個人公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋配套設(shè)施：________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元整。租金支付方式：________________。

三、租賃保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元整作為租賃保證金。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方退還乙方租賃保證金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，剩余部分由甲方在乙方入住房屋后________個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，如有不符合本合同約定或存在缺陷的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用、愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，保持房屋整潔。

2.房屋及配套設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任，雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋頂、衛(wèi)生間、廚房的維修與養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)；

（2）其他設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、租賃期間的費(fèi)用

1.水電費(fèi)：租賃期間的水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，具體費(fèi)用以實際使用為準(zhǔn)。

2.物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金；

（2）甲方未按約定修復(fù)房屋缺陷，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金；

（2）乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（物業(yè)管理方）名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋。同時，為保障房屋及配套設(shè)施的維護(hù)和管理，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，對房屋進(jìn)行日常管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋配套設(shè)施：________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元整。租金支付方式：________________。

三、租賃保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元整作為租賃保證金。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方退還乙方租賃保證金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，剩余部分由甲方在乙方入住房屋后________個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，如有不符合本合同約定或存在缺陷的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

五、物業(yè)管理

1.甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，對房屋進(jìn)行日常管理。

2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行定期檢查、維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋頂、衛(wèi)生間、廚房的維修與養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)；

2.其他設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，但需在甲方同意的情況下進(jìn)行。

七、租賃期間的費(fèi)用

1.水電費(fèi)：租賃期間的水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，具體費(fèi)用以實際使用為準(zhǔn)。

2.物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金；

（2）甲方未按約定修復(fù)房屋缺陷，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金；

（2）乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照約定進(jìn)行房屋管理，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金；

（2）丙方未妥善處理乙方投訴，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險。

2.丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對房屋的租賃和使用享有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，降低租賃風(fēng)險，提高租賃收益。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________

丙方（物業(yè)管理方）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（物業(yè)管理方）名稱：________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：______________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋。同時，為保障房屋及配套設(shè)施的維護(hù)和管理，乙方委托丙方作為物業(yè)管理方，對房屋進(jìn)行日常管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋配套設(shè)施：________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元整。租金支付方式：________________。

三、租賃保證金

1.乙方需在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元整作為租賃保證金。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方退還乙方租賃保證金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，剩余部分由甲方在乙方入住房屋后________個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，如有不符合本合同約定或存在缺陷的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

五、物業(yè)管理

1.乙方委托丙方作為物業(yè)管理方，對房屋進(jìn)行日常管理。

2.丙方應(yīng)按照乙方的要求，對房屋進(jìn)行定期檢查、維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.丙方有權(quán)對甲方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋頂、衛(wèi)生間、廚房的維修與養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)；

2.其他設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，但需在甲方同意的情況下進(jìn)行。

七、租賃期間的費(fèi)用

1.水電費(fèi)：租賃期間的水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，具體費(fèi)用以實際使用為準(zhǔn)。

2.物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納。

八、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或影響正常使用的缺陷，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常清潔、綠化維護(hù)、安全保障等。

九、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金；

2.甲方未按約定修復(fù)房屋缺陷，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙