第第頁合同編號:________店面租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同名稱為“店面租賃合同”，由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂。合同雙方確認，甲方擁有位于XX市XX區XX路的XX店面使用權，現愿將該店面出租給乙方。乙方有意承租該店面用于經營。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就店面租賃事宜達成如下協議：1.甲方同意將位于XX市XX區XX路的XX店面出租給乙方使用。2.乙方同意承租甲方上述店面，并承諾在租賃期間內依法合規經營，不得從事任何違法活動。3.本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。二、價格、支付方式1.租金金額：本合同約定的租金為人民幣XXXX元/月，共計人民幣XXXXX元整。租金包含物業費、水電費等公共費用，但不包含稅費。2.支付方式：乙方應于每月的XX日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：XX有限公司賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXX開戶行：XX銀行XX分行3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項1%的滯納金。逾期超過XX日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。4.一次性支付：乙方可選擇一次性支付整個租賃期限的租金，甲方將相應的優惠。具體優惠方案雙方另行協商確定。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有義務保持租賃店面符合法律法規和消防、安全標準。-甲方應按時交付符合約定的租賃店面，并保證店面在租賃期間內無重大損壞。-甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守相關法律法規和商業道德。2.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用租賃店面，但不得改變店面結構或用途。-乙方應按時支付租金，不得拖欠或延遲。-乙方有義務保持店面整潔，不得在店面內外堆放雜物。-乙方應遵守國家有關環保、消防、衛生等法律法規，不得從事違法活動。-乙方應自用租賃店面，不得轉租或分租。-乙方應在租賃期滿或合同解除后，將店面恢復原狀，并移除所有乙方財物。3.保密義務：雙方對本合同內容以及租賃過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.解除合同：在以下情況下，任何一方有權解除本合同：-甲方違約，乙方給予甲方合理期限整改無效；-乙方違約，甲方給予乙方合理期限整改無效；-因不可抗力導致本合同無法履行。5.爭議解決：本合同的解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證租賃店面在交付時符合合同約定的條件，無重大結構性損壞。-甲方在租賃期間內，對租賃店面進行必要的維修和維護，確保其正常使用。-乙方在使用過程中發現店面存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后XX日內進行修復。2.服務內容：-甲方租賃店面相關的物業管理服務，包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等。-甲方負責租賃店面的公共設施和設備的正常運行維護。-乙方在使用過程中，如有特殊需求，可向甲方提出，甲方應盡力協助。3.服務標準：-甲方的物業管理服務應達到行業標準，確保租賃店面的正常運營。-甲方應定期對租賃店面進行檢查，發現安全隱患及時整改。4.服務費用：-物業管理服務費用已包含在租金中，乙方無需另行支付。-如因乙方不當使用導致甲方維修成本增加，乙方應承擔相應費用。5.服務變更：-任何服務內容的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。-如有服務內容變更，甲方應提前XX天通知乙方，乙方應予配合。五、履行與變更1.履行方式：-雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的義務。-乙方應按照合同約定的租賃期限、租金支付方式和租賃用途使用店面。-甲方應按照合同約定的交付時間和條件，將店面交付給乙方使用。2.履行期限：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。-如合同續簽，應提前XX日書面通知對方，并協商確定續簽期限及條件。3.變更程序：-合同的任何變更，包括但不限于租金調整、租賃期限變更、服務內容變更等，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。-任何未經雙方書面同意的變更，均視為無效。4.履行監督：-甲方有權對乙方的租賃使用情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。-乙方應配合甲方的監督工作，不得拒絕或妨礙。5.履行解除：-如一方違約，另一方有權根據合同約定解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。-因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。六、保密條款1.保密義務：雙方對本合同內容、租賃店面的商業信息、甲方的任何技術或商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密范圍：保密信息包括但不限于租賃店面的位置、面積、租金、使用情況、甲方的財務狀況、雙方的談判過程、技術資料、客戶名單等。3.保密期限：本合同的保密條款自合同簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿后XX年為止。4.保密例外：以下情況下的信息不適用保密條款：-公開的信息；-在保密期限屆滿后合法獲取的信息；-第三方合法獲取的信息；-在法律程序中，因法庭命令或法律要求而必須披露的信息。5.違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方商業秘密泄露的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。6.保密通知：任何一方發現保密信息可能泄露時，應及時通知對方，并采取一切合理措施防止信息進一步泄露。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商期限：自一方提出爭議之日起，雙方應在XX日內進行協商。3.協商無果：若協商未能在規定期限內達成一致，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。4.爭議解決地點：訴訟應在合同簽訂地人民法院進行。5.訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。6.仲裁條款：雙方同意，如協商和訴訟均未能解決爭議，任何一方可向合同簽訂地XX仲裁委員會申請仲裁。7.仲裁規則：仲裁應按照XX仲裁委員會的仲裁規則進行。8.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他機構提起訴訟。9.保密性：在爭議解決過程中，雙方應繼續遵守本合同的保密條款，不得泄露任何一方商業秘密。八、其它條款1.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.通知送達：任何一方給對方的書面通知，除非另有約定，應通過以下方式送達：-郵寄：掛號信，以郵戳為準。-傳真：以收到方確認收到的日期為準。-電子郵件：以發送方發送成功通知為準。3.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。4.合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。5.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應立即停止使用租賃店面，并按照合同約定將店面恢復原狀。6.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并受合同簽訂地人民法院管轄。7.合同爭議解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。8.