2025年住宅購置委托協(xié)議標準范本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方有意購置位于____市____區(qū)____街道____號的住宅一套，為確保雙方在購房過程中的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、委托事項1.甲方委托乙方代為辦理以下購房事宜：（1）查詢____市____區(qū)____街道____號的住宅詳細信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、建筑結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況等。（2）與開發(fā)商或賣方協(xié)商購房價格、付款方式、交房日期等事項。（3）代為簽訂購房合同，支付購房款項。（4）辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)手續(xù)。（5）其他與購房相關(guān)的事宜。2.乙方在接受委托后，應盡最大努力為甲方爭取優(yōu)惠價格和有利條件，維護甲方的合法權(quán)益。三、委托期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。如購房事宜未能在委托期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長委托期限。四、費用及報酬1.甲方應支付乙方以下費用：（1）購房款項：按照雙方協(xié)商確定的購房價格支付。（2）過戶費用：包括契稅、印花稅、手續(xù)費等，按照____市相關(guān)規(guī)定支付。（3）其他費用：如乙方為甲方墊付的各類費用，甲方應在委托期限內(nèi)予以償還。2.乙方報酬：乙方完成購房事宜后，甲方應支付乙方報酬，具體金額為購房款項的____%。五、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利：（1）對購房事宜享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供購房過程中的相關(guān)信息。（2）對購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件享有審查權(quán)。（3）對購房款項的支付享有監(jiān)督權(quán)。2.甲方義務：（1）按照約定支付購房款項及乙方報酬。（2）協(xié)助乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)。（3）遵守本協(xié)議約定的各項條款。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定收取報酬。（2）對甲方提供的購房款項享有保管權(quán)。（3）對購房事宜享有獨立決策權(quán)。4.乙方義務：（1）忠實履行委托事項，維護甲方合法權(quán)益。（2）及時向甲方報告購房進展情況。（3）妥善保管購房款項及相關(guān)文件。六、違約責任1.甲方違反本協(xié)議，導致購房事宜無法進行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款項的____%。2.乙方未按照約定履行委托事項，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方