第第頁合同編號:________房地產買賣居間合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數5一、主體與目的本合同主體包括以下雙方：1.甲方（賣方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。2.乙方（買方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。3.丙方（居間方）：【丙方全稱】，住所地：【丙方住所地】，法定代表人：【丙方法定代表人】。本合同目的：甲方愿意通過丙方的房地產買賣居間服務，將【房產證號】對應的房地產出售給乙方；乙方愿意通過丙方的房地產買賣居間服務購買甲方名下的上述房地產。丙方作為居間方，承諾為甲乙雙方房地產買賣相關信息，協助甲乙雙方達成房地產買賣交易，并確保交易的真實性、合法性。雙方確認，本合同簽訂后，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務，丙方應依法收取居間服務費。二、價格、支付方式1.價格：甲方同意將房地產以人民幣【金額】元的價格出售給乙方。該價格系甲乙雙方在充分考慮房地產的市場價值、地理位置、房屋現狀等因素后自愿協商確定，雙方對此價格無異議。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付購房款項：（1）定金：本合同簽訂后，乙方應在【定金支付日期】前向甲方支付人民幣【定金金額】元作為購房定金。定金支付后，甲方不得擅自解除合同，否則應雙倍返還乙方定金。（2）首付款：乙方應在【首付款支付日期】前向甲方支付人民幣【首付款金額】元作為購房首付款。（3）貸款支付：乙方在支付首付款后，如需申請貸款支付剩余購房款，應自行向貸款機構申請貸款，甲方應予以協助。貸款批準后，乙方應按照貸款合同的約定將貸款款項直接支付給甲方。（4）尾款支付：在辦理完畢房產過戶手續且甲方交付房產給乙方后【尾款支付日期】內，乙方應將剩余購房款人民幣【尾款金額】元一次性支付給甲方。如乙方未按照本合同約定的支付方式及期限支付購房款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×【日利率】%。如乙方逾期付款超過【逾期期限】，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：甲方保證所出售的房地產符合以下條件：（1）房屋產權清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；（2）房屋結構安全，無重大質量問題；（3）房屋附屬設施設備齊全，能正常使用；（4）房屋面積、戶型等與房產證記載一致。如甲方違反上述質量保證，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.服務：丙方作為居間方，應以下服務：（1）向甲乙雙方房地產買賣相關信息；（2）協助甲乙雙方辦理房屋交易相關手續；（3）協調甲乙雙方解決交易過程中出現的問題；（4）確保交易的真實性、合法性。3.履行：（1）甲方應按本合同約定的時間、質量標準交付房產給乙方；（2）乙方應按本合同約定的支付方式、期限支付購房款項；（3）甲乙雙方應共同配合辦理房產過戶手續；（4）丙方應依法履行居間服務職責，確保交易順利進行。4.變更：本合同簽訂后，如甲乙雙方需對本合同內容進行變更，應簽訂書面補充協議，并經三方共同簽字蓋章確認。補充協議與本合同具有同等法律效力。如一方未能履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續履行的，另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如發生不可抗力事件，影響合同正常履行的，受影響方可以要求延期履行或者解除合同，但需及時通知其他方，并相關證明材料。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：甲、乙、丙三方在履行本合同過程中，對于知悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息負有保密義務。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以其他方式使用上述信息。本保密義務在合同終止或履行完畢后仍然有效。2.爭議解決：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）在履行本合同過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行合同其他條款。（4）訴訟費、仲裁費、律師費等因解決合同爭議而產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。甲乙丙三方確認，本合同一旦簽署，即視為各方已充分了解并同意上述保密條款及爭議解決方式，承諾嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務。在合同履行過程中，如發生任何爭議，三方將本著公平、公正的原則，積極協商解決，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。（2）本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的房產過戶手續辦理完畢之日終止。（3）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（4）甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如有需要，可共同委托丙方辦理房屋交易相關手續。（5）各方同意，本合同簽訂后，如一方需變更通訊地址、聯系方式等，應立即通知其他方，否則因此導致的通知延誤、無法送達等后果由變更方承擔。2.合同簽署：甲、乙、丙三方在此確認，已充分閱讀、理解并同意本合同的所有條款，包括但不限于合同主體與目的、價格、支付方式、質量保證、服務、履行與變