甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度教育機構辦公樓租賃協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物名稱為教育機構辦公樓，具體用途為______（詳細說明如教學、辦公、活動等）。租賃物應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求租賃物的質量應滿足乙方教育教學、辦公活動等方面的要求。乙方在使用過程中，應妥善使用租賃物，避免因不當使用導致租賃物損壞。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃協議。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等），支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付乙方使用。乙方應在接收租賃物后的______個工作日內向甲方支付首期租金。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、維修與保養1.維修責任租賃物在租賃期間發生的自然損耗，由甲方負責維修或更換。因乙方不當使用或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。2.保養要求乙方應按照甲方要求，對租賃物進行定期保養，確保租賃物處于良好狀態。保養費用由乙方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的教育機構辦公樓進行合理檢查，確保其符合租賃協議的使用要求。有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回租賃物。義務：向乙方提供符合租賃協議要求的辦公樓，并保證其安全、衛生、無重大缺陷。按照租賃協議約定，及時維修租賃物內的公共設施和設備。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，有權使用租賃物進行教育教學、辦公等活動。有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果續租或搬離。義務：按照租賃協議約定，合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。負責保持租賃物的清潔和良好狀態，并承擔日常維護費用。六、使用與維護1.使用規范乙方應遵守國家有關教育機構使用的法律法規，不得從事違法活動。乙方應確保租賃物內的教育教學活動安全、有序，不得影響周邊環境。2.維護責任乙方負責租賃物內的日常維護，包括但不限于衛生清潔、綠化養護等。如租賃物因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租賃協議簽訂后，乙方應在______個工作日內支付第一個月的租金，以后每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。2.押金乙方需在簽訂租賃協議時支付押金______元，租賃期滿后無損壞且清潔干凈，押金全額退還。3.逾期付款如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合要求的租賃物，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。如乙方擅自改變租賃物結構或用途，或造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：