區縣拍賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

注冊地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

注冊地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________區縣的土地使用權；

2.賣方同意將上述土地使用權出售給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：__________區縣__________街道__________號；

2.土地面積：__________平方米；

3.土地性質：__________；

4.土地用途：__________；

5.土地權屬：賣方擁有該土地的完全使用權。

二、合同標的

1.買方同意購買賣方上述土地使用權；

2.買方應按照本合同約定支付土地價款。

三、土地價款及支付方式

1.土地價款：__________元人民幣；

2.支付方式：買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地價款一次性支付給賣方；

3.支付賬戶：__________。

四、交付土地

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述土地使用權及相關文件交付給買方；

2.土地交付地點：__________。

五、稅費承擔

1.雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔土地交易過程中產生的稅費；

2.土地交易稅費的具體承擔方式，雙方另行協商確定。

六、違約責任

1.買方未按照本合同約定支付土地價款的，應向賣方支付__________元人民幣的違約金；

2.賣方未按照本合同約定交付土地的，應向買方支付__________元人民幣的違約金；

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后，自動終止。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份；

2.本合同附件如下：

（一）土地權屬證明文件；

（二）土地測繪報告；

（三）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

注冊地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

注冊地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

注冊地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________區縣的土地使用權；

2.賣方同意將上述土地使用權出售給買方；

3.丙方愿意為買方的土地價款支付提供擔保；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：__________區縣__________街道__________號；

2.土地面積：__________平方米；

3.土地性質：__________；

4.土地用途：__________；

5.土地權屬：賣方擁有該土地的完全使用權。

二、合同標的

1.買方同意購買賣方上述土地使用權；

2.買方應按照本合同約定支付土地價款。

三、土地價款及支付方式

1.土地價款：__________元人民幣；

2.支付方式：買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地價款一次性支付給賣方；

3.支付賬戶：__________。

四、擔保條款

1.丙方為本合同項下的土地價款支付提供擔保，擔保金額為__________元人民幣；

2.擔保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付完畢土地價款之日止；

3.擔保方式：丙方提供連帶責任保證；

4.擔保范圍：買方因支付土地價款而產生的全部債務。

五、甲方的權利

1.買方有權要求賣方提供土地權屬證明文件、土地測繪報告等必要文件；

2.買方有權要求賣方在規定時間內交付土地使用權；

3.買方有權要求丙方履行擔保義務；

4.買方有權在賣方或丙方違約時，要求其承擔違約責任。

六、甲方的義務

1.買方應按照本合同約定支付土地價款；

2.買方應妥善保管土地權屬證明文件等相關文件；

3.買方應遵守土地用途規定，不得擅自改變土地用途。

七、乙方的責任

1.賣方應保證土地權屬清晰，無任何爭議；

2.賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權及相關文件交付給買方；

3.賣方應按照國家相關法律法規的規定，協助買方辦理土地使用權過戶手續。

八、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按照本合同約定交付土地的，應向買方支付__________元人民幣的違約金；

2.賣方在土地交付過程中，如因自身原因導致買方遭受損失的，應承擔賠償責任；

3.賣方不得擅自改變土地用途，否則應承擔相應責任；

4.賣方在合同履行期間，不得將土地使用權轉讓、抵押或以其他方式處分。

九、丙方的責任

1.丙方應按照本合同約定履行擔保義務；

2.丙方在擔保期間，未經買方同意，不得擅自放棄或變更擔保；

3.丙方在擔保期間，如因自身原因導致擔保失效的，應承擔相應責任。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后，自動終止。

十二、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份；

2.本合同附件如下：

（一）土地權屬證明文件；

（二）土地測繪報告；

（三）擔保合同；

（四）其他雙方認為必要的文件。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的資金保障，確保甲方在購買土地使用權過程中的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的主導地位，使甲方在土地交易中處于有利地位，降低交易風險，實現甲方的投資目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

注冊地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

注冊地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

注冊地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的位于__________區縣的土地使用權；

2.甲方有意購買上述土地使用權；

3.丙方愿意為甲方的土地價款支付提供擔保；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：__________區縣__________街道__________號；

2.土地面積：__________平方米；

3.土地性質：__________；

4.土地用途：__________；

5.土地權屬：乙方擁有該土地的完全使用權。

二、合同標的

1.甲方同意購買乙方上述土地使用權；

2.甲方應按照本合同約定支付土地價款。

三、土地價款及支付方式

1.土地價款：__________元人民幣；

2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地價款一次性支付給乙方；

3.支付賬戶：__________。

四、擔保條款

1.丙方為本合同項下的土地價款支付提供擔保，擔保金額為__________元人民幣；

2.擔保期限：自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢土地價款之日止；

3.擔保方式：丙方提供連帶責任保證；

4.擔保范圍：甲方因支付土地價款而產生的全部債務。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付土地價款；

2.乙方有權要求丙方履行擔保義務；

3.乙方有權在甲方或丙方違約時，要求其承擔違約責任；

4.乙方有權在合同履行期間，對土地使用權的用途和狀態進行監督。

六、乙方的義務

1.乙方應保證土地權屬清晰，無任何爭議；

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權及相關文件交付給甲方；

3.乙方應按照國家相關法律法規的規定，協助甲方辦理土地使用權過戶手續。

七、甲方的責任

1.甲方應按照本合同約定支付土地價款；

2.甲方應妥善保管土地權屬證明文件等相關文件；

3.甲方應遵守土地用途規定，不得擅自改變土地用途。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照本合同約定支付土地價款的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金；

2.甲方在支付土地價款過程中，如因自身原因導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任；

3.甲方不得擅自改變土地用途，否則應承擔相應責任；

4.甲方在合同履行期間，不得將土地使用權轉讓、抵押或以其他方式處分。

九、丙方的責任

1.丙方應按照本合同約定履行擔保義務；

2.丙方在擔保期間，未經乙方同意，不得擅自放棄或變更擔保；

3.丙方在擔保期間，如因自身原因導致擔保失效的，應承擔相應責任。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后，自動終止。

十二、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各