2025年昆明市房產購房合同5篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（購房人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（售房人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就位于昆明市[具體地址]的房產交易事項，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：昆明市[具體地址]。2.房產類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋權屬證明：[房產證編號]。5.其他附屬設施：[具體設施描述]。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[交易總價]元。2.支付方式：甲乙雙方約定采用以下第[支付方式的編號]種支付方式。（可選擇方式包括：現金、銀行轉賬、貸款等）。3.付款時間：具體付款時間按照附件的付款計劃表執行。三、房屋交付及產權轉移1.乙方應在本合同簽訂后[具體日期]內將房屋交付給甲方。2.產權轉移應在所有房款付清后[具體日期]內完成。3.甲乙雙方應共同辦理產權轉移手續，相關費用按照法律法規的規定分擔。四、甲乙雙方的責任與義務1.甲方應按時支付房款，并履行其他約定的義務。2.乙方應保證房屋的權屬無爭議，交付的房屋與描述相符，并履行相關附屬義務。3.甲乙雙方應配合辦理相關手續，提供必要的資料。4.其他未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》的相關規定。五、違約責任1.若甲方未按時支付房款，應支付違約金。2.若乙方未按時交付房屋或隱瞞房屋重要信息，應支付違約金。3.違約金的具體數額及支付方式，按照合同附件的違約條款執行。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應遵守中華人民共和國法律。2.雙方應通過友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均有權向昆明市有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同附件包括：付款計劃表、違約條款等。附件內容與本合同正文具有同等法律效力。甲方（購房人）：[親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（售房人）：[親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---合同正文結束---以下是附加條款和簽字頁等---附件一：付款計劃表（略）附件二：違約條款（略）簽字頁：請購房人在此處親筆簽名并注明日期以確認接受本合同的全部條款和條件：[購房人親筆簽名及日期]（此處留空）請售房人在此處親筆簽名并注明日期以確認接受本合同的全部條款和條件：[售房人親筆簽名及日期]（此處留空）本合同簽字頁已經由雙方簽署完畢，表明雙方均已認真閱讀并理解合同條款，同意遵守所有約定。（完）篇2合同編號：[具體編號]甲方（購房人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（售房人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方就位于昆明市[具體地址]的房產交易，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：昆明市[具體區域][房產具體地址]。2.房屋類型：住宅/公寓/商鋪（請根據實際情況選擇并填寫）。3.建筑面積：XX平方米。4.房屋所有權證號：[房產證號]。5.其他附屬設施：包括但不限于裝修、家具、設備（詳見附件清單）。二、交易價格及支付方式1.購房總價：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：甲、乙雙方約定采用一次性付款/分期付款/按揭貸款等方式支付（請根據實際情況選擇并注明具體支付條款）。3.稅費承擔：甲、乙雙方按照國家和地方相關法律規定承擔相應稅費。三、房屋交付及產權轉移1.乙方在收到全額購房款項后XX個工作日內，將房屋交付給甲方。2.產權轉移：甲乙雙方完成交易后，乙方應在法定時間內協助甲方辦理房屋產權轉移手續。四、房屋質量及保修1.乙方保證交付的房產符合國家及地方相關質量標準。2.房屋存在質量問題的，乙方應負責修復或給予相應賠償。3.房屋保修期限及保修責任：按照相關法律法規及合同約定執行。五、違約責任1.甲、乙雙方如未按照本合同約定的條款履行義務，均應承擔違約責任。2.違約方需向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商補充。4.本合同履行過程中發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向昆明市有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。甲方（購房人）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（售房人）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---附---件---房產附屬設施清單及質量承諾書等。---簽---字---蓋---章---處等可根據實際情況調整格式和位置。---本---合同采用宋體小三號字打印，保證格式清晰易讀。---請在使用前根據當地法律法規進行審查，確保合同的有效性。如有需要，請咨詢專業法律人士。篇3購房合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條房屋基本情況乙方購買甲方位于昆明的房產，具體位置為：_________區（市）_________路（街）_________號_________棟_________單元_________層_________室。房屋建筑面積為：_____平方米。房屋套型為：_____。房屋結構為：_____結構。房屋權屬情況見附件一《房屋產權證》。該房屋土地使用權情況見附件二《土地使用權證》。甲乙雙方一致同意，房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______）。該價格已經雙方充分協商確定，不因土地使用權、房屋所有權或其他產權因素的變化而變化。雙方均確認上述交易價格符合公平交易的原則。乙方應在簽訂本合同的同時支付定金人民幣__________元整（大寫：_______）。定金可抵充購房款。其余房款人民幣__________元整（大寫：_______）在辦理房屋權屬轉移登記手續前付清。付款方式詳見附件三《付款方式》。第二條甲方權利和義務甲方有權按照約定收取購房款項，并按照約定交付房屋及相關附屬設施。甲方應保證所售房屋權屬真實、無爭議，不存在任何形式的限制或禁止交易情形。甲方應在辦理房屋權屬轉移登記手續前完成房屋的產權轉移登記手續，并保證在辦理轉移登記過程中協助乙方辦理相關手續。甲方應保證房屋的安全性和結構完整性，不存在危及安全的隱患。在辦理房屋權屬轉移登記手續前，甲方應將房屋內的家具、電器等附屬設施一并交付給乙方，并保證附屬設施的正常使用功能。甲方應協助乙方辦理物業交接手續，并將相關費用結清。甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，并提供必要的協助和支持。甲方應按照約定的方式履行違約責任和其他相關義務。如果甲方未履行上述義務，應承擔違約責任并賠償乙方的損失。具體違約責任見附件四《違約責任》。第三條乙方權利和義務乙方有權按照約定購買房屋及相關附屬設施，并按照約定支付購房款項。乙方應遵守國家法律法規和交易規定，配合甲方辦理房屋權屬轉移登記手續，并遵守相關規定和承諾。乙方應按照約定的方式接收房屋及相關附屬設施，并保證合理使用和維護。乙方應按時支付購房款項，如逾期支付應承擔相應的違約責任。乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致房屋損壞或造成其他損失，應承擔相應的賠償責任。乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業費用。如因乙方原因未按時繳納物業費用導致的糾紛由乙方自行承擔。乙方在購買房屋后應自行承擔相關稅費和公共維修基金等費用。如果乙方未履行上述義務，應承擔違約責任并賠償甲方的損失。具體違約責任見附件四《違約責任》。第四條房屋的交付篇4購房合同甲方（買方）：乙方（賣方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方將其合法所有的房產出售給甲方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況乙方將其所有的位于昆明市__________區__________路（街）__________號的房產（以下簡稱“該房產”）出售給甲方。該房產的具體描述如下：1.房產地址：昆明市__________區__________路（街）__________號；2.房屋類型：__________；3.建筑面積：__________平方米；4.房屋結構：__________；5.房屋權屬證明：已取得《房屋所有權證》，證件編號：__________。二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元。該金額包括但不限于房產本身的價格，還包括配套設施費用等。2.支付方式：甲乙雙方同意以一次性付款的方式支付購房款。甲方應在簽訂本合同后的____天內將全部購房款支付至乙方指定的賬戶。三、房屋交付及產權轉移登記1.乙方應在收到全部購房款后的____天內將房屋交付給甲方，并保證房屋的完整性及附屬設施的正常使用。2.乙方應在本合同簽訂后的____天內辦理房屋產權轉移登記手續，將房屋產權轉移至甲方名下。四、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）按約定支付購房款；（2）在乙方完成房屋交付和產權轉移登記手續后，享有該房產的所有權。2.乙方的權利和義務：（1）按約定交付房產及附屬設施；（2）負責辦理產權轉移登記手續；（3）確保該房產的權屬無爭議，無其他權利限制。五、違約責任1.若甲方未按照約定支付購房款，乙方有權解除本合同，并有權追究甲方的違約責任。2.若乙方未按照約定交付房產及辦理產權轉移登記手續，甲方有權追究乙方的違約責任。3.若因乙方原因造成該房產的權屬有爭議或存在其他權利限制，乙方應承擔全部法律責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向昆明市人民法院提起訴訟。篇5合同編號：[合同編號]甲方（購房人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（售房人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方位于昆明市的房產，在平等、自愿的基礎上，為明確雙方的權利與義務，達成以下協議：一、物業基本情況1.物業地址：[物業詳細地址]。2.物業類型：[物業類型，例如：住宅、公寓、商鋪等]。3.建筑面積：[建筑面積，單位：平方米]。4.房屋結構：[房屋結構，例如：框架、磚混等]。5.附屬設施：[詳細列出房產內的附屬設施，如家具、電器、裝修情況等]。二、購房價格及支付方式1.購房總價為人民幣：[購房總價]元。2.支付方式：甲方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起[天數]內支付定金[定金金額]元。（2）房屋過戶手續辦理完成之日支付剩余款項。三、房屋產權及過戶1.乙方應保證對出售的房屋擁有完全產權，無債權糾紛。2.雙方應在合同簽訂后[時間]內共同完成房屋過戶手續。3.過戶所需費用由[甲方/乙方/雙方共同]承擔。四、房屋交付1.乙方應在收到全額購房款項后的[天數]內將房屋交付給甲方。2.交付時，雙方應共同確認房屋狀況及附屬設施完好無損。五、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權解除本合同，并有權追究甲方的違約責任。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方承擔違約