簡易農田承包權合同合同編號：__________一、合同主體名稱：_______地址：_______法定代表人（或負責人）：_______聯系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人（或負責人）：_______聯系電話：_______二、承包標的1.甲方承包乙方的農田，位于_______（具體地址），承包面積為_______畝，農田的四至界限詳見附件一。2.承包農田的用途為_______（如：種植糧食作物、經濟作物等）。三、承包期限1.本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包期滿后，甲方有優先續包的權利。四、承包費用及支付方式1.承包費用為人民幣_______元/畝/年，共計人民幣_______元。2.甲方支付承包費用的方式為：（1）一次性支付：甲方在本合同簽訂之日起_______日內，一次性向乙方支付全部承包費用。①_______年_______月_______日前支付人民幣_______元；②_______年_______月_______日前支付人民幣_______元；③以此類推，直至全部承包費用支付完畢。五、雙方權利義務1.甲方權利：（1）按照本合同約定的用途使用承包農田；（2）在承包期內，享有承包農田的收益權；（3）承包期滿后，享有優先續包的權利。2.甲方義務：（1）按照本合同約定的用途使用承包農田，不得擅自改變用途；（2）合理利用土地資源，保護生態環境，不得進行違法建設和污染環境的行為；（3）按照約定支付承包費用；（4）遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。3.乙方權利：（1）按照約定收取承包費用；（2）對甲方在使用承包農田過程中的違法行為進行監督；（3）在合同期滿后，按照約定收回承包農田。4.乙方義務：（1）按照約定提供承包農田；（2）不得干涉甲方在承包期內的正常經營活動；（3）不得擅自提高承包費用；（4）遵守國家有關法律法規，維護甲方的合法權益。六、違約責任1.甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為承包費用的_______%。2.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費用的_______%。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負責人）及聯系電話等信息準確無誤。2.承包標的詳細：明確承包農田的位置、面積及四至界限，避免日后因界限不清產生糾紛。3.承包期限明確：約定具體的承包期限，包括起始日期和終止日期。4.承包費用及支付方式：明確承包費用的金額及支付方式，包括一次性支付或分期支付的具體時間節點。5.雙方權利義務：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務，確保雙方權益。6.違約責任：約定違約責任的具體條款，包括違約金的比例。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如友好協商或訴訟。解決辦法：1.信息核實：在簽訂合同前，雙方應核實對方的主體資格和相關信息。2.界限確認：在合同中附上農田四至界限圖，必要時可實地查看確認。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢專業律師，確保合同內容的合法性、合規性。4.履行監督：在合同履行過程中，雙方應相互監督，確保合同條款得到遵守。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方（甲方）：指取得承包權的主體，通常為個人或企業。2.被承包方（乙方）：指提供承包標的的主體，通常為土地的所有者或使用者。3.承包期限：指合同約定的承包權利義務持續的時間。4.承包費用：指甲方為取得承包權而支付給乙方的費用。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的民事責任。6.補充協議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜達成的書面協議。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，符合法定生效條件，對雙方產生法律約束力。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：家庭農場經營補充條款：考慮到家庭農場可能會涉及到家庭成員的共同勞動和管理，可以增加如下條款：“若甲方為家庭農場經營者，乙方同意甲方家庭成員在承包農田上參與勞動和管理，但甲方應確保家庭成員遵守本合同各項規定，并對家庭成員的行為承擔法律責任。”2.應用場合：農業技術試驗和推廣補充條款：如果甲方計劃在承包農田上進行新技術或新品種的試驗和推廣，可以增加如下條款：“甲方有權在承包農田上進行農業技術試驗和品種推廣，但需提前向乙方提交試驗方案，并確保試驗活動符合國家相關法律法規，不對環境和他人利益造成損害。”3.應用場合：農業旅游開發補充條款：如果甲方打算將承包農田開發為農業旅游景點，可以增加如下條款：“甲方在承包農田上進行農業旅游開發需取得乙方書面同意，并遵守相關旅游開發規定，確保旅游活動不影響農田的正常生產和生態環境。”合同所需附件列表：1.附件一：農田四至界限圖用來明確承包農田的具體位置和界限，避免日后糾紛。2.附件二：甲方身份證明文件包括身份證、營業執照等，證明甲方具備承包資格。3.附件三：乙方土地使