甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣稅費承擔(dān)協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費承擔(dān)內(nèi)容1.稅費項目協(xié)議涉及房屋買賣稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。2.稅費承擔(dān)比例甲方承擔(dān)契稅的100%，個人所得稅的50%，土地增值稅的50%，印花稅的100%。乙方承擔(dān)個人所得稅的50%，土地增值稅的50%，印花稅的0%。二、稅費支付方式1.支付時間甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的10個工作日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的稅費支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的稅費后，及時辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。2.支付方式稅費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前向乙方提供銀行賬戶信息。三、違約責(zé)任1.甲方未按時支付稅費，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。乙方未按時辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.如因甲方原因?qū)е露愘M繳納不及時，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е露愘M繳納不及時，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。四、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證等。有權(quán)對房屋進(jìn)行實地查看，確保房屋符合合同約定的條件。義務(wù)：在合同簽訂后按照約定支付稅費。在收到房屋后按照約定進(jìn)行交接，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付稅費。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成稅費支付和房屋交接。義務(wù)：確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。向甲方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)費繳納證明等。六、稅費繳納與支付1.繳納責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理房屋買賣稅費的相關(guān)手續(xù)，確保稅費在合同約定的期限內(nèi)繳納完畢。甲方應(yīng)在乙方辦理完畢稅費繳納手續(xù)后，按照約定支付稅費。2.繳納時間稅費繳納時間為合同簽訂后的______個工作日內(nèi)。七、房屋交接1.交接時間房屋交接時間為稅費繳納完畢后的______個工作日內(nèi)。2.交接程序雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進(jìn)行房屋交接，并由雙方代表共同簽署交接確認(rèn)書。3.交接責(zé)任乙方應(yīng)確保房屋在交接時符合合同約定的條件，甲方在交接時應(yīng)認(rèn)真檢查房屋狀況。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時間內(nèi)支付稅費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)辦理完畢稅費繳納手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、稅費計算方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日