現及完成，并定期為乙方提供全面的培訓。為甲方的現場管理提供建議，為更有效地完成工作，甲乙雙方同意工作會議或現場巡視日期因故需要更改(包括顧問人員休假、生病等等)，應事先通知對方及另訂日期。乙方通過去時將書面報告或會議錄，以書面的形式將意見和建議呈送甲方，完成有關工作，并向甲方提供和制定工作所需的相關資料。乙方必須在本合同開始時向甲方提供工作方案，并接受甲方監管，使顧問工作時間和運作落到實處。二、委任期限委任期限為期一年，由年月日起至年月日止。委任滿，本合同自然終止。任何一方如續訂合同，應在合同期滿前1個月向對方提出書面意見。三、服務費用及支付方式1、雙方同意物業管理顧問費用及支付方式如下：全數人民幣元正(大寫元整)，甲方在簽定合同時首先支付顧問費25%即人民幣元正(大寫整);合同簽訂三個月后七日內甲方支付乙方顧問費25%即人民幣元正(大寫元整);于簽定合同半年后七日內支付顧問費人民幣元正(大寫元整);于簽訂合同九個月后七日內人民幣元正(大寫元整)。2、以上顧問服務并不包含甲方在本合同期間要求乙方提供超越本合同約定服務范圍的服務或物品的任何費用(以下簡稱額外服務費用)。有關服務條款及費用經雙方協商同意后，以書面形式補充成為合同的附件執行。3、顧問費只包含乙方人員前往該項目提供本合同約定范圍內的服務所產生的費用，包括交通費及膳食費用以及甲方一年內派遣三名管理層員工至重慶參觀機會，但不包括參觀人員的交通、膳食及住宿費用。4、所有顧問費、額外服務費用，其他費用及勞務費用并不包含任何稅項(國稅、地稅及外地稅項)。四、付款時間及欠款處理1、本合同顧問費、額外服務費用甲方必須在本合同規定的時間之七天內支付，不得拖延。乙方應按合同約定按時有效地向甲方提供顧問服務。2、甲方如沒有按本合同規定的時間向乙方支付顧問費、額外服務費用，則乙方可停止對甲方物業的顧問支持。五、違約責任1、若乙方疏忽、或沒有履行、或嚴重違反本合同規定的全部或部分內容，而且在甲方書面指出并提醒后1個月內，既沒有合理解釋又沒有明確改善，以至無法合作，甲方有權以書面通知乙方終止本合同，終止合同通知在甲方送達乙方5天內生效。2、若甲方疏忽、或沒有履行、或嚴重違反本合同所規定的全部部分內容，并且在乙方書面指出并提醒后1個月內，既沒有合理解釋也沒有明顯改善，以致無法合作，乙方有權以書面通知甲方終止本合同，終止合同通知在乙方送達甲方5天內生效。六、其他事項本合同執行期間，如遇不可抗力、致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商辦理。1、如該項目因建筑設計，建造質量、設備設施質量，安裝技術或工程延誤等原因，達不到使用及管理功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并善后處處理。2、與管理該項目有關之機密文件及資料除非經甲方同意，否則不得復印、印制或抄錄予第三者。3、甲方同意向乙方提供其履行本合同所需的一切數據，并協助乙方履行本合同。4、如甲方乙雙方對本合同產生爭議，經協商無效后，可提請市人民法院訴訟解決。5、本