下鄉房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，出租房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一《出租房屋基本情況表》。

1.2乙方承租出租房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方無權扣除押金，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地退還甲方。

4.2押金退還條件：乙方在租賃期滿時，應將出租房屋及附屬設施完好無損地退還甲方，并結清所有費用。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用出租房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、裝修及用途。

5.2乙方應承擔房屋使用過程中的維修責任，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在使用出租房屋期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）擅自提高租金的，應向乙方支付違約金，違約金為提高金額的____倍。

6.3乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____倍；

（2）擅自改變房屋用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（3）損壞房屋及附屬設施的，應負責修復或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、出租房屋基本情況表

二、租金支付賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），丙方作為第三方擔保主體，為保證乙方履行租賃合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，出租房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一《出租房屋基本情況表》。

1.2乙方承租出租房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金標準為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息》。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保主體，同意在本合同租賃期限內，對乙方履行租賃合同的義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方違約時，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

四、甲方的權益及權利

4.1甲方有權在租賃期限內，隨時檢查出租房屋的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用房屋。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期滿前，將出租房屋及附屬設施恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期限內，不得擅自改變房屋結構、裝修及用途。

4.4甲方有權要求乙方在租賃期限內，遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

五、乙方的責任及義務

5.1乙方應按照約定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、裝修及用途。

5.3乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

5.4乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自轉租、轉借或以其他方式將房屋讓與他人使用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____倍。

6.2乙方如擅自改變房屋用途，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

6.3乙方如損壞房屋及附屬設施，應負責修復或賠償。

6.4乙方如違反物業管理規定或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、出租房屋基本情況表

二、租金支付賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。丙方作為擔保主體，在乙方違約時承擔連帶責任，降低了甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分尊重和保護，同時，甲方作為出租方，有權對出租房屋的使用情況進行監督，確保乙方按照約定的用途使用房屋，維護出租房屋的價值。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地實現其投資回報，同時保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

承租方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方作為第三方擔保主體，為保證租賃關系的穩定及乙方權益的保障，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

1.2乙方承租租賃房屋的用途為居住，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金標準為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息》。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保主體，同意在本合同租賃期限內，對乙方支付租金及履行合同義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方無力支付租金時，承擔相應的付款責任，包括但不限于支付乙方應繳租金及相應的違約金。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃房屋，并在租賃期限內對房屋進行合理使用。

4.2乙方有權在租賃期限內，對房屋進行必要的美化或裝修，但需事先告知甲方并獲得書面同意。

4.3乙方有權要求甲方在房屋維護和修繕方面盡到責任，確保房屋處于良好的居住狀態。

4.4乙方有權在租賃期滿時，根據房屋狀況獲得合理的折舊補償。

五、甲方的責任及義務

5.1甲方應按照約定時間，將符合租賃條件的房屋交付給乙方使用。

5.2甲方應保證租賃房屋的產權清晰，不得有第三方的權利主張。

5.3甲方應允許乙方在租賃期限內對房屋進行合理的美化或裝修，并給予必要的支持。

5.4甲方應負責租賃房屋的日常維護和修繕，確保乙方居住安全舒適。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃房屋或提供的房屋不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

6.2甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方如違反房屋維護和修繕義務，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋基本情況表

二、租金支付賬戶