農村耕地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將農村耕地出讓給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、出讓耕地基本情況

1.1出讓耕地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓耕地總面積為__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

1.3出讓耕地質量等級為__________。

二、出讓期限及用途

2.1出讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在出讓期限內，對該耕地享有使用權，并按照國家法律法規及相關政策進行合理開發利用。

三、出讓金及支付方式

3.1甲方將出讓耕地使用權轉讓給乙方，乙方應支付出讓金__________元。

3.2出讓金支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付出讓金總額的__________%。

（2）剩余出讓金于出讓期限屆滿前__________日內一次性支付。

四、土地用途及配套設施

4.1乙方在出讓期限內，應按照國家法律法規及相關政策，合理開發利用該耕地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用該耕地過程中，應遵守國家環境保護、水土保持等相關法律法規，確保耕地質量。

4.3甲方應配合乙方在出讓耕地內建設必要的配套設施，如道路、水利、電力等。

五、違約責任

5.1甲方未按照約定時間、地點交付土地的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按照約定支付出讓金的，應向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.出讓耕地土地權屬證書復印件；

2.出讓耕地地形圖；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，維護農村耕地資源合理利用，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監督機構，與乙方（以下簡稱“乙方”）就農村耕地出讓事宜達成如下協議：

一、出讓耕地基本情況

1.1出讓耕地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓耕地總面積為__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

1.3出讓耕地質量等級為__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方負責監督乙方在出讓期限內對耕地的合理開發利用，確保耕地質量不降低。

2.2第三方有權對乙方在耕地使用過程中的行為進行定期檢查，并提出整改意見。

2.3第三方有權要求乙方提供耕地使用情況的相關資料，乙方應積極配合。

2.4第三方有權在乙方違反本合同約定時，向甲方提出警告或采取相應措施。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有對出讓耕地的所有權，乙方在使用過程中不得擅自改變土地用途。

3.2甲方有權要求乙方按照約定支付出讓金，并保證資金安全。

3.3甲方有權要求乙方按照約定時間、地點交付土地，確保甲方權益不受侵害。

3.4甲方有權對乙方在耕地使用過程中的行為進行監督，發現違規行為有權要求乙方整改。

四、乙方責任與權利

4.1乙方在出讓期限內，享有對耕地的使用權，但不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應按照約定支付出讓金，并保證資金安全。

4.3乙方應按照約定時間、地點交付土地，確保甲方權益不受侵害。

4.4乙方應積極配合第三方監督工作，接受其提出的整改意見。

五、出讓金及支付方式

5.1甲方將出讓耕地使用權轉讓給乙方，乙方應支付出讓金__________元。

5.2出讓金支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付出讓金總額的__________%。

（2）剩余出讓金于出讓期限屆滿前__________日內一次性支付。

六、違約責任

6.1乙方未按照約定支付出讓金的，應向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方未按照約定時間、地點交付土地，甲方有權要求乙方支付違約金__________元。

6.4乙方違反本合同約定，給第三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于甲方更好地監督乙方在耕地使用過程中的行為，確保耕地質量不降低。

9.2第三方介入有利于維護農村耕地資源的合理利用，促進農村經濟發展。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出讓方，享有對出讓耕地的所有權，主導本合同有利于甲方更好地維護自身合法權益。

10.2甲方主導有利于確保乙方按照約定合理開發利用耕地，實現耕地資源的可持續利用。

10.3甲方主導有利于推動農村經濟發展，促進農民增收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有者，為促進土地資源的合理利用，與乙方（以下簡稱“乙方”）達成農村土地流轉協議。為保障乙方的權益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為獨立監管機構，以監督合同執行情況。以下為三方達成的協議內容：

一、流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流轉土地總面積為__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

1.3流轉土地質量等級為__________。

二、第三方職責與權利

2.1第三方負責監督甲乙雙方在合同履行過程中的行為，確保乙方權益不受侵害。

2.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以驗證合同執行情況。

2.3第三方有權在必要時對流轉土地進行實地考察，確保土地質量符合合同約定。

2.4第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取相應措施。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有在合同期限內對流轉土地的使用權，并有權對土地進行合理開發。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的土地基礎設施，如灌溉、排水等。

3.3乙方有權在第三方監督下，對流轉土地進行改良和投資。

3.4乙方應遵守國家法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責將符合合同約定的土地流轉給乙方，并確保土地權屬清晰。

4.2甲方應按照合同約定，提供必要的土地基礎設施。

4.3甲方有權要求乙方按照約定時間、地點交付土地。

4.4甲方有權在第三方監督下，對乙方在土地使用過程中的行為進行監督。

五、流轉金及支付方式

5.1乙方應向甲方支付流轉金__________元。

5.2流轉金支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付流轉金總額的__________%。

（2）剩余流轉金于流轉期限屆滿前__________日內一次性支付。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供土地或基礎設施，應向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方未按約定支付流轉金，應向甲方支付違約金__________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方為主導有利于確保土地流轉過程的公平性，保障乙方在土地使用過程中的合法權益。

9.2乙