第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋租賃意向書(shū)甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本意向書(shū)由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方同意將其位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方有意向租賃該房屋。本意向書(shū)旨在明確雙方在租賃事宜上的基本意向，并為后續(xù)正式租賃合同的簽訂奠定基礎(chǔ)。本意向書(shū)的目的包括但不限于：1.明確租賃房屋的基本情況，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等；2.約定租賃期限、租金支付方式、押金金額等關(guān)鍵條款；3.為雙方進(jìn)一步協(xié)商和簽訂正式租賃合同依據(jù)。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：租賃房屋的月租金為人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。2.支付方式：a.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金；b.乙方在簽訂正式租賃合同時(shí)一次性支付押金人民幣[押金金額]元；c.租賃期滿或乙方提前解除租賃關(guān)系時(shí)，若無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方全部押金；d.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金或全部押金。3.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方，支付憑證作為甲方收取租金的依據(jù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。2.甲方有義務(wù)保證租賃房屋的合法使用，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。3.甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋安全使用。4.甲方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)利按照合同約定的用途使用租賃房屋。2.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方有義務(wù)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律、法規(guī)和政策。5.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。6.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，無(wú)損壞或擅自改變。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證租賃房屋在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的住宅安全標(biāo)準(zhǔn)和居住條件。b.甲方承諾房屋及附屬設(shè)施在租賃期間不存在影響乙方正常居住的缺陷。c.甲方應(yīng)保證租賃房屋的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方應(yīng)在乙方入住前房屋的鑰匙和必要的使用說(shuō)明。b.甲方應(yīng)租賃房屋的物業(yè)維修服務(wù)，包括但不限于房屋本體及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和緊急維修。c.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)，如水電煤氣的開(kāi)通、過(guò)戶等。3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：a.甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后[具體時(shí)間]內(nèi)作出響應(yīng)。b.對(duì)于緊急維修情況，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.服務(wù)費(fèi)用：a.除租金外的維修服務(wù)費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)。b.甲方的常規(guī)維修服務(wù)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。五、履行與變更1.履行：a.本意向書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本意向書(shū)的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方應(yīng)在[具體日期]前將租賃房屋交付給乙方使用。c.乙方應(yīng)在[具體日期]前支付首期租金及押金。2.變更：a.本意向書(shū)的內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本意向書(shū)的組成部分。b.任何一方違反本意向書(shū)的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本意向書(shū)約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失，本意向書(shū)可部分或全部免除其責(zé)任。d.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本意向書(shū)的內(nèi)容。六、保密條款1.雙方在本意向書(shū)簽訂及履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)信息等保密信息，均屬于本條款所指的保密信息。2.雙方對(duì)本意向書(shū)的內(nèi)容及履行過(guò)程中所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密義務(wù)不因本意向書(shū)的終止或解除而失效，雙方在本意向書(shū)簽訂之日起至本意向書(shū)終止后[具體年限]年內(nèi)，均應(yīng)履行保密義務(wù)。4.在以下情況下，雙方可免除保密義務(wù)：a.法律、法規(guī)要求披露的信息；b.任何第三方已經(jīng)合法公開(kāi)的信息；c.經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意披露的信息；d.因履行本意向書(shū)或雙方業(yè)務(wù)往來(lái)所必須披露的信息。5.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)對(duì)因此給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本意向書(shū)過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。4.在仲裁過(guò)程中，除仲裁裁決涉及的內(nèi)容外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向書(shū)的其他條款。5.爭(zhēng)議解決期間，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向書(shū)規(guī)定的義務(wù)。6.如因不可抗力導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失，并相互理解和支持。7.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。八、其它條款1.本意向書(shū)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向書(shū)具有同等法律效力。2.本意向書(shū)一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本意向書(shū)的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。4.本意向書(shū)簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其在本意向書(shū)項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.如本意向書(shū)任何條款因任何原因被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響本意向書(shū)其它條款的效力和可執(zhí)行性。6.本意向書(shū)適用于中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。7.雙方在履行本意向書(shū)過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.本意向書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同簽署本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)在充分理解本意向書(shū)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，在以下日期、地點(diǎn)簽署本意向書(shū)：甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽署日期：____