2025年房產(chǎn)抵押借款合同甲方（借款人）：____性別：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（貸款人）：____性別：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方因個(gè)人資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物擔(dān)保；乙方同意向甲方提供該項(xiàng)借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1乙方向甲方提供的借款金額為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“借款”。1.2本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款利率2.1本合同項(xiàng)下借款的年利率為_(kāi)___%，利息按____方式計(jì)算并支付。2.2每月應(yīng)付利息應(yīng)于每月____日前支付，本金分期或一次性償還見(jiàn)第三條約定。第三條還款方式3.1甲乙雙方同意采用以下第____種還款方式：（a）按月等額本息還款；（b）按月付息，到期一次性償還本金；（c）其他方式：____。3.2還款賬戶：甲方應(yīng)將每月的還款金額存入以下指定賬戶：開(kāi)戶銀行：____戶名：____賬號(hào)：____第四條抵押條款4.1抵押物：甲方同意以其名下位于____（房產(chǎn)坐落位置）的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。4.2房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）元整（￥）。4.3抵押登記：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)抵押權(quán)證交付乙方保管。4.4保險(xiǎn)：甲方應(yīng)按乙方要求為抵押房產(chǎn)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交由乙方保存。4.5抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：若甲方未能按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。第五條借款發(fā)放5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂且所有抵押手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)向甲方發(fā)放借款。5.2發(fā)放方式：以銀行轉(zhuǎn)賬形式匯入甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：____戶名：____賬號(hào)：____第六條違約責(zé)任6.1甲方未按期支付利息或償還本金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按下列方式賠償損失：（a）每逾期一日，按未還本金的____%向乙方支付違約金；（b）若借款期限屆滿仍未清償全部債務(wù)，乙方有權(quán)處分抵押房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)或條款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方賠償因此造成的損失。第七條其他約定7.1變更與解除：如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2通知與送達(dá)：甲乙雙方確認(rèn)上述列明的聯(lián)系地址為有效送達(dá)地址，任何一方按該地址寄送相關(guān)文件均視為已送達(dá)對(duì)方。7.3爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向____人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，并經(jīng)抵押登記手續(xù)辦理完畢后生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相