公證財產轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“標的房產”）的轉讓事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________市__________區__________路，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標的房產的土地使用權面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付全部轉讓價款。

2.3支付方式：買受方應按照本合同約定的支付時間，以銀行轉賬方式將轉讓價款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、標的房產的交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產的產權證、土地使用權證等相關證件及鑰匙交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的房產相關證件及鑰匙后__________日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房產轉讓過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔因購買標的房產而產生的個人所得稅、增值稅等稅費。

五、違約責任

5.1出賣方未按本合同約定的時間交付標的房產的，應向買受方支付__________元/日的違約金。

5.2買受方未按本合同約定的時間支付轉讓價款的，應向出賣方支付__________元/日的違約金。

5.3雙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.驗收報告

4.銀行賬戶信息

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，維護交易安全，特委托__________（以下簡稱“乙方”）作為其房產交易的代理機構。乙方接受甲方的委托，代理甲方與__________（以下簡稱“丙方”）就甲方擁有的位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“標的房產”）的轉讓事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________市__________區__________路，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標的房產的土地使用權面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、乙方職責與權利

2.1乙方負責代理甲方與丙方進行標的房產的轉讓事宜，包括但不限于與丙方進行談判、簽訂合同、辦理過戶手續等。

2.2乙方有權在甲方授權范圍內代表甲方行使相關權利，包括但不限于接受丙方的支付、收取丙方的違約金等。

2.3乙方有權根據甲方的指示，對標的房產進行必要的調查、評估和推薦。

三、丙方權利與義務

3.1丙方有權了解標的房產的基本情況，并有權要求乙方提供相關的調查報告和評估報告。

3.2丙方應在乙方通知的支付期限內，按照合同約定向甲方支付全部轉讓價款。

3.3丙方應按照國家相關規定，自行承擔因購買標的房產而產生的個人所得稅、增值稅等稅費。

四、甲方權益保障

4.1甲方對標的房產享有完整的所有權和處置權，乙方在代理過程中應嚴格遵循甲方的指示。

4.2甲方有權要求乙方定期匯報代理進展情況，包括但不限于交易談判、合同簽訂、過戶手續辦理等。

4.3甲方有權在乙方未能履行代理職責或違反本合同約定時，解除與乙方的代理關系。

五、違約責任及限制條款

5.1丙方未按本合同約定的時間支付轉讓價款的，應向甲方支付__________元/日的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方在購買標的房產過程中，如有任何欺詐、隱瞞等違法行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在代理過程中，如違反甲方的指示或違反本合同約定，甲方有權解除與乙方的代理關系，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4丙方在購買標的房產后，未經甲方同意，不得擅自進行房屋裝修、改造等行為，否則甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在通過第三方代理機構的介入，保障甲方的權益，實現甲方在房產轉讓過程中的主導地位。甲方通過委托乙方作為代理機構，能夠更加專注于自身的核心業務，同時確保標的房產的轉讓過程安全、高效。丙方作為買受方，通過與甲乙雙方的合作，能夠獲取滿意的房產資源。第三方介入的意義和目的在于，通過專業化的服務，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于，確保自身權益不受侵害，實現資產的最大化增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房產交易顧問，接受__________（以下簡稱“甲方”）的委托，就甲方擁有的位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“標的房產”）的出售事宜，與甲方達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________市__________區__________路，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標的房產的土地使用權面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、乙方職責與權利

2.1乙方負責為甲方提供專業的房產出售咨詢服務，包括但不限于市場分析、定價建議、營銷策略等。

2.2乙方有權根據市場情況，調整標的房產的出售價格和營銷方案。

2.3乙方有權代表甲方與潛在買受方進行談判，并簽訂出售合同。

三、甲方權利與義務

3.1甲方應向乙方提供標的房產的詳細信息和相關證明文件。

3.2甲方應配合乙方進行市場推廣和客戶介紹，包括但不限于提供房產展示、接受看房等。

3.3甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后一定期限內，不得自行或通過其他途徑出售標的房產。

4.2乙方有權在標的房產出售過程中，獲得甲方提供的必要支持和協助。

4.3乙方有權在標的房產出售成功后，按照合同約定獲得相應的服務費用。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付乙方服務費用的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2甲方在乙方代理期間自行出售標的房產的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方在代理過程中，如因自身原因導致標的房產未能及時出售，乙方應退還甲方已支付的部分服務費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，通過專業的房產交易顧問服務，乙方能夠更好地掌握市場動態，為甲方提供精準的出售策略，從而最大化地保障乙方的權益。乙方通過代理