出租合同范例簡(jiǎn)本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于________________________的房屋，房屋建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付賬戶信息如下：

（1）銀行名稱：________________________

（2）銀行賬號(hào)：________________________

（3）開戶名稱：________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋維修費(fèi)用、違約金等款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)賣。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)戎卮缶S修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等一般維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

7.3乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證明

4.銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付憑證

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃義務(wù)得以履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于________________________的房屋，房屋建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付賬戶信息如下：

（1）銀行名稱：________________________

（2）銀行賬號(hào)：________________________

（3）開戶名稱：________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋維修費(fèi)用、違約金等款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的保證金，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保金。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)賣。

6.3乙方違反6.1、6.2條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)戎卮缶S修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等一般維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

8.3乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保乙方的租金支付義務(wù)得以履行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保房屋得到合理使用，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于________________________的房屋，房屋建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付賬戶信息如下：

（1）銀行名稱：________________________

（2）銀行賬號(hào)：________________________

（3）開戶名稱：________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋維修費(fèi)用、違約金等款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的保證金，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保金。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住條件，包括但不限于水電設(shè)施的正常運(yùn)行、房屋的清潔等。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方義務(wù)

7.3甲方應(yīng)保證房屋的適宜居住條件，如發(fā)現(xiàn)房屋存在影響居住的問題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

7.4甲方不得無故干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自提高租金或解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未履行7.3、7.4條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在