2025年房產共有權轉讓他方協議樣本一、協議背景甲方（以下簡稱“轉讓方”）：【姓名】，身份證號：【身份證號】，住址：【住址】。乙方（以下簡稱“受讓方”）：【姓名】，身份證號：【身份證號】，住址：【住址】。鑒于甲方與乙方共同擁有一套房產，房產證編號：【房產證編號】，位于【房產地址】，房屋所有權證號為【房屋所有權證號】。甲乙雙方經友好協商，甲方愿意將其在上述房產中的共有權轉讓給乙方。為確保雙方權益，經甲乙雙方同意，特訂立本協議。二、轉讓內容1.甲方同意將其在上述房產中的共有權全部轉讓給乙方，轉讓面積【面積】平方米。2.乙方同意接受甲方的共有權轉讓，并愿意承擔甲方在共有權轉讓前所產生的一切債權債務。三、轉讓價格及支付方式1.甲乙雙方經協商一致，確定本次共有權轉讓價格為人民幣【金額】元（大寫：2.乙方應在本協議簽訂后【支付期限】日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。四、過戶手續1.甲乙雙方應在轉讓款項支付完畢后【辦理過戶期限】日內，共同到房產管理部門辦理房產過戶手續。2.過戶所需的一切費用，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，均由乙方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方應保證所轉讓的共有權真實、合法、有效，并保證在轉讓過程中不存在任何糾紛。2.乙方應按照本協議約定的價格和期限支付轉讓款項，并按照約定辦理過戶手續。3.甲乙雙方應相互配合，提供辦理過戶所需的相關材料和證明文件。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金【金額】元。2.如因甲方原因導致過戶手續無法辦理，甲方應退還乙方已支付的轉讓款項，并支付違約金【金額】元。3.如因乙方原因導致過戶手續無法辦理，乙方應承擔因違約所產生的一切費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：【姓名】簽字（或蓋章）：____簽訂日期：【年】年【月】月【日】日乙方（受讓方）：【姓名】簽字（或蓋章）：____簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、甲方同意將其在上述房產中的共有權全部轉讓給乙方，轉讓面積【面積】平方米。二、乙方同意接受甲方的共有權轉讓，并愿意承擔甲方在共有權轉讓前所產生的一切債權債務。三、甲乙雙方經協商一致，確定本次共有權轉讓價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。四、乙方應在本協議簽訂后【支付期限】日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。支付方式為【現金、轉賬、支付寶等】。五、甲乙雙方應在轉讓款項支付完畢后【辦理過戶期限】日內，共同到房產管理部門辦理房產過戶手續。六、過戶所需的一切費用，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，均由乙方承擔。七、甲乙雙方應保證所轉讓的共有權真實、合法、有效，并保證在轉讓過程中不存在任何糾紛。八、乙方應按照本協議約定的價格和期限支付轉讓款項，并按照約定辦理過戶手續。九、甲乙雙方應相互配合，提供辦理過戶所需的相關材料和證明文件。十、甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金【金額】元。十一、如因甲方原因導致過戶手續無法辦理，甲方應退還乙方已支付的轉讓款項，并支付違約金【金額】元。十二、如因乙方原因導致過戶手續無法辦理，乙方應承擔因違約所產生的一切費用。十三、本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十四、如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。十六、本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起