別墅花園合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的別墅花園（以下簡稱“本花園”）租賃給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本花園位于__________，占地面積為__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本花園租賃費用為人民幣__________元/年，租賃期間內租金按年支付。

3.2乙方應在每年的__________月__________日前，將當年的租金一次性支付給甲方。

四、使用范圍及注意事項

4.1乙方在租賃期間內，有權使用本花園，但應遵守以下規定：

（1）不得擅自改變本花園的用途；

（2）不得擅自改變本花園的格局、設施；

（3）不得在本花園內進行違法活動；

（4）不得損害本花園的公共利益。

4.2乙方在使用本花園過程中，應妥善保管本花園內的設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

五、租賃物的維修及保養

5.1在租賃期間，甲方應負責本花園的維修和保養。

5.2乙方在使用過程中，如發現本花園存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行處理。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間提供本花園，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本花園地理位置圖

2.本花園設施清單

3.本合同簽訂地法院地址

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的執行主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就位于__________的別墅花園（以下簡稱“本花園”）租賃事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本花園位于__________，占地面積為__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本花園租賃費用為人民幣__________元/年，租賃期間內租金按年支付。

3.2乙方應在每年的__________月__________日前，將當年的租金一次性支付給第三方。

四、第三方責任及權利

4.1第三方作為甲方委托的執行主體，對本花園的租賃事宜享有以下權利：

（1）代表甲方與乙方簽訂、履行、變更和解除本合同；

（2）收取乙方支付的租金；

（3）對乙方違反本合同的行為進行制止和處理。

4.2第三方應承擔以下義務：

（1）按照本合同的約定，代表甲方行使權利、履行義務；

（2）妥善保管本花園，確保其安全、完好；

（3）及時向甲方報告本花園的使用情況和乙方違約情況。

五、乙方責任及權利

5.1乙方在租賃期間內，有權使用本花園，但應遵守以下規定：

（1）不得擅自改變本花園的用途；

（2）不得擅自改變本花園的格局、設施；

（3）不得在本花園內進行違法活動；

（4）不得損害本花園的公共利益。

5.2乙方應承擔以下義務：

（1）按照本合同的約定支付租金；

（2）妥善保管本花園，確保其安全、完好；

（3）在使用過程中，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，第三方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討租金。

6.2如乙方違反本合同約定，損害甲方權益，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本花園地理位置圖

2.本花園設施清單

3.本合同簽訂地法院地址

第三方主體介入的意義和目的：

第三方作為甲方的委托執行主體，能夠有效保障甲方的權益，避免因乙方違約行為給甲方帶來的損失。同時，第三方具備專業的法律知識和實踐經驗，能夠為甲方提供專業的法律支持和服務。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為本合同的發起方和權益主導方，通過委托第三方執行合同，能夠確保本合同的順利履行，實現甲方在租賃過程中的各項權益。此外，甲方通過增加乙方違約及限制條款，進一步保障自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的執行主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就位于__________的住宅房屋（以下簡稱“本房屋”）租賃事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本房屋租賃費用為人民幣__________元/月，租賃期間內租金按月支付。

3.2乙方應在每月的__________日前，將當月租金支付給第三方。

四、第三方責任及權利

4.1第三方作為乙方委托的執行主體，對本房屋的租賃事宜享有以下權利：

（1）代表乙方與甲方簽訂、履行、變更和解除本合同；

（2）收取甲方支付的租金；

（3）對甲方違反本合同的行為進行制止和處理。

4.2第三方應承擔以下義務：

（1）按照本合同的約定，代表乙方行使權利、履行義務；

（2）妥善保管本房屋，確保其安全、完好；

（3）及時向乙方報告本房屋的使用情況和甲方違約情況。

五、甲方責任及權利

5.1甲方在租賃期間內，應保證本房屋的交付使用，并遵守以下規定：

（1）確保本房屋符合租賃條件，不存在任何權利瑕疵；

（2）不得擅自改變本房屋的結構和用途；

（3）不得在本房屋內進行違法活動。

5.2甲方應承擔以下義務：

（1）按照本合同的約定，向乙方提供符合租賃條件的房屋；

（2）妥善保管本房屋，確保其安全、完好；

（3）在使用過程中，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定提供本房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

6.2如甲方違反本合同約定，損害乙方權益，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本房屋地理位置圖

2.本房屋設施清單

3.本合同簽訂地法院地址

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為本合同的受益方，通過委托第三方執行合同，能夠確保自身的權益得