甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度餐飲業飯店出租轉讓合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲業飯店描述1.飯店名稱與概況飯店名稱為______，位于______（詳細地址），經營面積為______平方米。飯店應符合國家相關餐飲業標準，包括但不限于衛生、消防、食品安全等方面的要求。2.飯店設施與設備飯店現有設施和設備包括但不限于廚房設備、餐具、桌椅、空調、照明等，具體清單見附件。乙方在租賃期間應保證飯店設施和設備的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔維修或更換費用。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：每月______日前支付，具體支付方式詳見附件。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將飯店交予乙方使用。乙方應在收到鑰匙后______個工作日內進行現場驗收。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為飯店所在地，具體地址見飯店描述。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間交付飯店，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定標準提供飯店設施和設備，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定時間支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。乙方如違反國家相關餐飲業標準，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營飯店的資質和經營情況進行審查。有權要求乙方遵守國家相關法律法規和飯店管理制度。義務：向乙方提供符合約定的飯店，并保證飯店的合法性和穩定性。在租賃期間，甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權使用飯店進行合法經營活動。乙方有權根據市場需求調整經營策略，但需提前通知甲方。義務：乙方應按照約定的用途使用飯店，不得擅自改變飯店的結構和用途。乙方應保持飯店的整潔和安全，定期進行維護和保養。六、經營規范與責任1.經營規范乙方應遵守國家相關餐飲業經營規范，確保食品安全和消費者權益。乙方應定期接受衛生、消防等部門的檢查，并積極配合。2.責任如因乙方違反經營規范導致飯店被相關部門處罰，乙方應承擔全部責任。如因乙方經營不善導致飯店經營虧損，乙方應承擔相應的經濟責任。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按月支付租金，具體金額和支付時間詳見合同附件。乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金調整租金調整需經雙方協商一致，并簽訂補充協議。如遇市場租金上漲，租金可按市場租金水平進行調整。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如乙方提前終止租賃，應提前______個月通知甲方，并支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______