甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產贈與與租賃捆綁合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產贈與描述1.房產信息房產1：名稱為______，地址為______（詳細說明如街道、門牌號等）。房產2（如有）：名稱為______，地址為______。甲方同意將上述房產無償贈與乙方。2.贈與條件房產贈與應遵守國家相關法律法規，乙方應按照法律規定辦理房產過戶手續。乙方在獲得房產后，應承擔房產的維護、保養責任，并遵守相關物業管理規定。甲方保證所贈房產無任何權屬糾紛，乙方在獲得房產后享有完整所有權。二、房產租賃描述1.租賃信息房產1：租賃期限為______年，租金為______元/月。房產2（如有）：租賃期限為______年，租金為______元/月。租賃期限自房產過戶手續辦理完畢之日起計算。2.租賃條件乙方在租賃期間應按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應愛護所租賃房產，不得擅自改變房屋結構或用途。甲方在租賃期間有權對房產進行必要的管理和維護。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在房產過戶手續辦理完畢后的______個工作日內將房產交付給乙方。乙方應在接收房產后______個工作日內辦理入住手續。2.交房地點甲方將房產交付至乙方指定的地址，具體地址為______（詳細地址）。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方贈與的房產進行檢驗和確認，如發現房產不符合贈與條件，有權拒絕接受或要求乙方重新辦理贈與手續。有權根據租賃需要調整房產使用方式，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接受符合贈與條件的房產，并按照合同約定支付租金。為乙方提供房產租賃使用所需的必要協助，如提供入住指導等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求贈與房產后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致房產無法使用或造成損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式贈與房產。對甲方提供的與房產相關的租賃信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、房產過戶與入住1.過戶時間乙方應在房產贈與后______個工作日內辦理完房產過戶手續。甲方應在收到乙方提供的房產過戶手續后______個工作日內辦理入住手續。2.入住標準入住標準以本合同約定的房產條件以及國家相關標準為準。如房產不符合入住標準，乙方應在入住后______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修復房產等。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______，具體支付時間為______。租金支付方式可根據實際情況進行調整，但需經雙方書面同意。2.尾款支付在租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方入住或造成房產損壞，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。如乙方未妥善使用房產或造成房產損壞，應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房產信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房產贈與完成且租賃關系終止之日止。甲方代表（簽