第第頁合同編號:________2025個人廠房租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同編號為【2025】個人廠房租賃合同范本二，由以下主體簽訂：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]目的：本合同旨在明確甲方將其位于[甲方地址]的廠房租賃給乙方使用，乙方同意支付租金并遵守合同約定的各項條款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議。甲方將其位于[甲方地址]的廠房租賃給乙方使用，乙方租賃該廠房用于[乙方用途]。本合同租賃期限自【開始日期】至【結束日期】，租賃面積為[租賃面積]。甲方保證該廠房符合租賃用途，乙方在租賃期間應合理使用，不得擅自改變用途。二、價格、支付方式1.租金：本合同廠房的租金為人民幣【租金金額】元/月。租金按月支付，乙方應在每月的【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.預付租金：乙方應在簽訂本合同之日起【預付月數】個月內，向甲方支付人民幣【預付租金金額】元作為預付租金。3.支付方式：租金及其他費用均以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。乙方應在支付日期前將款項匯入甲方指定的賬戶，并保留支付憑證。4.逾期支付：若乙方未按約定日期支付租金或費用，甲方有權按日收取【滯納金比例】的滯納金。5.結算：本合同期滿或解除后，乙方應結清所有應付的租金、費用及滯納金。甲方應在收到結清款項后，向乙方出具相應的結算證明。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照約定的租金支付期限支付租金，并有權在乙方逾期支付時收取滯納金。2.甲方應保證廠房的合法性和使用安全性，并在租賃期間對廠房進行必要的維修和維護。3.甲方有權在合同到期或提前終止合同的情況下，收回廠房的使用權。乙方權利與義務：1.乙方有按約定使用廠房的權利，但不得擅自改變廠房的結構或用途。2.乙方應按照約定的支付方式及時支付租金，并保證支付的真實性和合法性。3.乙方有責任在使用過程中對廠房進行合理維護，并承擔因自身原因造成的損失。4.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。5.乙方在合同期滿或提前終止合同時，應將廠房恢復原狀，并結清所有費用。雙方應嚴格遵守合同約定，相互配合，共同維護租賃關系的穩定和雙方的合法權益。如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.廠房質量保證：甲方保證租賃給乙方的廠房符合國家規定的建筑質量標準，并已取得相關使用許可。在租賃期間，如因廠房質量問題導致乙方停工或損失，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方實際損失。2.日常服務：甲方應必要的日常服務，包括但不限于：水電供應、清潔衛生、安保巡邏等，確保乙方正常生產運營。3.維修服務：甲方負責租賃期間廠房的維修保養，包括但不限于：屋頂、墻面、門窗、水電線路等。如因乙方使用不當或自然災害等原因導致廠房損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后【維修響應時間】內進行維修。4.安全保障：甲方應確保廠房符合國家安全標準，定期進行安全檢查，并及時消除安全隱患。如因甲方原因導致乙方或第三方人身、財產損害，甲方應承擔相應的法律責任。5.咨詢服務：甲方應向乙方有關廠房使用、維護、法規等方面的咨詢服務，協助乙方解決租賃期間遇到的問題。6.合同變更與解除：如遇國家政策調整、城市規劃等不可抗力因素，導致合同無法繼續履行，雙方應協商一致，依法變更或解除合同。7.合同履行完畢后，甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方無遺留問題。五、履行與變更1.履行：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。自合同生效之日起，乙方應在甲方指定的日期前支付首期租金。租賃期間，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.付款：乙方應按約定的付款方式支付租金，甲方應在收到租金后及時出具收據。3.變更通知：任何一方需要對合同內容進行變更時，應提前【通知期限】以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。4.合同解除：在租賃期間，如遇以下情況，任何一方有權解除合同：a.甲方因不可抗力導致廠房無法繼續使用；b.乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未糾正；c.雙方協商一致，決定提前解除合同。5.合同終止：合同期滿或雙方解除合同后，乙方應立即騰退廠房，并將廠房恢復原狀。甲方應在收到騰退通知后，及時辦理相關手續，并退還乙方預付租金的余額。6.合同續簽：如雙方有意繼續租賃關系，應在合同到期前【續簽提前通知期限】內協商續簽事宜，并簽訂新的租賃合同。六、保密條款1.雙方對本合同的條款、內容以及任何與合同相關的信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務在合同終止后仍然有效，保密期限自合同生效之日起至合同終止后【保密期限】年。3.雙方在履行合同過程中獲得的商業秘密、技術秘密、市場信息等，無論以何種形式存在，均應予以保密。4.本保密條款不限制雙方根據法律、法規要求披露信息，或因法庭傳票、政府調查或其他法律程序而被迫披露信息。5.未經對方同意，任何一方不得利用所獲取的保密信息從事與對方利益相沖突的活動。6.雙方同意在保密期內，未經對方書面同意，不得以任何方式將保密信息用于商業目的或公開傳播。7.違反本保密條款的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的條款。3.在爭議解決期間，如一方違反合同約定，另一方有權要求賠償損失，并有權暫停履行合同中涉及爭議的部分。4.爭議解決過程中，雙方應本著公平、合理、誠實信用的原則，尊重事實，積極尋求解決方案。5.如雙方同意仲裁作為爭議解決方式，應在合同中明確仲裁機構及仲裁規則，并按仲裁裁決執行。6.仲裁或訴訟過程中，雙方應承擔各自的法律費用和合理費用，除非仲裁庭或法院另有裁定。7.仲裁裁決或法院判決是終局性的，雙方應無條件履行。如一方不履行裁決或判決，另一方有權申請強制執行。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構成不可分割的整體。2.通知：除法律另有規定外，雙方之間的所有通知、函件等，應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱，并自發送之日起視為送達。3.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。4.合同份數：本合同一式【份數】份，甲方執【份數】份，乙方執【份數】份，各份具有同等法律效力。5.不可抗力：如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限相應順延。6.合同解除條件：如發生以下情況之一，任何一方有權解除合同：a.甲方未按約定交付廠房或交付的廠房不符合約定；b.乙方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為；c.因不可抗力導致合同無法履行。7.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款對雙方具有約束力。九、合同簽