甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度茶樓租賃合同，創新發展茶文化經營合作框架甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶樓租賃描述1.茶樓名稱與地址茶樓名稱為______，地址為______（詳細說明如具體樓號、樓層等）。乙方租賃的茶樓應符合國家相關法規和甲方要求。2.茶樓設施要求乙方保證在租賃期間對茶樓設施進行合理維護，確保設施正常運行。乙方保證所提供的茶樓設施在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因設施質量問題導致的經營中斷或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方茶樓的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按照租賃期限的約定履行租賃合同，不得提前終止租賃。2.租金及支付方式茶樓租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將茶樓交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內對茶樓進行檢查，如有異議應在______個工作日內提出。2.交房地點茶樓交房地點為______（詳細地址），乙方應按照約定的時間和地點接收茶樓。四、租賃管理與責任1.租賃管理乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營茶樓，不得從事違法活動。乙方應按照約定合理使用茶樓，不得擅自改變茶樓的結構和功能。乙方應負責茶樓的日常管理和維護，確保茶樓的安全和衛生。2.責任承擔乙方在租賃期間因自身原因造成茶樓設施損壞的，應負責修復或賠償。乙方在租賃期間如因經營不善導致茶樓經營不善，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的茶樓進行監督檢查，確保乙方合法經營。有權要求乙方遵守租賃合同約定，包括但不限于營業時間、衛生標準等。義務：為乙方提供必要的經營支持，如協助辦理相關證照等。保障乙方在租賃期間的人身和財產安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權自主經營茶樓，開展茶文化相關活動。有權要求甲方在租賃合同到期前提供同等條件的續租服務。義務：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性和準確性。嚴格遵守國家法律法規和租賃合同約定，維護茶樓的良好經營秩序。六、經營管理與責任1.經營管理乙方應制定合理的經營計劃，積極推廣茶文化，提升茶樓品牌形象。乙方應確保茶樓環境衛生，為顧客提供舒適的消費環境。乙方應定期向甲方報告經營情況，包括但不限于財務狀況、顧客滿意度等。2.責任承擔乙方在經營過程中因自身原因導致茶樓設施損壞的，應負責修復或賠償。乙方在經營過程中如因違反法律法規或合同約定造成甲方損失的，應承擔全部賠償責任。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按月支付租金，每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，在合同到期后無違約行為的情況下，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方在租賃期間違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于經營策略、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至茶樓租賃期滿之日止